+17 fotó

Budapest XVIII. kerület eladó ikerház 6 szobás: 185 millió Ft

alapterület206 m²

telek541 m²

szoba6

185 M Ft

898 e Ft/m²

típus

Ikerház

fűtés

Gázkazán

építés éve

1970

erkély

16 m²

terasz

28,6 m²

energetikai besorolás

Tervezett és rendezett otthon.

FŐBB JELLEMZŐK ÉS ELRENDEZÉS: Földszinti lakás (113 m²): Az ingatlan alapterülete : 287,42 m2 Az ingatlan hasznos alapterülete 206 m2, (190-cm felett tetőtéri résszel.) Tágas és világos amerikai konyhás nappali a családi élet központjaként 2 nagyméretű hálószoba, fürdőszoba, külön WC, tároló és fűtőhelyiség Közvetlen kapcsolat egy 16 m²-es fedett teraszra, amely kiváló helyszíne a reggeli kávézásoknak és baráti összejöveteleknek Tetőtéri lakás (93 m² – 2018-ban teljesen beépítve és felújítva): Modern, csendes és világos elrendezés: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, fürdő, külön WC, előtér és közlekedő 16 m²-es intim terasz, amely tökéletes a zavartalan pihenéshez A beépített, gépiesített konyha és a minőségi beépített szekrények a vételár részét képezik SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁS – 2 LAKÁS VAGY 1 NAGY CSALÁDI HÁZ? A két lakóegység jelenleg külön bejárattal rendelkezik, így tökéletes választás: Két generáció zavartalan együttélésére Saját lakhatás + a másik lakás bérbeadása (passzív jövedelemforrásként) Egyetlen nagy családi házzá alakítva: A lépcsőháznál található cipős- és kabátszekrény mögötti fal bontásával a két lakás szint könnyedén egybenyitható! MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS FENNTARTHATÓSÁG: Szerkezet: 1970-ben épült (38 cm tégla), 1990-es bővítéssel és 44 m²-es pincével. Szigetelés: 5 cm Dryvit hőszigetelés (1998). Korszerűsítés (2018): Tetőtér teljes beépítése, a teljes elektromos hálózat és a fűtési rendszer megújítása. Fűtés & Hűtés: Gázcirkó fűtés radiátorokkal + 3 db klímaberendezés (1 a földszinten, 2 az emeleten). Nyílászárók: Műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, a tetőtérben árnyékoló reluxás fa ablakok. ALACSONY DÍJÚ REZSI: A két lakás teljes havi rezsiköltsége mindössze 45.000 – 50.000 Ft/hó! UDVAR ÉS KÖRNYEZET: A gondozott udvarban garázs, fúrt kút és épített kemence is található, így a kert nemcsak praktikus, de igazi közösségi élményhelyszín is. Környék és infrastruktúra: Újpéteritelep kiváló infrastruktúrával bír: óvodák, iskolák, bolt, gyógyszertár a közelben. Tömegközlekedéssel és autóval egyaránt gyorsan elérhetők a főbb útvonalak és Budapest belvárosa. Irányár: 185 000 000 Ft

Hirdetéskód:9162700

Referenciaszám:H524366

Frissítve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

erkély

gáz

jó közlekedésű

kert

klíma

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 585 372 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 767 527 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.