+7 fotó

Budapest XVII. kerület eladó ikerház 4 szobás: 169 millió Ft

alapterület127 m²

telek400 m²

szoba4

169 M Ft

1,33 M Ft/m²

típus

Ikerház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

9,2 m²

terasz

11,9 m²

energetikai besorolás

Leírás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ A XVII. KERÜLETBEN – SAJÁT KERTTEL, GARÁZZSAL ÉS NAGY ERKÉLLYEL + TETŐTERASSZAL! Budapest XVII. kerületének csendes, kertvárosias részén, a Mezővár utcában kínálunk megvételre egy modern kialakítású, új építésű ikerház egyik lakását. A 2. lakás 106,73 m² hasznos belső területtel, összesen pedig 126,56 m² belső alapterülettel rendelkezik. A kétszintes, jól átgondolt elrendezésű otthon kiváló választás lehet családok számára, akik új építésű, korszerű és saját kerttel rendelkező ingatlant keresnek. JÓL ÁTGONDOLT, KÉTSZINTES ELRENDEZÉS: A földszinten egy tágas nappali, konyha, étkező, előtér, közlekedő, WC, tároló, valamint a garázs kapott helyet. A nappalihoz közvetlenül kapcsolódik a 10,90 m²-es terasz, amelyről közvetlenül elérhető a lakáshoz tartozó saját használatú kert. A terasz ideális helyszín lehet reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez vagy a szabadban történő pihenéshez. Az emeleten 3 külön nyíló szoba, egy 11,12 m²-es fürdőszoba, valamint közlekedő található. Az emelet egyik különlegessége a 23,59 m²-es, nagyméretű erkély, amely jelentős kültéri életteret biztosít, és kiválóan alkalmas pihenésre, napozásra vagy akár kültéri étkezésekre. Az ingatlanhoz 19,83 m²-es garázs/gépészeti helyiség is tartozik. #KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM Az új építésű ingatlan modern, energiahatékony műszaki tartalommal készül: - hőszivattyús fűtési rendszer - 20 cm vastag külső hőszigetelés - 3 rétegű, korszerű hő- és hangszigetelő nyílászárók - modern, energiatakarékos kialakítás - saját használatú kert (309m²) - 19,83 m²-es garázs/gépészeti helyiség A ház jelenleg kb. 80%-os készültségi állapotban van, így bizonyos belső részletek – például a burkolatok – még az új tulajdonos igényei szerint személyre szabhatók. #CSENDES, KERTVÁROSI KÖRNYEZET A Mezővár utca nyugodt, kertvárosias környezetet biztosít, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. Óvoda és iskola is található a közelben, az ingatlan pedig a Zrínyi Miklós Általános Iskola felvételi körzetéhez tartozik. - FŐBB ADATOK: * 106,73 m² hasznos belső terület * 126,56 m² összes belső terület * nappali + 3 külön nyíló emeleti szoba * 19,83 m²-es garázs/gépészeti helyiség * 10,90 m²-es terasz * 23,59 m²-es erkély * saját használatú kert * hőszivattyús fűtés * 20 cm-es külső hőszigetelés * 3 rétegű nyílászárók #A MÁSIK LAKÁS IS ELÉRHETŐ Az ikerház másik lakása szintén megvásárolható, így igény esetén a teljes ikerház egyben is elérhető. Ez különösen érdekes lehet nagyobb családok, többgenerációs együttélés, két család számára, illetve olyan vásárlók részére is, akik az egyik lakást saját célra, a másikat pedig befektetési célra használnák. #TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉS A vásárlás teljes folyamatában számíthat ránk, a teljes körű ügyintézés mellett a hitelügyintézés teljes folyamatában is segítséget nyújtunk További információért, alaprajzért és megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését!

Hirdetéskód:9161968

Referenciaszám:U0050519

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

erkély

kert

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 534 746 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 701 146 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.