+17 fotó
Hirdetéskód: 9039520
Referenciaszám: MH1728
Feltöltve: 2 napja
Érd eladó ikerház 4 szobás: 124,9 millió Ft
124,9 millió Ft
761,6 ezer Ft/m²
164 m²
426 m²
4 szoba
Érden, 426 m2-es saját kertrésszel egy 164 m2-es, 4 szoba + nappali + 2 fürdős, 2 generációs ikerház
Érd-Parkváros egyik csendes, aszfaltozott mellékutcájában kínálunk eladásra egy 426 m²-es, saját kertrésszel rendelkező, két szintes, nettó 164,17 m²-es, 4 szoba + nappalis + 2 fürdős, 2 generációs ikerházat, garázzsal és tárolóval.
Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem, hogy tekintse meg a 3D-s virtuális sétát és a Youtube bemutató videót:
https://www.minden3d.com/panoramak/360ingatlan/magichouse/0231/tour.html
https://www.youtube.com/watch?v=9FN9rCRL6kY
A két ikerházfél egy 853 m²-es, két utcára nyíló telken helyezkedik el.
Az ingatlanok külön utcafronti bejárattal rendelkeznek, így egymás mellett, mégis jól elszeparáltan helyezkednek el, használatuk inkább önálló családi ház jellegű.
Az ingatlan a rezsiköltségek szempontjából bejegyzett 2 generációs családi házként szerepel, ezért nagyobb családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetési célra is különösen kedvező választás lehet.
A ház 1980-ban épült, majd 2016-tól jelentős műszaki felújításon esett át.
Műszaki tartalom:
30-as tégla teherhordó falazat
10-es tégla válaszfalak
beton födém
prémium Gerard tetőcserép
10 cm homlokzati dryvit szigetelés
15 cm kőzetgyapot födémszigetelés
Gépészet:
új, garanciális kombi gázcirkó kazán radiátoros hőleadással
100 literes melegvíz-tartály
2 db hűtő-fűtő klíma (földszinten és emeleten)
3×20 Amper villanyhálózat – elektromos autó töltésére is alkalmas
Nyílászárók:
fehér, műanyag, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók
az emeleten Velux tetőablakok árnyékoló funkcióval
a többi emeleti ablak redőnnyel felszerelt
Kert, parkolás és biztonság:
füvesített kert, kerti csappal és külön kerti vízórával
gondozott gyümölcsfák, változatos, szép növények
önálló garázs szerelőaknával
térkövezett kocsibeálló, ahol akár 4-5 autó parkolása is megoldható
elektromos nagykapu kiállás előkészítve
riasztórendszer távfelügyelettel
4 db biztonsági kamera
Helyiségek
Földszint:
23,6 m²-es konyha-étkező
19,3 m²-es szoba
12,1 m²-es előszoba-közlekedő
10,5 m²-es mosókonyha
8,8 m²-es tároló
4,2 m²-es fürdő
2,9 m²-es fedett bejárat
12 m²-es garázs
Emelet (hasznos terület minimum 190 cm belmagassággal számolva):
17,9 m²-es szoba, melyből a hasznos terület 13,5 m²
18,3 m²-es szoba, melyből a hasznos terület 13,5 m²
13,5 m²-es szoba, melyből a hasznos terület 11,3 m²
8,4 m²-es konyha-étkező, melyből a hasznos terület 5,8 m²
6,9 m²-es közlekedő
3,8 m²-es fürdő
Jogi háttér és költözés:
egy házaspár a tulajdonos
tehermentes ingatlan
rendezett térképmásolat
ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás
energetikai tanúsítvány: C
költözés szerződéskötéstől számított 2-3 hónapon belül
Infrastruktúra:
Az ingatlan Érd-Parkváros alsó részén, a Szovátai utca közelében található, csendes, családi házas környezetben.
A közelben Interspar, boltok, üzletek, iskola, óvoda és gyógyszertár is megtalálható.
A 3-4 perc sétára elérhető buszmegállóból közvetlen járatok indulnak Budapest Etele tér és Érd városközpont irányába.
Autóval az M7-es autópálya kb. 5-6 perc, az M0-ás és M6-os autópályák kb. 10 perc.
Finanszírozás:
Az ingatlan megvásárlásához piaci hitel és CSOK Plusz támogatás is igénybe vehető, így akár kedvezményes, fix 3%-os hitelkonstrukcióval és illetékmentesen is megszerezhető ez az otthon.
Bankfüggetlen, tapasztalt hitelszakértő partnerünk díjmentesen segít megtalálni a legkedvezőbb finanszírozási lehetőséget.
Az ingatlannal és a megtekintési időpontokkal kapcsolatban keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Ikerház
2
Jó állapotú
Gázkazán
1980
3 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
537 513 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
Frissítve: ma
5
129,9 millió Ft 1,03 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 26 napja
3
122 millió Ft 871,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Parkváros
Frissítve: 20 napja
20
124,9 millió Ft 757 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 124,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 26 napja
6
129,9 millió Ft 962,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Feltöltve: 1 éve
0
114,9 millió Ft 649,2 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Érd, Asztalos utca
Frissítve: 26 napja
6
129 millió Ft 806,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Parkváros
