+17 fotó

Budapest XVII. kerület eladó ikerház 4 szobás: 137 millió Ft

alapterület169 m²

telek296 m²

szoba4

137 M Ft

811 e Ft/m²

típus

Ikerház

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

2000

terasz

energetikai besorolás

Eladó ház, Budapest 17. ker.

JÖVŐÁLLÓ OTTHON EXTRÁKKAL: 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ 3×32 A-REL, H-TARIFÁVAL ÉS ELEKTROMOS AUTÓTÖLTŐVEL! Prémium energetika, bővíthető terek és teljes kényelem csendes környezetben! Költözés megegyezés szerint, PER- ÉS TEHERMENTES, 169 m²-es hasznos alapterületű, 3 szinten elterülő családi házat kínálunk eladásra egy 296 m²-es, körbekerített telken. Az ingatlan a mai kor minden műszaki és kényelmi elvárásának megfelel, miközben további növekedési lehetőséget is tartogat. MIÉRT EZ A HÁZ A LEGJOBB VÁLASZTÁS? KIMAGASLÓ MŰSZAKI ÉS ENERGETIKAI ADOTTSÁGOK (2025-ÖS KORSZERŰSÍTÉS) Brutális elektromos kapacitás: 3 × 32 A hálózat + 16 A H-tarifa (kedvezményes áram a hőszivattyús/klímás fűtéshez). Elektromos autótöltő: Kiépített 11 kW-os EV-töltő a kocsibeállónál. Teljesen új villanyszekrény (2025-ben cserélve). Alacsony fenntartási költség: Nikecell külső hőszigetelés, új Bosch kondenzációs gázkazán (2025-ben cserélve), szuterén részben belső szigetelések, az emeleti szinten a plafon szigetelve, 2 db hűtő-fűtő klíma és külön fűtőpanelek a fürdőszobákban. KÉNYELEM ÉS KERT Parkolás gond nélkül: 3 fedett gépkocsibeálló az udvaron. Saját oázis: Termő datolyaszilva- és fügefák a kertben. Medencekész alapterület: Kialakított, kb. 3 × 6 m-es betonozott aljzat (tökéletes nagyobb épített vagy gépészeti medencéhez). Melléképület extrákkal: 13 m²-es, téglaépítésű, szigetelt, hidegvízzel ellátott tároló/műhely. TÁGAS ÉS BIZTONSÁGOS BELSŐ TEREK Élettér: 4 világos, tágas szoba 3 szinten (3 szoba 24 m²-es és egy 12,4 m²-es). Két fürdőszoba: Épített zuhanyzóval, WC-vel és törölközőszárítós radiátorral (4,4 m²-esek). Extra bővülési lehetőség: A padlástér további ~20 m²-rel beépíthető (dolgozószoba, háló vagy hobbihelyiség). Gyerekbarát biztonság: Kulccsal zárható terasz- és erkélyajtók. AMIT A VÉTELÁR TARTALMAZ (AJÁNDÉK EXTRÁK) Beépített konyhabútor E-Spring prémium víztisztító rendszerrel. Beépített előszobaszekrény és az emeleti szobák beépített szekrényei. (Egyéb bútorok és sporteszközök igény szerint, megbeszélés alapján megvásárolhatók!) REZSIKÖLTSÉGEK Villanyszámla havi átlaga: 25 000 Ft, 5 személyre, állandó tévéhasználat, home office miatt több számítógép használata, minden éjjel lámpavilágítás, elektromos főzőlap és sütő, elektromos autótöltés, 2 hűtőláda, hűtőszekrény, klímahasználat, mosó- és szárítógép. Gázszámla: Télen 20–25 000 Ft, nyáron 2 500–4 000 Ft között, fűtés és melegvízhasználat 5 személyre. KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA Csendes, családi házas övezet. Iskola, óvoda, bolt sétatávon belül, nagyobb bevásárló üzletek autóval 10 percre, autópálya 3 km-en belül, de kiváló a tömegközlekedés is. Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, vállalkozóknak vagy a modern technológiát és alacsony rezsit kedvelő vevőknek. Díjmentes hitelügyintézéssel és jogi háttérrel segítjük a vásárlást. Ne maradjon le róla, hívjon és tekintse meg személyesen, akár hétvégén is! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina ************* E-mail : ********************** Referencia szám: HZ087219

Hirdetéskód:9219046

Referenciaszám:HZ087219-5354523

Feltöltve:ma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 433 492 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 568 385 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.