+5 fotó

Kóka eladó ikerház 4 szobás: 57 millió Ft

alapterület96 m²

telek400 m²

szoba4

57 M Ft

594 e Ft/m²

típus

Ikerház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2027

terasz

energetikai besorolás

A+

Eladó ház, Kóka

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZFÉL KÓKA KÖZPONTI RÉSZÉN – SAJÁT KERTTEL, FEDETT GARÁZZSAL, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL! MINŐSÉGI KIVITELEZÉS, ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOK, KÉNYELMES CSALÁDI OTTHON! Kóka egyik központi utcájában kínálok megvételre egy új építésű, modern kialakítású ikerházfelet, amely kiváló választás lehet azok számára, akik egy korszerű, alacsony fenntartási költségekre tervezett, kényelmes otthont keresnek, saját kerttel és fedett gépkocsibeállóval. Az ingatlan átgondolt kialakítása, korszerű műszaki megoldásai és minőségi kivitelezése hosszú távon is ideális otthont biztosíthat leendő tulajdonosának. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI 97 m² hasznos, fűthető alapterület Nagyméretű terasz, amely tökéletes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek Az utcafronti, első ikerházfélhez kb. 400 m² saját használatú telekrész tartozik! Egy gépkocsi számára kialakított fedett garázs Modern, praktikus kialakítás, kényelmes életterek Központi elhelyezkedés, mégis saját kerttel rendelkező otthon KORSZERŰ, ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan építésénél kiemelt figyelmet fordítanak a korszerű technológiákra és a megfelelő hőszigetelésre. Hőszivattyús fűtési rendszer, padlófűtéssel kombinálva, amely egyenletes hőelosztást és kellemes komfortérzetet biztosít Minőségi, háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés 25 cm vastag kőzetgyapot födémszigetelés Időtálló, esztétikus betoncserép tetőfedés A tetőtér lakótérként nem építhető be, azonban tárolási célra kialakítható A vételár a tereprendezést is tartalmazza! A BURKOLATOKAT ÉS BELTÉRI ELEMEKET SAJÁT ÍZLÉSÉRE VÁLASZTHATJA! Az ingatlan kivitelezése során lehetőség nyílik arra, hogy leendő otthonának bizonyos belső részleteit saját elképzelése szerint alakítsa ki. A vételárban szereplő anyagár-keretek: Hideg- és melegburkolatok: 4 000 Ft/m² Beltéri ajtók: 50 000 Ft/db Csaptelepek: 25 000 Ft/db Kád vagy zuhanytálca: 60 000 Ft-ig Természetesen magasabb árkategóriájú burkolatok és szaniterek is választhatók, a különbözet megfizetésével. Így nem egy teljesen kész, más ízlésére kialakított ingatlanba kell beköltöznie, hanem lehetősége van arra, hogy új otthonát részben saját stílusára formálja! TOVÁBBI KÉNYELMI EXTRÁK Teljes villanyszerelési kiépítés Szobánként 3 darab konnektor Nappaliban 4 darab konnektor Konyhában 6 darab konnektor TV- és internet-előkészítés minden helyiségben Elektromos kapumozgató rendszer előkészítése SAJÁT KERT – TÖBB LEHETŐSÉG A SZABADBAN! Az első ikerházfélhez tartozó, körülbelül 400 m²-es saját használatú kertrész elegendő teret kínál a pihenéshez, kertészkedéshez, gyermekek számára játszórész kialakításához vagy akár egy hangulatos kerti sütögető megvalósításához. A nagyméretű terasz tovább növeli az otthon használati értékét, hiszen a jó idő beköszöntével a családi élet egyik kedvenc helyszínévé válhat. VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2027. NYÁR ELEJE KÓKA – KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, VIDÉKI NYUGALOM! Kóka ideális választás azok számára, akik szeretnének kiszakadni a nagyvárosi nyüzsgésből, de fontos számukra a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetősége. A településen megtalálhatók az alapvető intézmények és szolgáltatások, többek között óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi ellátás. A környék családias hangulata és a saját kerttel rendelkező otthon előnyei kellemes lakókörnyezetet biztosíthatnak. Ha egy olyan új építésű otthont keres, ahol a modern műszaki megoldások, a saját kert és a család kényelme egyaránt fontos szempont, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie! További információért, műszaki tartalomért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina ************* E-mail : ********************** Referencia szám: HZ028743

Hirdetéskód:9219038

Referenciaszám:HZ028743-5354503

Feltöltve:2 napja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 180 358 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 236 481 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.