Hirdetéskód: 9087442
Referenciaszám: 360151015-445
Frissítve: 2 napja
Budapest XVII. kerület eladó ikerház 2+2 fél szobás: 189,9 millió Ft
189,9 millió Ft
1,18 millió Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
161 m²
555 m²
2+2 fél szoba
Prémium, Új Építésű ikerházi lakások rákoskeresztúr szívében – Ősfás, védett környezetben!
RÁKOSKERESZTÚR KÖZKEDVELT RÉSZÉN
ŐSFÁS, VÉDETT KÖRNYEZET
ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ
A LAKÁSOK CSAK A GARÁZSNÁL ÉRINTKEZNEK
GARÁZS
SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTRÉSZ
KÍVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA
Prémium, Új Építésű Ikerházi Lakások Rákoskeresztúr Szívében – Ősfás, Védett Környezetben! Szeretne a fővárosban élni, de vágyik a természet közelségére és a maximális magánéletre? Megtalálta álmai otthonát Budapest XVII. kerület közkedvelt ,legnívósabb részén. Eladásra kínálunk egy 1110 m²-es, összközműves telken épülő, ideális tájolású, belső kétszintes, 2 lakásos prémium ikerházat melyek kizárólag a garázsoknál érintkeznek, így biztosítva a teljesen privát, csendes és zavartalan életteret!
A lakások 161 nm –esek (116,3 nm lakótér+20,48 nm garázs +4,10 nm kerti tároló+20,7 nm terasz).
Elrendezésük: Az alsó szinten: 30,92 nm nappali, 3,08 nm étkező,12,69 nm ablakos konyha,9,35 nm előszoba, 3,14 nm mellékhelyiség, 2,94 nm közlekedő valamint egy 20,7 m –es terasz. A felső szinten: 3 db hálószoba (2db 8,79 nm –es valamint egy 16,33 nm )10,47 nm közlekedő, 5,82 nm háztartási helyiség, 4,05 nm-es fürdőszoba lesz kialakítva.
Az ingatlan első osztályú anyagok felhasználásával, és a legmagasabb igényeknek megfelelően épül. A hideg- és melegburkolatok, szaniterek, belső ajtók igény szerint válaszhatók.
Főbb jellemzők:
- N+F rendszerű 30cm vastag kerámiatégla falak 15cm vtg. DRYVIT rendszerű hőszigeteléssel ellátva.
- Bejárati ajtó: hőszigetelt, felül üvegezett műanyag bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági zárral, MABISZ minősítéssel antracit színben.
- Homlokzati nyílászárók kívül antracit belül fehér alapszínben, műanyag, fokozott hőszigetelő
- 3 rétegű üvegezésű minimum 6 kamrás nyílászárók, bukó nyíló illetve fix kivitelben, külső párkány antracit aluminium és a belső könyöklő fehér műanyag
- A szobák parkettásak a többi helyiség kerámia burkolatos.
- A fűtés ellátásról a lakásonként hőszivattyú gondoskodik. A lakásokban padlóban illetve oldalfalban vezetett, védőcsővel ellátott műanyag csöves rendszer kerül kialakításra. A lakás helyiségei padlófűtésesek. A központi fűtést irányító szoba termosztát a hőszivattyúhoz illeszkedő típus.
Hűtés: Midea vagy azonos minőségű oldalfali fan-coil látja el. Nappaliban 1db és az emeleti szobákban 1-1db kerül elhelyezésre. Ezeket a hőszivattyú vezérli.
Árnyékolás: Vakolható tokos műanyaglamellás távirányítható elektromos redőnyök kerülnek beépítésre antracit színben.
Ár. 189.900.000 Ft
Tervezett átadása: 2027. II.negyedév
A környék bemutatása: Az ingatlan Budapest XVII. kerületének egyik nyugodt, kertvárosias részén, Rákoshegyen található. A környék egyik legnagyobb előnye, hogy ötvözi a családi házas övezet nyugalmát Budapest kényelmével. A rendezett utcák, a zöldebb környezet és a csendesebb életvitel ideális választássá teszik mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a belváros nyüzsgéséből, mégis fontos számukra a jó megközelíthetőség.
A közelben számos, a mindennapokat megkönnyítő lehetőség megtalálható: élelmiszerboltok, pékségek, gyógyszertárak, vendéglátóhelyek és különböző szolgáltatások állnak rendelkezésre. Rövid autóútra elérhető például a Pesti út környéke, ahol több nagyobb üzlet és bevásárlási lehetőség – többek között Lidl, Aldi, Spar, Pepco és egyéb üzletek – várja a lakókat.
A környék a kikapcsolódásra is számos lehetőséget kínál: a közeli Rákos-patak környéke, a Merzse-mocsár természetvédelmi terület vagy a Naplás-tó kellemes célpont lehet sétákhoz, kerékpározáshoz és természetjáráshoz. A sportolni vágyók számára több sportpálya és szabadidős lehetőség is elérhető a kerületben.
A közlekedés szempontjából is kedvező az elhelyezkedés: a környékről könnyen elérhetőek a fontosabb buszjáratok, valamint a Rákoshegy vasútállomás, ahonnan Budapest belsőbb részei is kényelmesen megközelíthetők.
Rákoshegy azok számára lehet igazán vonzó, akik egy nyugodt, zöldebb környezetben szeretnének élni, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra egyszerre van jelen.
Tulajdonságok
Ikerház
2
Új építésű
Egyéb
2026
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 469 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
787 856 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 469 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 469 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XVII. kerületben
Frissítve: 16 napja
20
180 millió Ft 841,1 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület
Frissítve: ma
20
180,1 millió Ft 721,1 ezer Ft/m²
Eladó sorház, Budapest XVII. kerület
Frissítve: 16 napja
20
500 000 EUR
180 millió Ft 722,9 ezer Ft/m²
Eladó sorház, Budapest XVII. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVII. kerületben 189,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 16 napja
4
180 millió Ft 1,16 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Budapest 17. kerület - kertváros
Frissítve: 16 napja
11
199 millió Ft 1,02 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület
Frissítve: 16 napja
15
199 millió Ft 1,02 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület
