+12 fotó
Hirdetéskód: 9010051
Referenciaszám: HZ095570-5226840
Feltöltve: ma
Gyál eladó ikerház 3 szobás: 97,5 millió Ft
97,5 millió Ft
1,35 millió Ft/m²
72 m²
305 m²
3 szoba
Eladó ház, Gyál
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, átgondolt otthon Gyál kedvelt részén modern kényelem, élhető terek, jó helyenGyál egyik csendes, mégis jól megközelíthető részén, a Kisfaludy utcában kínálok megvételre egy 2026-os építésű, igényesen kialakított ikerházfelet, amely ideális választás lehet családosoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik új otthont keresnek kompromisszumok nélkül.A nettó 62 nm-es lakótér praktikus, jól élhető elosztással készült. A központi élettér egy tágas, 26,22 nm-es amerikai konyhás nappali, amely világos, barátságos hangulatával a mindennapok természetes központja lehet. A nappaliból nyílik a 18,6 nm-es terasz is, ami kellemes helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy egy nyugodt esti pihenésnek.A nappali mellett 2 külön nyíló hálószoba került kialakításra: egy kényelmes, 11,02 nm-es nagyobb szoba, valamint 9,88 nm-es, amelyek gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának is jól használhatók.A házban egy kádas fürdőszoba WC-vel, külön mellékhelyiség, valamint egy praktikus háztartási/tároló helyiség is helyet kapott, így a mindennapi működés kényelmesen és jól szervezhető. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, így ezzel sem lesz már plusz teendő.Az ingatlan műszaki tartalma korszerű és átgondolt: Ytong falazattal épült, fafödémes szerkezettel, Bramac tetőcserép fedéssel. A homlokzatra 15 cm-es hőszigetelés került, a tető 15 cm-es szigetelést kapott, így a ház energiahatékonysága a mai elvárásoknak megfelelő.A fűtésről kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik, az egész házban padlófűtéssel, ami kellemes komfortérzetet biztosít. A nyári hónapokban 2 db Ariston klíma segíti a megfelelő hőmérsékletet egy a nappaliban, egy pedig a hálószobai részben került elhelyezésre.A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségben igényes járólap került lerakásra.A házhoz tartozik egy 18 nm-es fedett gépkocsibeálló, így a kényelmes parkolási lehetőség biztosított. A telek nyeles kialakítású, osztatlan közös tulajdon, ahasználati megosztás szerinti telekrész 459 nm. A tulajdonviszonyok ügyvédi megosztással rendezettek lesznek. A bejutás elektromos kapun keresztül történik.Gyál az egyik legkedveltebb agglomerációs település azok számára, akik szeretnének elszakadni a főváros zajától, de fontos számukra a gyors bejárás és a jól működő infrastruktúra. A város folyamatosan fejlődik, ellátottsága kiváló: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi ellátás és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A vasútállomás mindössze 8 perc sétára található, így a közlekedés autó nélkül is kényelmesen megoldható, míg autóval az M0 és az M5 gyors elérhetősége teszi praktikussá a mindennapokat.Ez az otthon jó választás lehet azoknak, akik új építésű, kényelmesen fenntartható, modern ingatlant keresnek élhető környezetben, jó közlekedéssel. Egy rendezett, jól használható otthon, ahol valóban könnyű elképzelni a mindennapokat.
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Gázkazán
2026
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 09
Hitelkalkulátor
Második évtől
419 596 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 09
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 09
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyálon
Frissítve: 1 éve
1
99,9 millió Ft 499,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: 1 napja
11
99 millió Ft 1,08 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: 4 napja
20
96 millió Ft 1,01 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Gyál
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Gyálon 97,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 15 napja
16
95 millió Ft 358,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: 1 hónapja
13
95 millió Ft 358,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: ma
13
95 millió Ft 358,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
