+17 fotó
Hirdetéskód: 9156102
Referenciaszám: 360151003-593
Feltöltve: ma
Érd eladó ikerház 5 szobás: 119,9 millió Ft
119,9 millió Ft
731,1 ezer Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
164 m²
426 m²
5 szoba
Csendes, zöld környezet!
DUPLA REZSIKEDVEZMÉNY, KÉT GENERÁCIÓNAK IS, KÉTLAKÁSOS IKERHÁZFÉL ÉRD - DOMBOSVÁROS, CSENDES, ASZFALTOZOTT UTCÁJÁBAN!
Egy olyan házat keresel, ami nemcsak tágas és csendes, de a fenntartása is pénztárcabarát? Megtaláltad! Érd Dombosváros egyik legkedveltebb, aszfaltozott utcájában eladó egy nettó 164 m²-es / bruttó 172 m² /, belső kétszintes ikerházfél, amely HIVATALOSAN IS KÉT ÖNÁLLÓ LAKÁSLÉNT FUNKCIONÁL!
MIÉRT FŐNYEREMÉNY EZ A HÁZ?
LEGÁLIS REZSIHACK
A jegyzői határozatnak köszönhetően a gáz- és áramkedvezmény KÉTSZERESEN vehető igénybe! A téli gázszámla mindössze 20-25.000 Ft, a villany kb. 13.000 Ft/hó klímával és elektromos sütővel együtt.
JÖVŐTÁLLÓ TECHNIKA: 3×20 Amper várja, hogy akár az elektromos autódat is otthon töltsd.
KÉT GENERÁCIÓ, vagy OTTHON + KIADÁS: A két szint könnyen teljesen szeparálható, 2 konyhával és 2 fürdőszobával rendelkezik.
MŰSZAKI TARTALOM – AMIVEL MÁR NEM KELL FOGLALKOZNOD
A ház a 80-as években épült (30-as tégla), de a folyamatos karbantartásnak köszönhetően kitűnő állapotban van:
2016-ban új, prémium Gerard tetőt kapott, alatta 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel.
A homlokzaton 10 cm dryvit szigetelés gondoskodik a melegben tartásról.
Vadonatúj, garanciális kondenzációs gázkazán / 100 l-es melegvíztárolóval / és vezeték nélküli termosztát.
Hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, az emeleten redőnyökkel, valamint 3 db hővisszaverős Velux tetőablak.
Hűtő-fűtő klímák mindkét szinten!
HELYISÉGEK ÉS ELOSZTÁS:
Emelet 2016-ban teljeskörűen felújítva – csak be kell költözni!
Itt egy igazán fiatalos, modern élettér fogad. Valódi, 14 mm-es kőrisfa parketta, egy stílusos IKEA konyha kerámialapos tűzhellyel, zuhanyzós fürdőszoba és három kényelmes szoba (nappali + 2 háló) biztosítja a kényelmet.
FÖLDSZINT
Jó állapotú, lakható, a saját ízlésedre formálhatod.
Tágas, ~20 m²-es nappali, étkező, konyha spájzzal, kádas fürdőszoba, és egy mosókonyha/kazánház, ahonnan közvetlenül kiléphetsz a külső tárolóba.
KERT ÉS EXTRÁK
A 426 m²-es, teljesen privát telek saját víz-, gáz- és villanyórákkal rendelkezik. A kert igazi zöld sziget: alma- és sárgabarackfa, levendula, rózsa és fűszerkert várja a tavaszt.
KERTÉSZKEDŐKNEK
Külön mérőórás kerti csap van, így a locsolt víz után nincs csatornadíj!
BARKÁCSOLÓKNAK, AUTÓSOKNAK
Fűtött, szerelőaknás garázs a házban, 10 cm-es szigeteléssel ellátott külső tároló (szerszámoknak, virágok teleltetésének), plusz 2-3 autónak kényelmes beálló az udvaron.
BIZTONSÁG ÉS HOMEOFFICE
Távfelügyeletes riasztó, kiépített kamerarendszer és nagy sebességű üvegszálas internet.
LOKÁCIÓ
Minden karnyújtásnyira!
Csendes kertváros, mégis kiváló infrastruktúra. CBA, Interspar, suli, ovi, orvos, percek alatt elérhető.
KÖZLEKEDÉS
Buszmegálló 2-3 perc séta / Kelenföld Etele tér 25 perc, Érd központ 12 perc /.
Autóval az M7, M6 autópályák 6-8 perc, az M0 pedig 10 perc alatt elérhető.
JOGI HÁTTÉR:
Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, és ügyvéd által ellenjegyzett, kristálytiszta használati megosztási szerződéssel rendelkezik.
Ez az a ház, amit nem kell kompromisszumokkal megvenned. Élhető, fenntartható és azonnal otthonná varázsolható.
Ne maradj le róla! Hívj még ma, és nézzük meg együtt, mit rejt ez a remek adottságú otthon!
Szívügyünk az otthonod!
Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.
Szarka Pál
*************
**********************
Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS
Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)
Tulajdonságok
Ikerház
2
Újszerű
Gázkazán
1985
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 658 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
497 441 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 658 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 658 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dombosváros városrészben
Feltöltve: 1 éve
1
130 millió Ft 812,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Érd, Parkváros
Frissítve: ma
9
125 millió Ft 706,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Érd
Frissítve: 2 hónapja
9
119 millió Ft 1,08 millió Ft/m²
Eladó ház, Érd
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 119,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
2
109 millió Ft 726,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Érd, Dombosváros
Frissítve: 1 hónapja
5
114,9 millió Ft 883,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Érd, Dombosváros
Frissítve: 1 napja
20
116 millió Ft 1,15 millió Ft/m²
Eladó ház, Érd
