+15 fotó
Hirdetéskód: 8680730
Referenciaszám: 853797
Frissítve: 17 napja
Budapest XVIII. kerület eladó ikerház 4 szobás: 135 millió Ft
135 millió Ft
1,14 millió Ft/m²
118 m²
293 m²
4 szoba
Új építésű ikerfél csendes utcában eladó
Budapest XVIII. kerületének csendes, zöldövezeti utcájában kínálom megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, új építésű ikerházfelet, amely ideális választás lehet családok számára.
Az ingatlan 118 m² lakótérrel rendelkezik, melyhez egy 12,34 m²-es terasz és 293 m²-es leválasztott saját telek tartozik. A ház elosztása átgondolt, jól bútorozható terekkel, világos, napfényes helyiségekkel.
A nappali közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, így tökéletes helyszínt biztosít a mindennapi családi élethez és a kikapcsolódáshoz egyaránt.
Az ikerház kialakítása során kiemelt figyelmet fordítottak a megfelelő szeparáltságra: a két lakás között dupla főfal és légrés biztosítja a nyugodt, zavartalan lakhatást.
A garázs előtt 5 m előkert került kialakításra, így igény esetén egy további autó felszíni beállása biztosított.
Az ingatlan bejárata az oldalkert felől nyílik és egy előtetővel védett bejárati ajtón keresztül ,az előtérbe vezet.
Innen lehet megközelíteni a hátsó kert felé tájolt nappali-étkező-konyhát,
az utca felé tájolt zuhanyzót. A konyhához kamra is tartozik.
A nappaliból egy nagy teraszra jutunk ki, mely biztosítja a lakás kert kapcsolatát.
Az ingatlanhoz egy egy állásos garázs és tároló is tartozik, az előtéren keresztül belső átjáró a lakótérbe.
Az emeleten három hálószoba, közlekedő, fürdőszoba és háztartási helyiség kerül kialakításra.
A háztartási helyiségben külön WC is helyet kap.
A belső elrendezést a képek közötti alaprajzon találja.
Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal, modern építési megoldásokkal készül, energiatakarékos kialakítással. A kulcsrakész állapot lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos azonnal birtokba vegye.
- vasalt sávalapozás 50 cm szélességben,
- 2 rét.bitumenes talajnedvességelleni szigetelés,
- zsalukő lábazat,
- a homlokzati rendszeren 15 cm grafitos szigetelés,
- betongerendás födém a földszinten,
- az emelet felett fagerendás födém,
- 30 cm hőszigetelés a legfelső födémen,
- betoncserép héjalás,
- horganyzott acéllemez csatornák a csapadék elvezetésére,
- a csapadékvizet épített vízgyűjtő ciszternába vezetve,
- levegő-víz hőszivattyú lesz a tárolókban elhelyezve,
amely biztosítja a fűtést és meleg víz ellátást,
- H tarifa tovább csökkenti a felhasznált elektromos áram árát,
- padlófűtés, plusz a fürdőkben törölközőszárítós radiátorok is fel lesznek szerelve,
3 db inverteres klíma, amely egész évben segíti a kellemes hőérzet eléérését,
műanyag 5 légkamrás nyílászárók,
- nyitásérzékelő minden helyiségen,
- rejtett redőnytokok helyének kiépítésével,
- elektromosan vezérelt alumínium redőnyök,
- szúnyogháló helyiségenként 1 db,
- riasztó rendszer a biztonságért,
- hő és hangszigetelt szekcionált garázskapu elektromos motorral felszerelve,
A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, a belváros pedig könnyen és gyorsan elérhető.
A telken belül kényelmes parkolási lehetőség biztosított.
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges – bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, valamint Budapest könnyen és gyorsan elérhető.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, kertkapcsolatos otthont keresnek nyugodt környezetben.
Az építkezés folyamatában igény szerinti belső kialakítás, választható burkolatok, szaniterek, belső ajtók, a kiegészítő műszaki tartalom szerinti elszámolással.
Több mint 10 éves tőkeerős cég, sok referencia ház a környéken , különböző építési fázisokban is megtekinthető építkezések.
Várható átadás 2026. Il-III.negyedév.
Szerződéskötését ügyvédi háttérrel biztosítjuk, hitelügyintézés bank független hiteltanácsadóval.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy igényesen kivitelezett, modern és kényelmes otthon tulajdonosa legyen Budapest egyik zöld oázisában!
Keressen minket bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes ingatlant!
Tulajdonságok
Ikerház
2
Új építésű
Elektromos
2026
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 388 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
580 978 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 388 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 388 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Erdőskert városrészben
Frissítve: 17 napja
20
129,9 millió Ft 759,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Erdőskert
Feltöltve: 19 napja
15
124,9 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Erdőskert
Feltöltve: 1 éve
1
135 millió Ft 675 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Gloriett-telep
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVIII. kerületben 135 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 20 napja
15
133 millió Ft
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Ferihegy
Frissítve: 20 napja
10
147,5 millió Ft 1,23 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVIII. kerület, Újpéteritelep
Frissítve: 20 napja
20
131,9 millió Ft 928,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Ganzkertváros
