+17 fotó
Budapest XXII. kerület eladó ikerház 3+1 fél szobás: 110,6 millió Ft
alapterület
telek
szoba
110,6 M Ft
914 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
napelem
átlagos rezsiköltség
Leírás
A 1224 Bp. XXII. Deák Ferenc utca 10. 231087 hrsz-ú 866 m2 területű, az ingatlan-nyilvántartási adatok szerint „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület" megnevezésű ingatlan, 1/1 tulajdoni arányban Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata tulajdonát képezi. Az ingatlanon lévő lakóépület földszinti nettó alapterülete 76,07 m2 + 13,72 m2 terasz, a tetőtér nettó alapterülete 45,43 m2 + 20,00 m2 terasz, a lakás nettó alapterület összesen 121,50 m2 + teraszok. A telken egy 21 m2-es garázs épület is található.
Az ingatlan a XXII. kerület Nagytétény-Óhegy területén található, infrastrukturális ellátottsága jó. Közlekedése, megközelítése, elhelyezkedése átlagos. Környezete családi házas beépítésű. A telek alakja téglalap alakú, az ingatlanon lévő épület ikres beépítésű. Az ingatlan összközműves, víz, csatorna, villany és gáz bekötéssel rendelkezik, egyedi fogyasztásmérőkkel.
A jelenleg hatályos 10/2018.(V.03.) Ör. rendelettel elfogadott Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Építési Szabályzata (KÉSZ) szerint övezeti besorolása Lke-2/NT/4 jelű kertvárosias, laza beépítésű lakóterületek Nagytétény területén, a maximális beépíthetőség 20%, a zöldfelület mértéke 60%, a maximális homlokzat-és épületmagasság 6 m.
Építés éve: 1981-2000. Építés módja: hagyományos, beton sávalap, függőleges teherhordó szerkezet tégla, vb. födém, bitumenes lemezszigetelés, a tető összetett magastető, bitumenes zsindelyfedés, fa fedélszék, homlokzat vakolt színezett. Az épület körüli járda 2%-os lejtése nem biztosított, a tetőtéri terasz technológiaiokok miatt nem megfelelő, ezért az alatta lévő konyhát folyamatosan eláztatja, a földszinti terasz burkolat felfagyott, technológiai rétegrend nem megfelelő. A nyílászárók nem számítanak korszerűnek. Az épület fűtése (FÉG gázcirkó) elégtelen, a melegvizet Ariston gázüzemű bojler biztosítja, gazdaságtalanul és hatékonytalanul üzemképes. Az épület tartószerkezetin repedéseket, vizesedéseket és hőhíd nyomai láthatók. Az épület műszakilag és esztétikailag felújítandó állapotú, korszerűsítésre szorul. A garázs átlagos állapotú.
A műszaki állapot leírását részletesen az adásvételi szerződés tervezet tartalmazza.
Ajánlattevő, illetve vevő építkezés, műszaki beavatkozás esetén az ingatlanon található minden fa, növény vonatkozásában köteles a fák védelméről a Budapest Főváros XXII. Kerület Budafok-Tétény Önkormányzat Képviselő-testületének 21/2021. (IX. 13.) önkormányzati rendeletet, valamint a fás szárú növények védelméről szóló 346/2008. (XII. 30.) Kormányrendeletet betartani és alkalmazni.
Az árverésen az a személy/cég vehet részt, akinek az ajánlati biztosítéka az árverést megelőző nap 16.00 óráig az Önkormányzat számlájára beérkezett és ugyanezen időpontig a vételi szándéknyilatkozatát-, illetve az árverési dokumentációban meghatározott további dokumentumokat benyújtotta.
Kikiáltási ár: br. 110.600.000, -Ft
Árverési dátum: érdeklődés esetén kerül kiírásra
Árverés helye: 2040 BUDAÖRS, Budapesti út 28. KOZMA ÜGYVÉDI IRODA
Megtekintés: időpont egyeztetés alapján
Az árverési dokumentáció ára 10.000 Ft + Áfa, azaz 12.700 Ft, melyet az Önkormányzat 11784009-15522001-11360009 számlaszámára kell átutalással megfizetni. Megjegyzésként az ingatlan helyrajzi számát (hrsz) és az „árverési dokumentáció díja” szöveget kérjük feltüntetni. A banki igazolást elektronikus úton kell megküldeni a Kozma Ügyvédi Iroda e-mail címére, a számlázási név és cím, cég esetében adószámmal. Ezután 2 munkanapon belül a Kozma Ügyvédi Iroda e-mailben küldi meg a dokumentációt.
A vételi szándéknyilatkozatot és annak mellékleteit a kikiáltási ár elfogadásával legkésőbb az árverést megelőző nap 16.00 óráig kell e-mailben, a Kozma Ügyvédi Irodának megküldeni. Az ajánlati biztosíték összegének az árverést megelőző nap 16.00 óráig az Önkormányzat OTP Banknál vezetett 11784009-15522001-11360009 sz. számlájára be kell érkezni.
Hirdetéskód:9040981
Frissítve:1 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 349 958 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 458 857 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KÜ
Kozma Ügyvédi Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 513 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KÜ
Kozma Ügyvédi Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 513 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagytétény-Óhegy városrészben
9 napja
9 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Nagytétény-Óhegy
100 M Ft 1,33 M Ft/m²
75 m²
162 m² telek
3 szoba
2 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Nagytétény-Óhegy
119 M Ft 1,14 M Ft/m²
104 m²
900 m² telek
4 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Budafok
120 M Ft 480 e Ft/m²
250 m²
549 m² telek
4+3 fél szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XXII. kerületben 110,6 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Barackos út
119 M Ft 1,14 M Ft/m²
104 m²
900 m² telek
4 szoba
13 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület
120 M Ft 480 e Ft/m²
250 m²
549 m² telek
4+3 fél szoba
3 hónapja
15 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Nagytétény
119 M Ft 1,14 M Ft/m²
104 m²
900 m² telek
4 szoba