+3 fotó

Mende eladó ikerház 4 szobás: 118,9 millió Ft

alapterület106 m²

telek350 m²

szoba4

118,9 M Ft

1,12 M Ft/m²

típus

Ikerház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2027

terasz

energetikai besorolás

A+

Duplakomfortos

PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL MENDÉN DUPLAKOMFORT, PRIVÁT FÜRDŐ, GARDÓB, MINŐSÉGI KIVITELEZÉS! UTCAFRONTI INGATLAN! Ha olyan új építésű otthont keres, ahol nemcsak a modern megjelenés, hanem a műszaki tartalom, az átgondolt elosztás és a család kényelme is kiemelt szerepet kap, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Mendén kínálok megvételre egy nettó 106,59 m² hasznos, fűthető alapterületű, új építésű családi ikerházfelet, amely igényes, minden részletében átgondolt, prémium kivitelezésben készül. Az ikerházfelek kizárólag a tárolónál kapcsolódnak egymáshoz, a lakóterek nem érintkeznek közvetlenül. A két ingatlanhoz külön autóbejáró tartozik, ezzel is növelve az önálló családi ház érzetét és a privát életteret. DUPLAKOMFORT A CSALÁD KÉNYELMÉRE TERVEZVE A belső elrendezés egyik legnagyobb előnye, hogy valóban a mindennapi élet kényelmét szolgálja. - Duplakomfortos kialakítás - Összesen 3 WC - A szülői hálószobából közvetlenül nyíló saját, privát fürdőszoba - Külön gardróbhelyiség - Jól átgondolt, élhető helyiségkapcsolatok - Tágas, modern családi élettér A szülői hálóhoz kapcsolódó saját fürdő és gardrób egy kényelmes, elkülönülő privát lakrészt biztosít, miközben a ház többi része a család közös mindennapjait szolgálja. MASSZÍV, ÁTGONDOLT SZERKEZET Az épület sávalapozással készül, a főfalak alatt 50 cm széles alappal, amelynek alsó síkja minimum 80 cm-rel a járdaszint alatt, illetve a megfelelő teherbírású altalajig készül. - 30 × 30 cm-es vasbeton talpkoszorú - 10 cm tömörített kavicságy - 10 cm vastag vasalt aljzatbeton - A fő teherhordó falak pórusbeton falazóelemekből készülnek - A főfalakon vasbeton koszorú készül - 10 cm vastag, megfelelően merevített válaszfalak - A nyílászárók felett Porotherm áthidalók FÖDÉM ÉS TETŐSZERKEZET Az ingatlan borított gerendás fafödémmel készül, statikailag méretezett födémgerendákkal. - C24 minőségű szerkezeti faanyag - Vasbeton koszorúk - A koszorúk külső oldalán 5 cm hőszigetelés - 30°-os hajlásszögű fa tetőszerkezet - 7,5 × 15 cm-es szarufák, 90 cm-es kiosztással - 15 × 15 cm-es talpszelemen --A faszerkezetek gomba-, rovar- és tűzvédelmi kezelést kapnak A BURKOLATOKAT ÉS BELSŐ AJTÓKAT SAJÁT ÍZLÉSÉRE VÁLASZTHATJA! Az építkezés megfelelő szakaszában a leendő tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy saját stílusához igazítsa új otthonát. - Hideg- és melegburkolatok 6 000 Ft/m² értékig választhatók - Beltéri ajtók 60 000 Ft/db értékig - Szaniterek, kád és egyéb fürdőszobai elemek összesen 600 000 Ft értékkeretig Így nem egy teljesen más ízlés szerint elkészült ingatlant kell átalakítani, hanem már az első pillanattól saját otthonának hangulatát alakíthatja ki. KÉNYELEM NYÁRON ÉS TÉLEN Az ingatlanba a kivitelezés részeként 2 db hűtő-fűtő klímaberendezés kerül beépítésre, amelyek tovább növelik a komfortérzetet. A gépkocsi számára kialakított kocsibeálló térkőburkolatot kap, a külön autóbejáró pedig biztosítja, hogy a két lakás használata egymástól jól elkülönüljön. MENDE NYUGODT KÖRNYEZET, JÓ ELÉRHETŐSÉG Az ingatlan remek elhelyezkedésű, ideális lehet azok számára, akik Budapesttől elérhető távolságban, mégis nyugodtabb, családias környezetben szeretnének új otthont. - 106,59 m² hasznos alapterület - Új építésű - Prémium kivitelezés - Duplakomfort - 3 WC - Szülői háló saját fürdőszobával és gardróbbal - Csak a tárolónál kapcsolódó ikerházfelek - Külön autóbejáró - Térkövezett kocsibeálló - 2 db hűtő-fűtő klíma - Választható burkolatok, ajtók és szaniterek Egy modern, jól átgondolt új otthon, ahol a műszaki tartalom és a kényelmes elrendezés kéz a kézben jár. Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintsük meg együtt leendő új otthonát! Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: **************************** ******************************************************* Érd: Abonyi Andrea, e-mail: *******************, tel: *************** Referencia szám: HZ012509

Hirdetéskód:9159488

Referenciaszám:HZ012509-5319604

Feltöltve:1 hónapja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 376 220 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 493 292 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.