+7 fotó

Budapest XVII. kerület eladó ikerház 4 szobás: 169 millió Ft

alapterület126 m²

telek400 m²

szoba4

169 M Ft

1,34 M Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ A XVII. KERÜLETBEN – SAJÁT KERT, GARÁZS, NAGY ERKÉLY ÉS TETŐTERASZ!

Budapest XVII. kerületének csendes, kertvárosias részén, a Mezővár utcában kínálunk megvételre egy modern kialakítású, új építésű ikerház egyik lakását. A 2. számú lakás 106,73 m² hasznos belső alapterülettel, összesen pedig 126,56 m² belső alapterülettel rendelkezik. A kétszintes, jól átgondolt alaprajzú otthonhoz saját használatú, 309 m²-es kert, 19,83 m²-es garázs/gépészeti helyiség, 10,90 m²-es terasz és egy nagyméretű, 23,59 m²-es emeleti erkély is tartozik. Ideális választás lehet azok számára, akik új építésű, korszerű, saját kerttel és tágas kültéri életterekkel rendelkező családi otthont keresnek Budapest kertvárosi részén. KÉTSZINTES, PRAKTIKUS ALAPRAJZ A földszint központi része a tágas nappali, konyha és étkező, amelyhez közvetlenül kapcsolódik a 10,90 m²-es terasz. A földszinten ezen kívül előtér, közlekedő, WC és tároló is helyet kapott, valamint innen közelíthető meg a 19,83 m²-es garázs/gépészeti helyiség. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra és az ahhoz kapcsolódó 309 m²-es saját használatú kertrészre. A kültéri terület kiváló helyszíne lehet családi étkezéseknek, pihenésnek, gyermekek számára kialakított játszótérnek vagy egyszerűen a kertben töltött szabadidőnek. Az emeleten 3 külön nyíló hálószoba, egy 11,12 m²-es fürdőszoba, valamint közlekedő található. Az emelet egyik különleges adottsága a 23,59 m²-es nagyméretű erkély, amely a lakótér szerves kiegészítéseként jelentős plusz kültéri életteret biztosít. Méretéből adódóan akár kültéri étkező, pihenő- vagy napozórész is kialakítható rajta. KORSZERŰ, ENERGIAHATÉKONY MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan új építésű, korszerű műszaki megoldásokkal készül, többek között: hőszivattyús fűtési rendszer, 20 cm vastag külső hőszigetelés, 3 rétegű, korszerű hő- és hangszigetelő nyílászárók, energiahatékony kialakítás, 309 m²-es saját használatú kert, 19,83 m²-es garázs/gépészeti helyiség. A ház jelenleg körülbelül 80%-os készültségi állapotban van, így bizonyos belső részletek – például a burkolatok – még a leendő tulajdonos elképzeléseihez igazíthatók. CSENDES, KERTVÁROSI KÖRNYEZET A Mezővár utca nyugodt, kertvárosias környezetet kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. Óvoda és iskola is található a közelben, az ingatlan pedig a Zrínyi Miklós Általános Iskola felvételi körzetéhez tartozik. A környék ezért különösen megfelelő lehet családok számára, akik Budapest XVII. kerületében szeretnének nyugodt környezetben, saját kerttel rendelkező új otthont kialakítani. FŐBB INGATLANADATOK 106,73 m² hasznos belső alapterület 126,56 m² összes belső alapterület nappali + 3 külön nyíló emeleti szoba 309 m² saját használatú kert 19,83 m² garázs/gépészeti helyiség 10,90 m² terasz 23,59 m² emeleti erkély hőszivattyús fűtés 20 cm külső hőszigetelés 3 rétegű nyílászárók új építésű ingatlan jelenleg kb. 80%-os készültségi állapot A MÁSIK IKERHÁZFÉL IS ELÉRHETŐ Az ikerház másik lakása szintén megvásárolható, így igény esetén akár a teljes ikerház egyben is elérhető. Ez érdekes lehet például nagyobb családok, többgenerációs együttélésben gondolkodók, két család számára, illetve olyan vásárlóknak is, akik az egyik lakást saját célra, a másikat pedig bérbeadási vagy egyéb befektetési célra használnák. TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉS A vásárlás teljes folyamatában számíthat ránk. A szerződéskötéshez kapcsolódó ügyintézés mellett a finanszírozás és hitelügyintézés teljes folyamatában is segítséget nyújtunk, hogy a vásárlás minél gördülékenyebben történjen. További információért, alaprajzért, a részletes műszaki tartalomért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9217915

Referenciaszám:U0050519

Feltöltve:3 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

garázs

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 534 746 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 701 146 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.