+17 fotó
Debrecen eladó ikerház 4+1 fél szobás: 159,99 millió Ft
alapterület
telek
szoba
159,99 M Ft
1,16 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
napelem
PRÉMIUM OTTHON, KIVÉTELES LOKÁCIÓ, REMEK ÁR – KULCSRAKÉSZ IKERHÁZ DEBRECEN-NYULASON!
159,9 M Ft | Nettó 138 m² | 160 m² saját kert | Hőszivattyús rendszer | Garázs
AZ INGATLAN LEÍRÁSA
Debrecen egyik legkeresettebb, legmagasabb presztízsű városrészében, Nyulason, a Hókristály utca 15. szám alatt kínálunk megvételre egy modern, kétszintes, nettó 138 m² alapterületű, kulcsrakész kivitelezéssel készülő ikerházi otthont, 160 m² saját kerttel és garázzsal.
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni sem az elhelyezkedés, sem a műszaki minőség, sem pedig a mindennapi kényelem terén.
A modern, letisztult építészeti megjelenés mögött átgondolt térkialakítás, prémium minőségű építőanyagok és korszerű, energiahatékony gépészeti megoldások állnak.
Az ingatlan kétszintes kialakítása ideális egy modern család számára.
Földszint:
Közel 55 m²-es, rendkívül tágas, világos, amerikai konyhás nappali és étkező kialakítására alkalmas közösségi tér.
Különálló, 6,1 m²-es helyiség, amely dolgozószobának vagy egyéb funkcióra is hasznosítható.
Praktikus kiszolgálóhelyiség és közlekedő.
Közvetlenül az épülethez kapcsolódó, 18 m²-es garázs.
Emelet:
Három kényelmes méretű, külön nyíló hálószoba: 13,4 m², 13,9 m² és 15,7 m².
Két különálló fürdőszoba, amelyek jelentősen megkönnyítik a család mindennapjait.
Kényelmes közlekedő és lépcsőforduló.
A 160 m²-es saját kert ideális helyszíne lehet a családi kikapcsolódásnak, szabadtéri étkezéseknek vagy akár egy hangulatos pihenőkert kialakításának.
Az ingatlan nem csupán megjelenésében modern: a teljes műszaki kialakítás a hosszú távú értékállóságot, az energiahatékony működést és a magas komfortérzetet szolgálja.
HELYSZÍN – DEBRECEN, NYULAS, HÓKRISTÁLY UTCA
Az egyik legnagyobb érték maga az elhelyezkedés.
A Hókristály utca Debrecen közkedvelt Nyulas városrészében, a Nagyerdő közelségében található, ahol a természetközeli környezet és a városi infrastruktúra kiválóan egészíti ki egymást.
A környék csendes, rendezett, folyamatosan fejlődő lakóövezet, ahol modern családi házak és magas színvonalú új építésű ingatlanok jellemzik az utcaképet.
A lokáció legfontosabb előnyei:
A Debreceni Nagyerdő és a természetközeli kikapcsolódási lehetőségek közelsége.
A Debreceni Egyetem és a Klinikai Központ könnyű elérhetősége.
Óvodák, iskolák és oktatási intézmények a környéken.
Bevásárlási, sportolási és szabadidős lehetőségek kényelmes távolságban.
Jó közlekedési kapcsolatok a belváros és a város fontosabb közlekedési útvonalai felé.
Nyugodt, családbarát, értékálló lakókörnyezet.
Itt nem kell választania a természet nyugalma és a városi élet kényelme között – mindkettő adott.
FELSZERELTSÉG ÉS MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan az átlagos új építésű házakhoz képest magas műszaki tartalommal, gondosan megválasztott anyagokból, kulcsrakész kivitelezéssel készül.
Épületszerkezet és hőszigetelés
Porotherm kerámia falazat, vasbeton tartószerkezeti elemekkel.
Monolit vasbeton födém.
18–20 cm vastag homlokzati hőszigetelés.
Modern, lapostetős kialakítás, 26–40 cm vastag tetőhőszigeteléssel.
Minőségi Baumit vakolatrendszer.
Nyílászárók és árnyékolás
83 mm-es, fokozott hőszigetelésű műanyag nyílászárók.
Háromrétegű hőszigetelő üvegezés.
Rejtett tokos, prémium Schlotterer zsaluziás árnyékolórendszer.
Fűtés, hűtés és energiahatékonyság
Korszerű, 8 kW teljesítményű Midea hőszivattyús rendszer.
Padlófűtés mindkét szinten.
Mennyezeti hűtés a kellemes nyári hőmérsékletért.
Szintenként külön szabályozható hőmérséklet.
H tarifás elektromos mérés kialakítása.
Napelemes rendszer későbbi telepítésének előkészítése.
Belső kialakítás – alakítsa saját ízlésére új otthonát!
Az ingatlan kulcsrakész kivitelezéssel kerül átadásra, amelynek során a leendő tulajdonosnak lehetősége nyílik a belső burkolatok és ajtók kiválasztására, a műszaki leírásban meghatározott értékhatárokon belül.
A vételár az alábbi választási keretösszegeket tartalmazza:
Hidegburkolatok: nettó 10 000 Ft/m² anyagárig választhatók, amely tartalmazza a burkolási veszteséget (kálót) is. A szükséges segédanyagok és a burkolási munkadíj szintén a kivitelezés részét képezik.
Melegburkolatok: nettó 8 000 Ft/m² anyagárig választható vinyl padlóburkolatok, amelyeknél a szükséges segédanyagok és a munkadíj szintén biztosított.
Beltéri ajtók: egyedi gyártású, utólag szerelhető tokos beltéri ajtók, nettó 100 000 Ft/db keretösszegig.
A magas minőségű belső kialakítást tovább emelik a Grohe WC-tartályok, Duravit D-Code szaniterek és Hansgrohe Logis csaptelepek.
Így nem egy előre meghatározott belső kialakítást kell elfogadnia, hanem már a beköltözés előtt saját ízléséhez igazíthatja leendő otthonának megjelenését!
Elektromos hálózat és technológiai előkészítések
3 × 20 A elektromos kapacitás, külön H tarifás kiépítéssel.
Internet-, kamera- és riasztórendszer-hálózat előkészítése.
Elektromosautó-töltő csatlakozási lehetőségének előkészítése.
Napelemes rendszer vezetékezésének előkészítése.
Külső kialakítás
160 m² saját kert.
Térkövezett külső felületek.
Kerít
Hirdetéskód:9197652
Frissítve:3 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 506 236 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 663 766 Ft
Kamat 8.49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 678 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 678 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyulas városrészben
4 napja
20 kép
Eladó ház, Debrecen, Nyulas
175 M Ft 583,3 e Ft/m²
300 m²
5 szoba
26 napja
20 kép
Eladó ház, Debrecen, Nyulas
174,9 M Ft 583 e Ft/m²
300 m²
390 m² telek
5 szoba
3 napja
20 kép
Eladó ház, Debrecen, Nyulas, Hókristály utca 15
164,99 M Ft 1,09 M Ft/m²
152 m²
488 m² telek
4+1 fél szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Debrecenben 159,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 20 napja
8 kép
Eladó ház, Debrecen, Hatvan utcai kert
149,9 M Ft 1,01 M Ft/m²
148 m²
207 m² telek
4 szoba
19 napja
20 kép
Eladó ház, Lapos tetős kialakítású ingatlanok, Debrecen, Meszesi utca
155,54 M Ft 874,1 e Ft/m²
154 m²
908 m² telek
4 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Debrecen, Nagyerdőalja
149 M Ft 596 e Ft/m²
250 m²
7 szoba