Göd eladó ikerház 4 szobás: 155,9 millió Ft

alapterület151 m²

telek320 m²

szoba4

155,9 M Ft

1,08 M Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Ikerház

szintek száma

2 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Gázkazán

építés éve

2006

terasz

18 m²

energetikai besorolás

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

KITŰNŐ HELYEN IGÉNYES, nagyon jó állapotú ház magánszemélytől eladó

Első tulajdonostól, magánszemélytől eladó Göd egyik LEGJOBB RÉSZÉN, nagyon jó állapotban lévő, csendes, biztonságos kertvárosi környezetben a Golf lakóparkban egy nagyon jó adottságokkal rendelkező ikerház. A ház sarokteleken azon belül is zsákutcában helyezkedik el és teljesen szeparált kertrésszel és nagy terasszal rendelkezik. Igy zavartalan, nyugodt lakókörnyezetet és nagyobb térérzetet biztosít lakói számára. A zsákutcás elrendezés biztosítja az alacsony forgalmú környezetet. A telek fekvése délnyugati így egész nap világos és napos a ház. Kialakításának köszönhetően a ház teljesen elkülönül a másik lakóháztól, így környezetében teljes magánszférát biztosít. A ház kiváló fekvése miatt összesen egy szomszéddal érintett. Az ingatlan nettó 151,12 m2 lakóterülettel rendelkezik, praktikus az elosztása, saját kertkapcsolatos. Külön kiemelném a ház fedett, világos, kényelmes nagy és teljesen elszeparált teraszát. A ház fűtött garázzsal, külön gépkocsibeállóval és pluszként ház előtti parkolási lehetőséggel rendelkezik, ezért igy a parkolás három autó számára is lehetséges. Az ingatlan alapos és átgondolt műszaki tartalommal rendelkezik. Elrendezése előnyös családok számára a földszinten találhatóak a közösségi terek az emeleten pedig az egymástól elszeparált, külön nyíló hálószobák. A ház felső szintje teljes értékű szobákkal praktikusan bútorozható helységekkel rendelkezik. A ház elrendezése: A lakás két szintes, jól elkülönülő helységekkel és funkciókkal. A ház teljes hasznos lakóterület: 141,12 m2. Földszint: 74,80 m2: - Tágas, világos nappali: 23 m2 - Konyha-étkező egyben: 13,70 m2 ezek a helyiségek részben elkülönülnek a nappalitól másrészt egy boltívvel összekötött teret alkotnak a nappalival - Kamra - Fürdőszoba - Külön mosdó (mellékhelyiség) - Előtér és közlekedő - Lépcsőház - Garázs: 16,20 m2 - Parkoló a ház előtt Emelet-tetőtér: 66,32 m2: - Hálószobák három szoba külön nyílók - Nagyméretű fürdőszoba:14,91 - Gardrób helyiség - Közlekedő - Lépcsőház Udvar-Kert jellemzői: Kertkapcsolatos, nappaliból nyíló tágas terasz Fedett terasz:18m2 Fa kerítés terméskő oszlopokkal Automata garázskapu Fedett gépkocsi beálló Parkosított kert Automata öntözőrendszer Fúrt kút Ház szerkezete, gépészete és műszaki jellemzői: Az épület masszív, hagyományos szerkezeti elemekkel rendelkezik. Tégla építésű 38 cm főfalak Válaszfalak 10 cm vasalt beton sávalap Beton béléstestes födém Fa tetőszerkezet Cseréptető/fedés Tondach mediterrán Rundo típusú Üveggyapot 20 cm hőszigetelés a tetőtérben 30 cm vastag Porotherm külső falazat Borovi fenyő Schindler típusú fa ablakok hőszigetelt üvegezéssel Borovi fenyő fa ajtók A nyílászárók alumínium beépített redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszereltek Gázcirkó Immergas Zeusz típusú cirkó ( 2 éve lett beépítve) Padlófűtés a földszinten kiegészítve radiátor fűtéssel Kandalló a nappaliban Radiátor fűtés az emeleten, valamint a kiegészítésként a földszinten is Klíma a nappaliban és a hálószobákban Riasztórendszer a házon belül Kültéri Kamerarendszer A kiépített fűtési rendszer nagyon hatékony és magas komfortszintet biztosít a család számára. Közművek: A ház önálló vízóra, villanyóra és gázmérővel rendelkezik. A ház ideális választás elsősorban gyermekes családok vagy fiatal párok számára. A ház belül nagyon kényelmes, napfényes igazán hangulatos, otthonos érzetet kelt. Az ingatlan rendszeresen karbantartott ennek köszönhetően kifogástalan állapotban van nem igényel felújítást, azonnal költözhető állapotú. A kert hangulatos, zárt, ápolt és gondozott. Az ikerház lakóegységei egymástól jól elkülönültek, egymástól teljes szeparáltságot biztosítanak. A házat ajánljuk azoknak akik nyugodt, biztonságos, barátságos kertvárosi környéket keresnek maguknak és emellett fontos nekik a gyönyörű természet közelsége. A környék infrastruktúrája is kedvező iskola, óvoda, bevásárláslehetőségek, üzletek, művelődési ház/könyvtár, orvosi rendelő, wellness és sportolási lehetőségek (Aphrodité wellness hotel) néhány perc távolságra elérhetőek. Tömegközlekedés elsősorban a vonat gyalogosan elérhető, vonattal a Nyugati pályaudvar 30 perc alatt elérhető. Szomszédban 2 perc sétára található a sokak által kedvelt sétára, biciklizésre, kutya sétáltatásra és kirándulásra alkalmas Golf-pálya és a Nemeskéri parkerdő valamint a kerékpárút a lakóparkók és a Termál fürdő felé. A sportolásra alkalmas Göd-i sportpálya/focipálya. Ugyanakkor a közelben található a népszerű Gödi termál és gyógyfürdő is.

Hirdetéskód:9004561

Frissítve:12 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

amerikai konyha

beépített konyhabútor

beépített szekrény

belsőkert

bútorozott

csatorna

csendes

duplakomfortos

étkező

fűtött garázs

gardrób

gáz

gépesített

hőszigetelt

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kamra

kandalló

kert

kertkapcsolatos

klíma

kocsibeálló

parabolaantenna

parkettás

redőny

reluxa

riasztó

saját parkoló

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 493 295 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 646 797 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.