+10 fotó

Isaszeg eladó ikerház 4 szobás: 99,8 millió Ft

alapterület91 m²

telek480 m²

szoba4

99,8 M Ft

1,1 M Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

16 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

Eladó ikerház Isaszeg Nincs megadva Ripka Ferenc 91m2 99800000 Ft

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS OTTHONOK ISASZEG ÚJ, RENDEZETT LAKÓÖVEZETÉBEN Isaszeg egyik dinamikusan fejlődő, új építésű ingatlanokkal körülvett részén kínálunk megvételre modern, földszintes, saját kertrésszel rendelkező otthonokat. A beruházás keretében két darab, egyenként kétlakásos lakóépület, összesen négy új otthon készül. Az építkezés már folyamatban van: az első épület egyik kivitelezési szakasza már jól látható, míg a következő épület alapozása is megkezdődött. A lakóövezet egyik nagy előnye, hogy nem egy régi beépítésű környezetbe ékelődik: fiatal, egységes, új építésű környék, rendezett utcákkal és modern családi házakkal. A lakópark zárt kialakítású lesz, és a területen belül játszótér is helyet kap, ami különösen kellemes, élhető környezetet teremt. Két eltérő méretű otthon közül lehet választani „A” lakás nettó 92,80 m², hozzávetőleg 324 m² saját használatú telekrésszel és egy nagyméretű, 22,09 m²-es terasszal rendelkezik. Az alaprajzban három külön hálószoba, 25,68 m²-es nappali–étkező, külön konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, előtér és közlekedő kapott helyet. A hirdetés tárgyát képező „B” lakás nettó 90,50 m², ugyanakkor ehhez a lakáshoz lényegesen nagyobb, 480 m²-es telekrész tartozik. Szintén három külön hálószobával rendelkezik, a nappali–étkező pedig több mint 28 m²-es. A különálló konyha 7,92 m², emellett fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, előtér, közlekedő és 13,09 m²-es terasz egészíti ki az otthont. Az alaprajzok egyik erőssége, hogy nincs elvesztegetett tér: a három valóban használható méretű hálószoba mellett kényelmes közösségi élettér, külön konyha és a mindennapi életben nagyon hasznos háztartási helyiség is rendelkezésre áll. Korszerű műszaki tartalom, alacsony fenntartás Az otthonok fűtéséről 8 kW-os Midea levegő–víz hőszivattyú és padlófűtés gondoskodik, a használati melegvizet 150 literes villanybojler biztosítja. Radiátoros fűtés nem kerül kialakításra. Lakásonként külön vízóra készül, az elektromos rendszer pedig 3×16 A normál mérőhellyel és 1×25 A H-tarifás mérőhellyel rendelkezik, továbbá a napelemes rendszer későbbi kialakításához előcsövezés is készül. A külső falazat POROTHERM 30 hőszigetelő téglából készül, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. A külső nyílászárók ötlégkamrás műanyag szerkezetűek, háromrétegű üvegezéssel, a nappali és a hálószobák nyílászáróinál pedig rejtett redőnytok-előkészítés készül. A kivitelezés jelenlegi szakasza további előnyt jelenthet: a műszaki lehetőségek és az építkezés készültségi fokának függvényében bizonyos belső kialakítások, burkolatok és egyes műszaki részletek még személyre szabhatók, így az új tulajdonos nem egyszerűen egy elkészült házat vásárol, hanem bizonyos részleteiben már a saját ízlésére formálhatja leendő otthonát. A dokumentáció például a hideg- és melegburkolatok választását is lehetővé teszi a meghatározott műszaki kereten belül. Isaszeg – ahol a nyugodtabb élet nem jelent elszigeteltséget Az elhelyezkedés azoknak lehet különösen vonzó, akik csendesebb, zöldebb, családi házas környezetben szeretnének élni, ugyanakkor Budapest és a környező városok elérhetőségéről sem szeretnének lemondani. Isaszeg kedvező helyzetének köszönhetően Gödöllő, Vecsés, Budapest és Hatvan irányába is jó kiindulópont, miközben a mindennapi élethez szükséges bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek is elérhetők a közelben. Új építés. Saját kert. Három hálószoba. Hőszivattyús padlófűtés. Zárt, új lakókörnyezet. Ha olyan új otthont keres, ahol nem kell kompromisszumot kötnie a modern műszaki tartalom, a saját kert és a család számára jól használható alaprajz között, érdemes már az építkezés jelenlegi szakaszában megismernie a projektet. Az ingatlan a mindenkori jogszabályi és banki feltételek teljesülése esetén Wekerle Plusz lakáshitellel is finanszírozható. Irodánk a megfelelő hitelkonstrukció kiválasztásában és a hitelkérelem ügyintézésében díjmentes, bankfüggetlen segítséget nyújt. Az ingatlanok előzetes egyeztetés alapján rugalmasan megtekinthetők. További műszaki dokumentációért, alaprajzért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal.

Hirdetéskód:9112054

Referenciaszám:104_aes

Frissítve:12 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

jó közlekedésű

kocsibeálló

összkomfortos

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 315 785 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 414 050 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.