+8 fotó

Budapest XVII. kerület eladó ikerház 5 szobás: 149,9 millió Ft

alapterület112 m²

telek330 m²

szoba5

149,9 M Ft

1,34 M Ft/m²

típus

Ikerház

állapot

Új építésű

energetikai besorolás

Kertkapcsolatos, új építésű ikerház eladó Rákoskerten-nappali 4 szoba

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS IKERHÁZ ELADÓ RÁKOSKERTEN – 112 M², NAPPALI + 4 SZOBA, 330 M² SAJÁT KERT, NAPELEM ENERGIATÁROLÓVAL! Budapest XVII. kerületében, Rákoskert csendes, kertvárosi részén eladó egy modern kialakítású, új építésű, kétszintes ikerház, közvetlen kertkapcsolattal, két terasszal és napelemes rendszerrel, energiatárolóval. Ha olyan új építésű családi otthont keres, ahol a nyugodt kertvárosi környezet, a modern műszaki megoldások és a praktikus belső elrendezés találkoznak, érdemes megismernie ezt az ingatlant! A 112 m²-es, nappali + 4 szobás otthon egy 330 m²-es saját kertrésszel rendelkezik. A ház hátsó ikerházfél, így kellemesebb privát szférát biztosít azok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI 112 m² lakóterület Nappali + 4 külön nyíló szoba Kétszintes kialakítás 330 m² saját telekrész Közvetlen kertkapcsolat 18 m²-es hátsó terasz 5 m²-es oldalsó terasz Dupla komfort Amerikai konyhás, nappalis kialakítás Külön gardróbhelyiség Külön mellékhelyiséggel rendelkező szoba Fedett garázs További 2-3 autó számára udvari parkolási lehetőség Új építésű ingatlan, 2026-os építés PRAKTIKUS, KÉTSZINTES BELSŐ ELRENDEZÉS Földszint: Amerikai konyhás nappali Két külön nyíló szoba Az egyik szobához saját WC tartozik Zuhanyzós fürdőszoba Lépcső alatti praktikus tároló Közvetlen terasz- és kertkapcsolat A földszinti, saját mellékhelyiséggel rendelkező szoba különösen sokoldalúan hasznosítható. Ideális lehet otthoni irodának, dolgozószobának, szépségipari vagy egyéb szolgáltatói tevékenységre, illetve vendégszobának is. Emelet: Egy külön nyíló szoba Külön gardróbhelyiség Káddal felszerelt fürdőszoba A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően az ingatlan nagyobb családok számára is kényelmes életteret biztosíthat. MODERN MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan 2026-ban épült, korszerű építőanyagok és modern műszaki megoldások felhasználásával. 30 cm-es Porotherm téglafalazat 15 cm grafitos hőszigetelés Cserépfedésű tető Háromrétegű műanyag Drutex nyílászárók Kívül-belül antracit színű ablakok Hangszigetelt ajtók és falak Elektromos padlófűtés Klímaberendezés Elektromos redőny előkészítés Napelemes rendszer energiatárolóval Elektromos autó töltéséhez szükséges előkészítés Automata kapu A napelemes rendszerhez kapcsolódó energiatároló hozzájárulhat az otthon energiafelhasználásának optimalizálásához. A jelenlegi kialakítás mellett a nappali áramfelhasználás fedezve van. EGYEDI ÉPÍTÉSZETI MEGOLDÁSOK Az ingatlan kialakításánál fontos szerepet kapott a természetes fény és a tágas térérzet. Nagy belmagasság Nagyméretű üvegfelületek Világos, napfényes belső terek Közvetlen teraszkapcsolat Privát, saját használatú kert Két különálló terasz A 18 m²-es hátsó terasz közvetlen kapcsolatban áll a kerttel, így ideális helyszín lehet családi étkezésekhez, pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS – BUDAPEST XVII. KERÜLET, RÁKOSKERT Az ingatlan Rákoskert csendes, kertvárosi részén található, természetvédelmi terület közelében. A környék ideális lehet azoknak, akik nyugodt, zöldövezeti lakókörnyezetre vágynak, ugyanakkor fontos számukra Budapest könnyű elérhetősége. Közlekedés: Rákoskert vasútállomás körülbelül 10 perc sétával elérhető. Vonattal a Keleti pályaudvar körülbelül 20-25 perc alatt megközelíthető. Az Örs vezér tere több gyorsjárattal is elérhető. A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, többek között élelmiszerboltok és gyógyszertárak. AZ INGATLAN JELENLEGI ÁLLAPOTA Az ingatlan jelenleg is megtekinthető és bejárható, körülbelül 90%-os készültségi szinten áll. A belső munkálatok nagyrészt elkészültek, jelenleg a külső munkálatok vannak folyamatban. A várható kulcsrakész átadás 5-6 hónapon belül történhet. A birtokbaadás időpontja külön megállapodás szerint történik. KINEK LEHET IDEÁLIS EZ AZ INGATLAN? Nagyobb családoknak, akik legalább négy különálló hálószobát keresnek. Azoknak, akik saját kerttel és nagy terasszal rendelkező új építésű házba költöznének. Otthoni vállalkozóknak, akik külön helyiséget szeretnének kialakítani munkájukhoz vagy szolgáltatói tevékenységükhöz. Azoknak, akik energiatudatos, napelemes otthont keresnek. Mindenkinek, aki a XVII. kerületben, Rákoskert nyugodt, kertvárosi környezetében szeretne élni. Ha új építésű, nappali + 4 szobás, saját kertkapcsolattal rendelkező ikerházat keres Budapest XVII. kerületében, Rákoskerten, ez az ingatlan kiváló lehetőség lehet! További információért, részletes műszaki leírásért és személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal, a hét minden napján!

Hirdetéskód:9159104

Referenciaszám:360011121-37

Frissítve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 474 310 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 621 904 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.