+17 fotó

Feketeerdő eladó ikerház 4 szobás: 64,9 millió Ft

alapterület87 m²

telek750 m²

szoba4

64,9 M Ft

746 e Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

2 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Padlófűtés

építés éve

1996

terasz

6 m²

energetikai besorolás

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

Feketeerdőn 87 m2-es, Jó állapotú 4 szobás ikerház , garázzsal

Feketeerdőn, csendes, nyugodt zsákutcában kínálok megvételre egy különleges hangulatú, kétszintes ikerházat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnének nyugodt, természetközeli környezetben élni, ugyanakkor fontos számukra a város közelsége és a kényelmes megközelíthetőség. Az 1996-ban épült, Ytong falazatú, betonfödémes, palatetős ingatlan mintegy 87 m² lakótérrel rendelkezik. A padlás 15 cm-es szigetelést kapott, az épület északi oldala pedig 7 cm vastag XPS lappal szigetelt. A rendezett, parkosított, füvesített udvar és a gondozott környezet kellemes, otthonos atmoszférát biztosít. A ház két szinten került kialakításra, jól átgondolt, családbarát elrendezéssel. Az alsó szinten egy kényelmes szoba, tágas nappali, konyha-étkező, nagy méretű fürdőszoba, valamint előszoba található. A nappaliból közvetlenül kijuthatunk a körülbelül 10 m²-es teraszra. Az emeleten két hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet, így a ház összesen három jól használható szobával és két fürdőszobával biztosít kényelmes életteret egy család számára. A tetőtéri helyiségek természetes megvilágítását Velux tetőablakok biztosítják, amelyek hővédő rolóval vannak ellátva. Az ingatlan 2014-ben felújításon esett át, amely során korszerűsítették a gépészetet és a belső tereket is. Új kondenzációs gázkazán került beépítésre, a házban padlófűtés biztosítja a kellemes meleget, a komfortot pedig hűtő-fűtő klíma is növeli. A nyílászárók korszerű, hőszigetelt ablakokra lettek cserélve, amelyekhez redőny és szúnyogháló is tartozik. A házban 3×16 amperes elektromos hálózat található, rézvezetékekkel, ami korszerű és biztonságos elektromos rendszert biztosít a mindennapi használathoz. A fűtési költség körülbelül 25 000 Ft havonta, amely összegbe a melegvíz előállítása és a főzés is beletartozik, így a ház fenntartása kiszámítható költségek mellett megoldható. A belső terek igényes burkolatokkal, szép parkettával és modern, ízléses konyhával készültek. A konyha 2024-ben korszerűsítésen esett át, gépekkel együtt, így az új tulajdonos számára egy praktikus, modern konyha áll rendelkezésre. A bútorok megbeszélés tárgyát képezhetik. Az ingatlan egyik különlegessége a ház alatt található, körülbelül 63 m²-es pince, amely rendkívül praktikus extra teret biztosít. A pince közvetlenül a házból, valamint az utcáról is megközelíthető, így kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek, hobbihelyiségnek vagy egyéb célra is. A telken helyet kapott egy 5×6 méteres lemezgarázs is. Az udvarra elektromos kapun keresztül jutunk be, amely kényelmes és biztonságos megoldást jelent a mindennapokban. További előny, hogy az ingatlan a hátsó utcáról is megközelíthető. A 750 m²-es telek szépen parkosított, füvesített és rendezett. Az aszfaltozott udvarnak köszönhetően a közlekedés és a parkolás is kényelmes. A zöld környezet ugyanakkor bőven kínál lehetőséget pihenésre, kertészkedésre, gyermekek számára vagy akár kellemes kültéri programokra. Az ingatlan tehermentes, így a tulajdonjog rendezett, és 3 hónapon belül birtokba vehető. Az ikerház társasházzá alakult, így az udvar közös használatú. A ház kialakítása azok számára lehet ideális, akik értékelik a nyugalmat, a praktikus tereket és a természet közelségét. A két szint, a három szoba, a két fürdőszoba, a nagy pince, a garázsok és a terasz együtt jól használható, kényelmes családi otthont biztosít. Feketeerdő Mosonmagyaróvár közvetlen közelében, a Szigetköz térségében található, csendes, természetközeli település. A környék nyugodt életkörnyezetet kínál, miközben Mosonmagyaróvár néhány perc alatt elérhető, így a városi szolgáltatások, üzletek, intézmények és egyéb lehetőségek is könnyen hozzáférhetők. A település a Mosoni-Duna térségének közelében helyezkedik el, így a természetkedvelők számára is kellemes környezetet biztosít. Ha felkeltette érdeklődését a megvételre kínált ingatlan hívjon bizalommal akár hétvégén is, tekintsük meg és bátran tegyen ajánlatot. REGALO INGATLAN egyedisége , különlegessége , hogy sikerdíjam legalább 20%-át jótékony célra fordítom,elsősorban beteg gyermekek családjainak ajánlom fel. REGALO jelentése AJÁNDÉK . Sikeres adásvétel esetén az új tulajdonos is egy egyedi , személyre szabott ajándékkal lesz gazdagabb ,melyet személyesen én fogok átadni! TELJESKÖRŰ SZOLGÁLTATÁSSAL ÁLLOK ÜGYFELEIM RENDELKEZÉSÉRE: -Díjmentes Független Hitelügyintézés -Építész ( Energetika tanúsítvány ) -Ügyvéd ( Adásvételi szerződés ) -Közjegyző -Lakberendező -Fuvarszervezés ( Költözéshez ) -Értékbecslő -Biztosítás megkötése személyre szabottan -Felújításhoz szakemberek ajánlása Ha a vásárláshoz még ingatlant kell értékesítenie akkor kérje az ingyenes tájékoztatást. Lang György Cégtulajdonos , Ingatlanértékesítő és Tanácsadó

Hirdetéskód:9216984

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

beépített konyhabútor

beépített szekrény

bútorozatlan

bútorozott

csatorna

csendes

étkező

garázs

gardrób

gáz

gépesített

hőszigetelt

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

kamra

kert

kertkapcsolatos

klíma

összkomfortos

parkettás

pince

redőny

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 205 355 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 269 257 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.