Hirdetésfeladás
Eladó ház Budapest XIX. kerület, Wekerletelep, Mikes utca 83 nm
Nem található kép
Nem található kép
Megnézem a videóbemutatót

Budapest XIX. kerület eladó ikerház 1+4 fél szobás: 139 millió Ft

alapterület83 m²
telek250 m²
szoba1+4 fél
139 M Ft
1,67 M Ft/m²
típus
Ikerház
szintek száma
2 szint
állapot
Újszerű
fűtés
Gázkazán
építés éve
1920
terasz
10 m²
energetikai besorolás
B
napelem
Van
átlagos rezsiköltség
30 000 Ft/hó

WEKERLEI (XIX. KER) NÉGYLAKÁSOS HÁZRÉSZ SAROKTELKEN, PRIVÁT KERTTEL

Különleges wekerlei otthon 250 m²-es privát kerttel – napelemmel, saját kocsibeállóval Wekerletelep egyik csendes mellékutcájában, négylakásos házban eladó egy egyedi hangulatú, kétszintes otthon, amelynek egyik legnagyobb értéke a körülbelül 250 m²-es, kerített, kizárólagos használatú kert. Ami igazán egyedivé teszi: mivel saroktelekről van szó, a bejárat a mellékutca felől helyezkedik el, és ezért a kert teljesen privát, ami Wekerletelep négylakásos házainál ritka adottság. A többi lakó nem ezen keresztül közelíti meg a kertrészét, nincs rajta átjárás, és az udvar használatát írásos megállapodás rögzíti. A lakás – több tér, mint amit a hivatalos alapterület mutat Az ingatlan hivatalos alapterülete 83 m², a ténylegesen használható terület azonban megközelítőleg 90 m². A különbség a tetőtéri helyiségek ferde tetősíkjai alatti, hivatalosan be nem számított, de a mindennapokban jól hasznosítható részekből adódik. A földszint 56 m²-es. Itt található: 18 m²-es nappali, 17 m²-es, tágas konyha-étkező, 12 m²-es hálószoba, fürdőszoba, előszoba. A nappali és a hálószoba boltíves átjáróval kapcsolódik egymáshoz, jelenleg egy légtérben vannak, de egyszerűen leválasztható. A tetőtérben három, egyenként körülbelül 8 m²-es szoba található. Ezek hálószobaként, gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használhatók. A tetősíkok alatti alacsonyabb részek sem vesznek kárba, például beépített szekrények kaptak itt helyet. A kert – saját zöld világ a városban A körülbelül 250 m²-es, kerített kert kizárólagos használatú, gondozott terület. Gyümölcsfák, bogyós gyümölcsbokrok, cserjék, automata öntözőrendszer és a fák árnyékában kialakított terasz teszik igazán otthonossá. Ideális helyszín kertészkedéshez, pihenéshez, szabadtéri étkezéshez vagy akár gyerekek játékához. A kert a csendes mellékutcai elhelyezkedéssel együtt kellemes, biztonságos környezetet biztosít. Műszaki felszereltség és fűtés Az ingatlan többféle fűtési lehetőséggel rendelkezik: gázkazánnal működő padlófűtés és radiátoros fűtés mellett három hűtő-fűtő klíma is működik. A 2023-ban telepített, 5,525 kWp teljesítményű napelemes rendszer 13 panelből áll. A napelemes rendszer működése óta a klímák fűtési célú használatával és az elektromos autó töltésével együtt is kb nullszalldós, nincs villanyszámla (a tavaszi elszámoláskor némi betáplálási többletünk volt). További műszaki adottságok: * háromfázisú elektromos csatlakozás * elektromosautó-töltő, * hőszigetelt nyílászárók, * biztonsági záras ajtók, * 2025-ben felújított gázvezetékek. A tető 2008-ban teljes felújításon esett át, a tetőtér beépítésekor kőzetgyapot szigetelés készült. Az ingatlan nem igényel jelentős felújítást. Tárolás és parkolás A lakáshoz két különálló, egyenként 7 m²-es saját használatú tároló tartozik. Ezen felül a közös tároló egynegyedének használatára is van jogosultság. A telken belül saját parkolóhely áll rendelkezésre, a ház előtt pedig további 2–3 autó számára van utcai parkolási lehetőség. A telekre elektromos kapun keresztül lehet bejutni. Wekerle – zöld környezet, élhető mindennapok Wekerletelep jellegzetes mézeskalácsházai, zöld utcái és emberléptékű környezete különleges városrészt alkotnak. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – óvoda, iskola, élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő – gyalogosan is elérhetők. A Határ úti metróállomás körülbelül 10 perc sétára található, a közelben busz- és villamosmegállók is vannak. További előnyök: * csendes mellékutca, saroktelek, * déli és nyugati tájolás, * nincs közös költség, Ez az otthon azoknak lehet különösen vonzó, akik szeretik Wekerle hangulatát, fontos számukra a kert és a nyugodt környezet, de nem szeretnének lemondani a városi elérhetőségről és a praktikus műszaki megoldásokról sem. Tulajdonostól eladó, ingatlanos segítséget nem szeretnénk igénybe venni. További infó: *******************************************
Hirdetéskód:9230542
Frissítve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok
Havi törlesztőrészlet 439 820 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 576 682 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

IH
Izsák Hajnalka
+36 30 919 7

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

IH
Izsák Hajnalka
+36 30 919 7

Hasonló eladó ingatlanok Wekerletelep városrészben

similar-card-image
Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Budapest XIX. kerületben 139 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez
További hasonló ingatlanok