+11 fotó

Dunaharaszti eladó ikerház 5 szobás: 209 millió Ft

alapterület233 m²

telek397 m²

szoba5

209 M Ft

897 e Ft/m²

típus

Ikerház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

energetikai besorolás

A+++

Dunaharaszti - Lakjon új építésű Ikerházban Tópart közelében (2-es lakás)

Panorámás - Vízparti Látvánnyal, modern otthon Dunaharaszti egyik legexkluzívabb, teljesen zárt lakóparkjában – ahol minden adott a nyugodt és kényelmes mindennapokhoz. Várható átadás: 2027. év második fele + engedélyeztetési folyamat lezárása Jogi állapot: - 1/1 cégtulajdon (építés alatt álló ingatlan) - Per-, teher- és igénymentes - Hitelezhető (társasházi albetét) Telek és közművek: - Telek: 397 m2-es, sík, körbekerített, parkosított kert - Közművek: víz, villany, csatorna bekötve - Közös rész: 84 m2 Megépített méretünk részletezve Bruttó 233 m2, Netto 171 m2 Földszint: Konyha 25,60 m2, Szoba 11,10 m2, Előtér 7,58 m2, Fürdőszoba 2,56 m2, Nappali 27,04 m2, Háztartási helyiség 2,76 m2, Wc 1,8 m2, Gépész helyiség 2,66 m2, Lépcsőház 6,29 m2 Teremgarázs 17,7 m2 ... Ezen felül (Terasz 2,10 m2, terasz 13,49 m2) Emelet: Szoba 14,4 m2, Szoba 13,32 m2, Fürdőszoba 7,25 m2, Fürdőszoba 5,61 m2, Gardrób 6,2 m2, Szoba 11,21 m2, Közlekedő 7,92 m2 ... Ezen felül (Terasz 29,96 m2, Erkély 7,44 m2 + 9,43 m2) Műszaki tartalom: Szerkezet: Téglaépítés, betonfödém, szigetelt lapostető Szigetelés: 15 cm-es külső homlokzati hőszigetelés (Külső szín: szürke-fehér) Nyílászárók: fehér Decco 3 rétegű, prémium hőszigetelt nyílászárók, kívül-belül műanyag párkányokkal Árnyékolás: Fehér színű Elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon Fűtés: Hőszivattyús rendszer, teljes körű padlófűtéssel Hűtés: 5 db modern klímaberendezés (minden szobában és a nappaliban) Elektromos hálózat: 3 fázis (3x25A) + kedvezményes H-tarifa a hőszivattyúhoz Beléptetés: Számzáras vagy ujjlenyomat-olvasós ajtó nyitási lehetőség Fűtött garázs További extrák: - Tágas előszoba és üvegkorláttal védett lépcsőfeljáró - Az emeleten lévő erkély tis üvegkorlát fogja körbe ölelni - A Tóra néző Örök Panoráma - Igényesen térkövezett udvar és járda - Körbe és elválasztó kerítés - Közös bejáratnál elektromos nagykapu - Viacoloros felszíni autóbeálló 2 autó számára A lakópark exkluzív szolgáltatásai: Saját belső tó körbefutó sétánnyal és privát stranddal Sport és szabadidő: Focipálya, kültéri fitness park, játszótér és bekerített kutyafuttató Környezet és biztonság: Portaszolgálat, kamerarendszer és folyamatosan gondozott, parkosított zöldterületek A közös költség (kb. 55.000 Ft) tartalmazza a 24 órás portaszolgálatot, a közvilágítást, valamint a közös használatú zöldterületek teljes körű gondozását. A közlekedés kiváló, autóval és HÉV-vel is gyorsan megközelíthető Budapest belvárosa. A környék zöldövezeti hangulata, parkjai és szabadidős lehetőségei különösen vonzóvá teszik családok számára. A város remek infrastruktúrával rendelkezik: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők. Dunaharaszti ideális választás azoknak, akik a városi közelséget és a nyugodt otthoni környezetet egyszerre keresik. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlan érték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD86140-ZE

Hirdetéskód:9104550

Referenciaszám:CD86140-5286253

Frissítve:25 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

amerikai konyha

csendes

gardrób

hőszigetelt

jó közlekedésű

kaputelefon

klíma

luxus

panoráma

parkettás

redőny

riasztó

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 661 313 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 867 098 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.