+3 fotó

Budapest XVII. kerület eladó ikerház 5 szobás: 149,9 millió Ft

alapterület147 m²

telek504 m²

szoba5

149,9 M Ft

1,02 M Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

energetikai besorolás

A+

Új építésű, 147 m²-es ikerház saját kerttel Rákoscsabán eladó!

Új építésű, 147 m²-es ikerház saját kerttel Rákoscsabán Budapest XVII. kerületének csendes, kertvárosias részén eladó egy új építésű, kétszintes, nettó 147 m²-es ikerház. Az ingatlanhoz használati megosztási szerződés alapján 503 m²-es telekrész tartozik. Főbb jellemzők: – Teraszkapcsolatos nappali – Külön nyíló szobák – Saját kert – Fedett autóbeálló – Hőszivattyús fűtés és hűtés – Személyre szabható belső kialakítási lehetőségek A belső kialakítás egyes részletei az építkezés készültségi fokától és a műszaki lehetőségektől függően még módosíthatók. KÉNYELMES TEREK, SAJÁT KERT A földszinti nappalihoz konyha–étkező és közvetlen teraszkapcsolat tartozik. A közel 14 m²-es terasz ideális helyszín közös reggelikhez, esti beszélgetésekhez vagy hétvégi pihenéshez. A saját kert az új tulajdonos igényei szerint alakítható ki. HELYISÉGEK ÉS ELRENDEZÉS A rendelkezésre álló alaprajz alapján az ingatlan helyiségei a következők: Földszint: – Nappali – Konyha–étkező – Két szoba – Fürdőszoba – Háztartási helyiség – Külön WC – Terasz Emelet: – Három szoba – Fürdőszoba – Háztartási helyiség – Erkély A végleges átadási elrendezés a beruházóval egyeztetendő. A külön nyíló helyiségek hálószobaként, gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is jól hasznosíthatók. A parkolást fedett autóbeálló biztosítja. MŰSZAKI TARTALOM A tervezett műszaki kialakítás a műszaki leírás szerint: – 30 cm vastag Ytong külső falazat – 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés – Háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók – Levegő–víz hőszivattyús rendszer – Padlófűtés valamennyi helyiségben – Hűtési lehetőség, szintenként egy beltéri egységgel – Hőszivattyús melegvíz-ellátás 150 literes tárolóval – H tarifás elektromos kiépítés – Védőcsöves előkészítés későbbi napelem-telepítéshez – Előkészítés redőnyök és szúnyoghálók későbbi beépítéséhez – Térkövezett gépkocsibehajtó és járdák – Kerti csap – Kültéri elektromos csatlakozók A burkolatok és a beltéri ajtók a beruházó kínálatából, a műszaki leírásban meghatározott értékhatárokon belül választhatók. Az ettől eltérő egyedi igények külön egyeztetés, illetve szükség esetén felár mellett valósíthatók meg. INTÉZMÉNYEK ÉS BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK A környéken bölcsődék, óvodák, iskolák, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek egyaránt elérhetők. Hozzávetőleges távolságok: – Jókai Mór Református Általános Iskola: 850 méter – Pöttöm Kert Családi Bölcsőde: 1 km – SPAR szupermarket: 1,3 km – Betlehem Óvoda: 1,5 km – Mézeskalács Óvoda: 1,7 km – Orvosi rendelő: 1,8 km KÖZLEKEDÉS A 169E autóbusz közvetlen kapcsolatot biztosít az Örs vezér tere felé. Az M0 autóút gépkocsival könnyen elérhető. ÁTADÁS ÉS VÉTELÁR – Várható átadás: az egyeztetett kialakítástól és a kivitelezés ütemezésétől függően 2026 vége – Irányár: 149 900 000 Ft A vételár a részletes műszaki leírás szerinti kialakításra vonatkozik. A vételár nem tartalmazza: – A konyhabútort – A konyhagépeket és azok bekötését – A redőnyöket – A szúnyoghálókat – A kapumotorizálást A kert tereprendezve, növénytelepítés nélkül kerül átadásra. TÁJÉKOZTATÁS A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonos tájékoztatásán és a rendelkezésre bocsátott dokumentumokon alapulnak. A feltüntetett távolságok hozzávetőlegesek. Az ingatlan végleges kialakítását, műszaki tartalmát és átadásának feltételeit az adásvételi szerződés és mellékletei rögzítik. Az alaprajzok, a részletes műszaki tartalom és a személyre szabási lehetőségek megismeréséért, valamint a személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9165989

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

csendes

duplakomfortos

erkély

étkező

hőszigetelt

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kamra

kert

kocsibeálló

mosókonyha

redőny

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 474 310 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 621 904 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.