+4 fotó
Diósd eladó ikerház 5 szobás: 174,9 millió Ft
alapterület
telek
szoba
174,9 M Ft
1,17 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Leírás
MÁR CSAK EGY VAN!!!
DIÓSD KERTVÁROSI RÉSZÉN ELADÓ GARÁZZSAL ÉRINTKEZŐ IKERHÁZ !
ÁTLAGON FELÜLI MŰSZAKI TARTALOMMAL!
REMEK KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGGEL!
NAPPALI + 4 SZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA, ÖNÁLLÓ GARÁZS, TÁGAS TERASZOK, SAJÁT KERT, GARANCIÁLIS!
Az ikerház 1.285nm-es telken épül szép zöld környezetben.
Átadás 2026. október végén várható
A házak belső kétszintesek, kényelmes elosztásúak, optimális tájolásúak, melynek köszönhetően a terek napfényesek, világosak.
A házakban tágas nappali-étkező-konyha, 4 szoba, 2 fürdőszoba, gardróbhelyiség és külön mosókonyha található. A parkolást lakásonként 1 gépkocsitároló + 1 felszíni beálló biztosítja.
A házak kizárólag a garázsoknál csatlakoznak, az emeleti szinten nincs közös fal, mivel a lakások nem érnek össze.
A földszinti teraszon felül az emeleten is található egy tágas, félig fedett tetőterasz.
Mindkét lakás alapító okiratban jegyzett kizárólagos használatú kerttel rendelkezik.
A fűtésről és melegvíz ellátásról lakásonkénti hőszivattyú gondoskodik, a hőleadás padlón -, a hűtés mennyezeten keresztül történik. A melegvíz tárolását lakásonként egy 230 literes beépített hmv tároló biztosítja.
A lakások önálló, hővisszanyerős szellőztetőrendszerrel felszereltek.
Rövid műszaki ismertető:
- Alapozás: vasbeton sávalap
- Főfalak: 30 N+F Porotherm falazóblokkokból megépülő falak
- Válaszfalak: 10 N+F Porotherm falazóblokkokból megépülő falak
- Tető: 40°-os nyeregtető, vasbeton födémre ültetett tetőszerkezettel, sötétbarna színű korcolt fémlemez tetőhéjalással
- Homlokzati nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt, dekorfóliázott nyílászárók barna színben
- Beltéri ajtók: kilinccsel bruttó 100.000,-Ft/db értékhatárig választhatók
- Hideg-melegburkolat: bruttó 10.000,-Ft/nm értékhatárig választhatók
- Szaniterek árlista alapján választhatók
- Homlokzati szigetelés: 15cm vastag EPS táblás hőszigetelő rendszer
- Födém szigetelés: 2x15cm vastag szálas kőzetgyapot szigetelés
- Felületképzések: homlokzaton törtfehér színű nemesvakolat + ragasztott Travertin díszburkolat, belső falak fehér színben kerülnek átadásra
Részletes felszereltséget tartalmazó műszaki leírással állok rendelkezésére, mely az adásvételi szerződés melléklete is egyben!
Helyiséglista:
1-es ikerház ELKELT!
2-es ikerház
Vételár: 174.900.000,-Ft
Földszint:
- Garázs 18.30nm
- Előtér 5.67nm
- Mosókonyha - WC/gépészet 6.60nm
- Konyha 6.55nm
- Kamra 1.78nm /+ a lépcső alatti 1.90cm alatti rész/
- Étkező 16.07nm
- Nappali 20.40nm /Tájolás DK/
- Szoba 11.52nm
- Tusoló 2.64nm
- Terasz 20.10nm /Tájolás DK/
Nettó szintterület: 89.53nm
Bruttó szintterület: 109.63nm
Emeleti szint:
- Lépcső 4.85nm
- Közlekedő 4.78nm
- Gardrób 4.30nm
- Szoba 11.04nm
- Szoba 14.04nm
- Szoba 13.77nm
- Kádas fürdőszoba 7.68nm
- Tetőterasz 16.35nm /Tájolás ÉK/
Nettó szintterület: 60.46nm
Bruttó szintterület: 76.81nm
Hasznos alapterület: 149.99nm
Bruttó alapterület: 186.44nm
A beruházó szakmai, tulajdonosi hátterében vállalati finanszírozó is található, ezért egy kézből akár két év türelmi idővel, maximum 10 eves futamidejű, éves fix 3% kamatozású, támogatott hitelforrás is megszerezhető, abban az esetben, amennyiben vállalkozás vásárolja meg az ingatlant.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Érd Invest Ingatlaniroda Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Hirdetéskód:9099043
Feltöltve:3 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 553 414 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 725 624 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 936 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 936 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Diósdon
3 hónapja
11 kép
Eladó ház, Diósd
179,9 M Ft 1,01 M Ft/m²
179 m²
532 m² telek
5 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Diósd, Diótörő utca
188 M Ft 989,5 e Ft/m²
190 m²
1 200 m² telek
5 szoba
6 napja
5 kép
Eladó ház, Diósd
174,9 M Ft 1,08 M Ft/m²
162 m²
642 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Diósdon 174,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 hónapja
5 kép
Eladó ház, Diósd
174,9 M Ft 1,08 M Ft/m²
162 m²
642 m² telek
5 szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Diósd
176 M Ft 800 e Ft/m²
220 m²
431 m² telek
3 szoba
3 hónapja
5 kép
Eladó ház, Diósd
174,9 M Ft 1,08 M Ft/m²
162 m²
642 m² telek
5 szoba