Hirdetéskód: 9147736
Referenciaszám: CD52838-5313012
Feltöltve: 2 napja
Dunavarsány eladó ikerház 3 szobás: 88,9 millió Ft
88,9 millió Ft
808,2 ezer Ft/m²
110 m²
396 m²
3 szoba
3 szobás ikerház, közös fal nélkül, fűtött garázzsal
!!80%-os készültség, képek érkeznek a 09.12-napon!!
Ikerház közös fal nélkül - teljesen önálló, új építésű otthon - privát udvarral!
3 szoba, közös fal nélkül, fűtött garázzsal!
Dunavarsány kedvelt, csendes részén, a központhoz közel eladó egy 110 m2-es összalap-területű, modern kialakítású, új építésű ikerház. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a két épületnek NINCS ÉRINTKEZŐ FALA, így valódi önálló családi ház érzetét és és nyugalmát biztosítják. Mindkét otthonhoz saját, külön elkerített, privát udvar tartozik.
A ház egy aszfaltos utcában, nyugodt, privát lakóközösségben helyezkedik el, gyalogosan a központ mindössze 5 perc alatt elérhető. A közelben buszmegálló és kerékpárút is található, így elhelyezkedése családok számára is ideális.
Várható átadás: 2026 Év vége
Jogi állapot:
- 1/1-es Céges tulajdon és Építkezés
- Társasházi Alapító Okirat, Önálló HRSZ
- Per/Teher/Igénymentes, az összes állami hitel felvehető rá
- Teljes közműellátottság: (víz = van), (villany = van), (csatorna = van), (gáz = van)
Telek:
- Belterületen fekvő, Az Lke o+k jelű lakóövezet (1036 m2), legnagyobb beépítettsége (30%)
- Az ingatlanhoz 396 m2-es, saját használatú, külön elkerített telekrész tartozik.
Megépített méretek: A lakás - Bruttó 110 m2, Nettó 79 m2
Előszoba 8,49 m2, Szoba 13,3 m2, Szoba 12,92 m2, Wc 1,5 m2, Fürdő 7,48 m2, Konyha 6,3 m2, Nappali 28,7 m2
Ezen felül ... Szélfogó 6,25 m2, Gépkocsi tároló 19,2 m2, Nyitott terasz 18,09 m2, Tároló épület 10 m2
MŰSZAKI TARTALOM:
Porotherm 30 N+F tégla falazat, 15 cm homlokzat és 10 cm-es lábazati hőszigetelés
Alumínium színezett bádogos rendszer, Terrán tetőcserép
A födémen felül 30 cm fújt szigetelés a tetőtérben
Fűtési rendszer: Gáz cirkó + padlófűtés, 1 db mobil termosztáttal vezérlünk mindent
1 db klímaberendezés a nappaliban
Decco háromrétegű üvegezéssel és hat légkamrával készült műanyag nyílászárók, műanyag redőnyökkel, műkő párkány
Villany hálózat: 1x32 amper
Hasznos információ:
- A+-os energetikai értékek
- A fürdőszobába zuhany és kád is megtalálható
- 2 db rejtett víztartályos wc
- Kiváló környezet és szomszédság
- Szankcionált motorizált garázskapu
- Teljes közműves garázs
- Szint-eltolt telek, statikailag biztonságot nyújtó támfal
- 2 méter magas elválasztó trapézlemez kerítés
Az építkezés jelenlegi szakaszában – a műszaki lehetőségek függvényében – még személyre szabható az otthon belső kialakítása és elrendezése, valamint kiválaszthatók a vételár részét képező burkolatok. 7000 Ft hideg + meleg-burkolat, beltéri ajtók 100 ezer/db
Tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni: modern, energiatakarékos új otthont keresnek, de az ikerházakra jellemző közös fal nélkül, saját garázzsal és teljesen privát udvarral.
Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!
A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.
Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlan érték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron
A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Referencia szám: CD52838-ZE
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Gázkazán
2026
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
368 828 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunavarsányban
Frissítve: 2 hónapja
13
95,9 millió Ft 694,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Dunavarsány
Frissítve: 2 hónapja
20
84,9 millió Ft 283 ezer Ft/m²
Eladó ház, Dunavarsány
Frissítve: 10 napja
20
95 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó ház, Dunavarsány
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Dunavarsányban 88,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 3 hónapja
18
95,9 millió Ft 812,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Dunavarsány
Frissítve: 25 napja
16
84,9 millió Ft 1,15 millió Ft/m²
Eladó ház, Dunavarsány
Feltöltve: 25 napja
20
95,9 millió Ft 799,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Dunavarsány
