+2 fotó
Hirdetéskód: 8720581
Referenciaszám: U0048714
Frissítve: 5 napja
Budapest XVIII. kerület eladó ikerház 4 szobás: 159,99 millió Ft
159,99 millió Ft
975 549 Ft/m²
164 m²
612 m²
4 szoba
Eladó Almáskert csendes mellékutcájában egy ikerház fél!
XVIII kerület egyik legkedveltebb részén, Almáskert szívében kínálunk megvételre egy modern, prémium minőségű, ikerház felet.
A ház a telek utcafronti részén helyezkedik el, szolgalmi úton is megközelíthető vagy közvetlen az utcáról is behajtható a telekre.
Alapterület: 164 m2 (nettó), 210 m2 (bruttó)
Szobák száma: 3
Telek mérete: 612 m2
Elrendezés:
Szoba: 15,98 m2
Szoba: 12,28 m2
Szoba: 13,77 m2
Nappali-étkező-konyha: 73,82 m2
Garázs: 20,76 m2
Előszoba: 7,39 m2
Fürdőszoba: 12,42 m2
Háztartási helyiség: 6,83 m2
Műszaki jellemzők:
30-as Leier falazat 10 cm grafitos szigeteléssel, lábazat 15 cm XPS szigetelés
Belső falak: 10 cm Leier téglából
Födém: 20 cm kőzetgyapot szigetelés
Hőszivattyú + padlófűtés
3 rétegű, energiatakarékos külső nyílászárók
Választható klíma: nappali vagy komplett kiállás minden szobában
Elektromos kapu, napelem előkészítés
Kamerarendszer, riasztó beépítve
A vételár tartalmazza:
Meleg burkolat (5000 Ft/m2, filccel, szegéllyel)
Hideg burkolat (5000 Ft/m2, fugával, váltókkal)
Beltéri ajtó kilinccsel: 80.000 Ft/db
Kád tartozékaival: 80.000 Ft/db
Csaptelep: 20.000 Ft/db
Mosdó: 20.000 Ft/db
Plusz vízkiállás kérésre: 50.000 Ft/db
Villanykiállás: 30.000 Ft/db
Kerti csap szerelve: 100.000 Ft/db
Szaniterek, belső ajtók választhatók készültségi foktól függően.
Extra igények, változtatások egyeztetés alapján!
???? 30% önerővel lefoglalhatja
???? Várható átadás: 2026. III. negyedév
???? Jogosult minden aktuális támogatásra
???? Segítünk a finanszírozásban (független hitelszakértő), ügyvédi háttér garantált!
Érdeklődjön még ma, és találja meg új otthonát a legjobb feltételekkel!
Hívjon a hét bármely napján további információért!
Size: 164 m2 (net), 210 m2 (gross)
Number of rooms: 3
Plot size: 612 m2
Located in the heart of Almáskert, one of Budapests quietest and most desirable neighborhoods, this premium-quality, modern semi-detached house offers comfortable family living. The property is situated in the middle of the plot, accessible via a private driveway (4.5mx70m).
Layout:
Room: 15.98 m2
Room: 12.28 m2
Room: 13.77 m2
Living room-dining-kitchen: 73.82 m2
Garage: 20.76 m2
Entrance hall: 7.39 m2
Bathroom: 12.42 m2
Utility room: 6.83 m2
Technical Features:
30-cm Leier brick wall with 10 cm graphite insulation, plinth with 15 cm XPS insulation
Interior walls made of 10 cm Leier brick
Ceiling with 20 cm rock wool insulation
Heat-pump heating with underfloor heating throughout
Triple-glazed energy-saving exterior doors and windows
Optional air conditioning: 3.5 kW in the living room or pre-installed in every room
Electric gate, solar system preparation
Complete camera system with alarm built in
The Price Includes:
Warm flooring (5,000 HUF/m2, includes felt underlay and skirting)
Cold flooring (5,000 HUF/m2, includes grout and floor transition strips)
Interior door with handle: 80,000 HUF/pc
Bathtub with accessories: 80,000 HUF/pc
Tap: 20,000 HUF/pc
Wash basin: 20,000 HUF/pc
Additional water outlet (on request): 50,000 HUF/pc
Electric point per unit: 30,000 HUF/pc
Garden tap installed: 100,000 HUF/pc
Sanitary and internal doors are selectable depending on the stage of construction.
Extra requests and modifications are possible upon discussion!
???? Reservation possible with 30% deposit
???? Expected delivery: Q2 2026
???? Eligible for all currently available subsidies & state support
???? We offer help with independent loan expertise and legal services
Contact us today for more information and secure your dream home in Almáskert!
Available for inquiries every day of the week.
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Hőszivattyú
2025
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Arany fokozatú ingatlan értékesítő Tóthné Simon Emőke XVIII. kerület - Teleki utca Az iroda összes hirdetése
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
688 524 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Arany fokozatú ingatlan értékesítő Tóthné Simon Emőke XVIII. kerület - Teleki utca Az iroda összes hirdetése
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Arany fokozatú ingatlan értékesítő Tóthné Simon Emőke XVIII. kerület - Teleki utca Az iroda összes hirdetése
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Almáskert városrészben
Frissítve: ma
20
150 M Ft 707 547 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVIII. kerület, Almáskert
Frissítve: ma
20
150 M Ft 707 547 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVIII. kerület, Almáskert
Frissítve: 8 napja
8
145 M Ft 1 066 176 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVIII. kerület, Almáskert
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVIII. kerület, Almáskert városrészben 159,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 8 napja
9
145 M Ft 1 058 394 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVIII. kerület, Almáskert
Frissítve: 5 napja
13
145 M Ft 1 058 394 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVIII. kerület, Almáskert
Frissítve: 5 napja
10
145 M Ft 1 058 394 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVIII. kerület, Almáskert
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű