+16 fotó
Hirdetéskód: 9073680
Referenciaszám: EI2740
Frissítve: 6 napja
Érd eladó ikerház 3 szobás: 149 millió Ft
149 millió Ft
1,08 millió Ft/m²
138 m²
550 m²
3 szoba
Leírás
ÉRD RÓZSADOMBJA, FENYVES PARKVÁROS
138 NM-ES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ 3 SZOBÁS IKERHÁZ SZÁMOS EXTRÁVAL, 149 M Ft + 19 Mio Ft garázs áron leköthetők.
Az ár ikerházanként értendő.
ÁTADÁS 2027.I. Negyedév
A képek referencia házakban készültek.
UTCAFRONTI BEJÁRAT , SAJÁT SZEPARÁLT 500 nm-es KERTTEL, HŐSZIVATTYÚS PADLÓ FŰTÉS és MENNYEZETI HŰTÉS, SZELLŐZTETŐ RENDSZER.
Az ikerház vasbeton sávalapra épül 25-ös téglaból, 20 cm hőszigetelés készül a ferde tetősíknál hőszigetelő paplannal, gipszkarton alsó zárással, 2x2 rétegben. 10 cm AT-Expert hőszigetelés készül a padlóburkolat alatt, 15 cm hőszigetelés készül a homlokzaton.
A válaszfalak 10-es szerelt gipszkartonból, 2x2-es réteggel készülnek.
Az ikerház közös fala dupla főfal, amely 100 %-os hangszigetelést ad.
Házanként 1 gépkocsi beállását biztosító garázs. Ezenkívül a saját udvaron további fedetlen beálló áll rendelkezésre.
Az árban benne lévő alapfelszerelés:
• hőszivattyús rendszerrel mennyezet és padló hűtés-fűtés
• automata kapunyitás
• kamerás beléptetés
• díszvilágítás külső
• riasztó rendszer előszerelése
• automatika rendszer, okosház előkészítése
• napelem rendszer telepítéshez előcsövezések elkészítése
• belső foglalatok kiépítése világítási pontokon végleges kapcsoló szerelvényekkel
• hideg- és melegburkolatok
• laminált ajtólapok választott színben
• 3 rétegű üvegezett műanyag ablakok és biztonsági zárral ellátott bejárati ajtó, hőszigetelt garázskapu becsípés gátló záródással
• vizesblokkok szerelvényezve Laufen fajanszokkal, Grohe szerelvényekkel, biztonsági zuhany üvegfallal
• konyhai kialakítás előkészítése szerelvényekkel, terv szerinti csatlakozási pontokkal
• árnyékoló alapcsövezése
• füvesített kert teraszburkolattal, díszvilágítással
• kerti csap kiépítés a kukatárolóhoz
A tőkeerős kivitelező hangsúlyt helyez a minőségi anyagokra és az igényes kivitelezésre. Az ingatlan környezeti jellemzői:
• Kiváló közlekedési és szolgáltatási környezet
• Könnyű megközelíthetőség, 20 perc autóútra Budapest belvárosától, 30 percre a Balatontól
• Kertvárosi környezet, zöldövezeti városrész
• Fiatalos, minőségi otthonok
• Tágas, élhető, napfényes terek
• Energiahatékony épület
• Saját garázs
• Bevásárlóközpont és egyéb szolgáltatók 3-5 perces autóútra
Az ikerházat tágas és nagyon világos terek jellemzik.
Az ikerház 78 nm-es földszintjén egy közel 34 nm-es tágas nappali + étkező + konyha kapott helyett, amelyet kiegészít egy közlekedő, fürdőszoba+ WC, lépcső+ kazánház, illetve egy közel 12 nm-es terasz és egy garázs.
A 60 nm-es emeleten 3 élhető tágas szoba (21,58nm, 15,45 nm és 9,84 nm-es) mellett fürdőszoba + WC, lépcső és közlekedő található.
Az emeleten a nagyobb szobából egy erkély is nyílik.
Az ingatlan infrastruktúrája nagyon-nagyon jó!
Óvoda, iskola, élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvos, posta hamar elérhetők. Közlekedésileg a buszmegálló, M7-es és M0-as autópálya néhány perc sétával elérhető.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni a kapcsolatot.
Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
Tulajdonságok
Ikerház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2026
18 m²
A+
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 369 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
618 170 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 369 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 369 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Fenyves-Parkváros városrészben
Frissítve: 1 éve
10
149 millió Ft 528,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 8 hónapja
1
137 millió Ft 985,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 5 hónapja
16
159,9 millió Ft 987 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 149 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
16
135 millió Ft 871 ezer Ft/m²
Eladó sorház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 6 napja
20
136 millió Ft 1,05 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 1 hónapja
15
149,9 millió Ft 925,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
