+17 fotó
Budapest XVII. kerület eladó ikerház 2+2 fél szobás: 109,8 millió Ft
alapterület
telek
szoba
109,8 M Ft
813 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
napelem
Tágas, energiahatékony, sokoldalúan használható ikerházfél eladó Rákoscsaba-Újtelepen, a Naplás-tó k
Tágas, energiahatékony, sokoldalúan használható ikerházfél eladó Rákoscsaba-Újtelepen, a Naplás-tó közelében
Van, amikor egy ingatlan nemcsak otthon, hanem lehetőség is.
Lehetőség egy nagyobb család számára, két generáció együttélésére, otthoni munkavégzésre vagy saját műhely, vállalkozás kialakítására.
Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba-Újtelepen, a Naplás-tótól 5 percre eladó egy 1993-ban épült, téglaépítésű, kétszintes, beépített tetőteres ikerházfél.
Az ingatlan bruttó alapterülete 140 m², hasznos alapterülete 135 m². A hozzá tartozó, teljesen elkülönített saját telekrész 405 m², külön bejárattal és önálló udvarral.
Az ingatlan főbb adatai:
-1993-ban épült
-téglaépítésű
-kétszintes, beépített tetőtérrel
-bruttó alapterület: 140 m²
-hasznos alapterület: 135 m²
-saját telekrész: 405 m²
-2 garázs
-teljesen elkülönített saját udvar
-külön bejárat
-elektromos kapu, risztó és kamera rendszer
-10 kw-os napelem rendszer
-A++ energetikai besorolás
Az alsó szint elosztása:
-előszoba
-közlekedő
-nappali
-2 külön nyíló hálószoba
-konyha–étkező
-kádas fürdőszoba
-külön helyiségben található WC
Az alsó szint belmagassága 2,70 méter.
A felső szint – beépített tetőtér:
A felső szint bruttó alapterülete 60 m². A fürdőszoba kivételével egy nagy, egybefüggő légtérből áll.
A tetőtérben található:
-hálórész
-kialakított konyharész
-konyha–étkezőként vagy dolgozórészként használható terület
-különálló fürdőszoba épített zuhanyzóval és WC-vel
-leválasztott tárolórész
-3 m²-es gardrób
-feljárás egy további padlástérbe
-tetszés szerint szétválasztható, kis közlekedő részből külön nyíló szobákká alakítható
A felső szint belmagassága 2,20 méter.
Kialakításának köszönhetően a tetőtér külön lakrészként, dolgozószintként vagy vendégtérként is használható.
Kisebb átalakítással, külön bejárat nyitható az udvar felől.
Szerkezet és szigetelés
-téglaépítésű
-a két ikerházfél közös falán összesen 60 cm vastagságú szigetelés található, mindkét ingatlan felől 30–30 cm
-az épület külső felülete perlites kőporral készült
-a beépített tetőtér belülről körbeszigetelt, mennyezete dupla szigetelést kapott, a padlástér felől üveggyapot-szigetelés, a lakótér felől álmennyezet készült, felette hungarocell és OSB-lap található
Nyílászárók:
-Az ingatlan nagyméretű nyílászárói műanyagból készültek.
-A fürdőszoba és a közlekedő ablaka, valamint a tetőtéri kis ablak fa nyílászáró.
Fűtés, meleg víz és hűtés:
A fűtés kétféle rendszerrel működtethető.
-parapetes cirkó gázkazán
-vegyes tüzelésű kazán
A parapetes cirkó gázkazán közvetlen külső kivezetéssel rendelkezik.
Mindkét fürdőszobának saját gázbojlere van.
Az ingatlan két hűtő-fűtő klímaberendezéssel felszerelt:
-az alsó szinten 5 kW-os
-a felső szinten 3,6 kW-os
Napelemes rendszerek
-a lakóépületen 10 kW teljesítményű napelemes rendszer található
-az udvar végében található garázs külön, saját napelemes rendszerrel rendelkezik
Elektromos hálózat
-réz villanyvezetékek- 2,5 mm² keresztmetszetű vezetékek
-3 × 16 amper
-a pincében és az emeleten ipari áram, 380 V is kiépítésre került
Vízvezeték-hálózat
A vízhálózat fővezetéke műanyag, 10 éve lett cserélve.
Pince és garázsok
-A ház alatt pincerész található, ahol helyet kapott a kazánház.
-A pincében külön kapubejárattal rendelkező garázs van, amely gépjármű tárolására, műhelyként vagy tárolóként is használható.
-Az udvarban ezen felül egy 35 m²-es zárt garázs is található. A garázs gépjármű tárolására, műhelyként, raktárként vagy egyéb munkaterületként használható és saját napelemes rendszerrel rendelkezik.
-Az udvarban további autóbeállási lehetőség is rendelkezésre áll.
Telek és udvar
A 405 m²-es saját telekrész teljesen elkülönített, külön bejárattal és önálló udvarral rendelkezik.
Az udvaron található:
-előkert
-udvari autóbeálló
-kerti sütögető
-fedett kerti kiülő
-35 m²-es zárt garázs
Biztonsági rendszer:
-riasztórendszer
-kamerarendszer
Dokumentumok és energetika
-frissen elkészült villamos biztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyv
-friss energetikai tanúsítvány
-A++ energetikai besorolás
Jogi helyzet
-Az ingatlan tehermentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik.
-Az ikerházfelek használatát ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási megállapodás szabályozza.
Környék és közlekedés
Az ingatlan Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba-Újtelep kertvárosi részén, a Naplás-tótól 5 percre helyezkedik el.
A tömegközlekedés könnyen elérhető: a legközelebbi buszmegálló 3 perc sétára található. Innen közvetlen járat indul az Örs vezér terére, amely 30 perc alatt érhető el.
Az elővárosi vonattal Rákoskeresztúrról a Keleti pályaudvar 17 perc alatt megközelíthető.
Autóval az M0-s autóút, valamint az M3-as autópálya 5–8 percen belül elérhető.
Az ingatlantól 10 perc sétán belül megtalálható:
-óvoda
-általános iskola
-gyógyszertár
-nagyobb bevásárlóegységek
Irányár: 109.800 000 Ft
A Naplás-tó közelségének köszönhetően a sétálási, futási, kerékpározási és egyéb szabadtéri kikapcsolódási lehetőségek is könnye
Hirdetéskód:9199218
Feltöltve:2 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 347 426 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 455 538 Ft
Kamat 7.489999999999999% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
YD
You do It Az iroda összes hirdetése
+36 20 281 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
YD
You do It Az iroda összes hirdetése
+36 20 281 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákoscsaba-Újtelep városrészben
3 hónapja
10 kép
Eladó ház, Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba-Újtelep
109,9 M Ft 523,3 e Ft/m²
210 m²
575 m² telek
5 szoba
7 hónapja
Eladó ház, Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba-Újtelep
115 M Ft 1,05 M Ft/m²
110 m²
600 m² telek
2+1 fél szoba
26 napja
13 kép
Eladó ház, Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba-Újtelep
119,5 M Ft 1,09 M Ft/m²
110 m²
770 m² telek
3 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVII. kerületben 109,8 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 14 napja
16 kép
Eladó ház, Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba-Újtelep
105 M Ft 954,5 e Ft/m²
110 m²
595 m² telek
5 szoba
14 napja
16 kép
Eladó ház, Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba-Újtelep
105 M Ft 954,5 e Ft/m²
110 m²
595 m² telek
5 szoba
14 napja
17 kép
Eladó ház, Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba-Újtelep
105 M Ft 954,5 e Ft/m²
110 m²
595 m² telek
5 szoba