+9 fotó

Halásztelek eladó ikerház 4 szobás: 115,9 millió Ft

alapterület125 m²

telek500 m²

szoba4

115,9 M Ft

927 e Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

energetikai besorolás

Leírás

Új építésű, garázskapcsolatos ikerházak Halásztelken – Saját kerttel, modern hibrid fűtéssel! Halásztelek egyik kedvelt, új építésű kertvárosi részén, csendes, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre 2026-os műszaki tartalommal épülő, nappali + 3 hálószobás, garázskapcsolatos ikerházfeleket. Az ingatlanok teljesen szeparált, saját használatú, körülbelül 500 m²-es telekrésszel, 24 m²-es garázzsal, valamint felszíni autóbeállóval rendelkeznek, így ideális választást jelentenek családok számára. Főbb adatok Nettó lakótér: 100,15 m² Garázs: 24 m² Fedett bejáró: 1,24 m² Összes nettó alapterület: 125,28 m² Terasz: 15 m² Saját telekrész: kb. 500 m² Korszerű, energiatakarékos műszaki tartalom Az otthon fűtéséről korszerű, hibrid rendszer gondoskodik, amely rugalmas és gazdaságos üzemeltetést biztosít: levegő–víz hőszivattyú H tarifás áramellátással, teljes felületű padlófűtés, napelemes rendszer fogadására előkészített kialakítás, gázkazán fűtéshez és használati melegvíz előállításához. A kettős rendszernek köszönhetően mindig az aktuálisan legkedvezőbb energiaforrás használható. Kimagasló hőszigetelés Az alacsony fenntartási költségekről és a kiváló energiahatékonyságról gondoskodik: 30 cm Porotherm téglafalazat, 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés, XPS lábazati szigetelés, 25 cm födémszigetelés, 10 cm aljzatszigetelés, háromrétegű, 0,7 W/m²K hőátbocsátási tényezőjű nyílászárók. Az épület fa födémszerkezettel és időtálló cserépfedéssel készül. A kulcsrakész ár tartalmazza vakolható redőnytokkal szerelt redőnyöket, helyiségenként 1 db szúnyoghálót, térkövezett garázsbejárót, térkövezett járdát a főbejáratig, burkolatok és szaniterek választását 1 000 000 Ft értékig, beltéri ajtók választását 50 000 Ft/db értékig. A burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók és belső színek még szabadon választhatók, így új otthonát saját ízlésére alakíthatja. Miért érdemes ezt az ingatlant választani? nappali + 3 külön nyíló hálószoba, garázskapcsolatos kialakítás, teljesen elkülönített, saját kert, 24 m²-es garázs és zárt autóbeálló, korszerű, hibrid fűtési rendszer, kiváló hőszigetelés, személyre szabható belső kialakítás, céges, ellenőrizhető kivitelező, új építésű, kertvárosi környezet, aszfaltozott utca. Kedvező finanszírozás Az ingatlan már 20% önerővel lefoglalható, és a jogosultsági feltételek teljesülése esetén 3%-os kamattámogatott hitel is igénybe vehető. Várható átadás 2026. év vége Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik Budapest közelében szeretnének egy modern, energiatakarékos, alacsony fenntartású családi otthont saját kerttel és garázzsal. További információért, részletes műszaki dokumentációért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9108390

Referenciaszám:U0050302

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

gáz

összkomfortos

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 366 728 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 480 845 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.