+17 fotó

Mogyoród eladó ikerház 5 szobás: 184,9 millió Ft

alapterület198 m²

telek358 m²

szoba5

184,9 M Ft

934 e Ft/m²

típus

Ikerház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

38 m²

energetikai besorolás

Leírás

A REZIDENCIA KORONÁJA MOGYORÓDON FŰTÖTT MEDENCE ÖRÖKPANORÁMA 90 M²-ES TETŐTERASZ 5 AUTÓS PARKOLÁS ÁLLAPOT: építés alatt !Tervezett átadás szeptemberben A befejezés bizonyos elemei még saját ízlés szerint alakíthatók! AZ UTOLSÓ ÉPÜLET UTOLSÓ HÁZA AHOL A PANORÁMA ÉS A PRIVÁT SZFÉRA TALÁLKOZIK Az Oxigén Lakópark egyik legkülönlegesebb ingatlana keresi új tulajdonosát Mogyoród Budapesthez közeli részén. A mindössze 16 prémium otthonból álló lakópark legbelső, átmenő forgalomtól mentes részén, az utolsó épület utolsó házaként helyezkedik el. Ennek köszönhetően különleges privát szférát, nyugalmat és lenyűgöző panorámát kínál a Budai-hegyek és a Gödöllői-dombság irányába. A gondozott, parkosított környezet állapotáról kertész és növényorvos gondoskodik, a biztonságot pedig 24 órás, monitoringrendszerrel működő kamerahálózat támogatja. A lakópark különleges értéke az itt kialakult kulturált, összetartó közösség: családok, üzletemberek, orvosok, közéleti személyiségek és élsportolók választották már otthonuknak. 63 M²-ES KÖZÖSSÉGI TÉR A HÁZ SZÍVE A földszint központja a monumentális, 63 m²-es amerikai konyhás nappaliétkező, amelynek kialakításánál a tér, a fény és a közvetlen kertkapcsolat kapta a főszerepet. Egyedi olasz burkolatok, látványos TV-fal és prémium dekortapéta teremti meg az enteriőr karakterét. A konyhában nagyméretű munkapult és impozáns konyhasziget kap helyet, mellette pedig akár 12 személyes étkezőasztal is kényelmesen elfér. A hatalmas tolóajtók megnyitásával a nappali szinte eggyé válik a 100 m²-es földszinti terasszal és a fűtött medencével. 142 M² LAKÓTÉR + EGYEDÜLÁLLÓ KÜLTÉRI ÉLETTEREK Az ingatlan nettó lakóterülete 142 m², kialakítása 5 szobát és 2 fürdőszobát foglal magában. Ehhez olyan kültéri területek társulnak, amelyek ebben a kategóriában is különlegesek: 90 m² panorámás tetőterasz, 100 m² burkolt földszinti terasz, 44 m² emeleti terasz, valamint egy 350 m²-es privát, füvesített és parkosított kert. A garázs vagy külső parkoló megvásárlása opcionális .Csak azért fizet amire szüksége van! SAJÁT FŰTÖTT MEDENCE OTTHONI WELLNESS A kert egyik ékköve a 6 × 3,5 méteres fűtött medence, beépített pihenőrésszel és hangulatos LED-világítással. A medence prémium, erezett kék, nagytáblás spanyol burkolatot kap, így nemcsak wellnessfunkciót tölt be, hanem a kert egyik meghatározó látványeleme is lesz. 90 M²-ES PANORÁMÁS TETŐTERASZ SAJÁT PÁHOLY A VÁROS FELETT A ház egyik leglátványosabb része a 90 m²-es tetőterasz, amely valódi második nappaliként használható. Egzotikus növényzet, 5 × 3 méteres ragasztott fenyő pergola, pihenőrész és előkészített gépészeti kiállások teszik lehetővé egy későbbi jakuzzi vagy kültéri konyha kialakítását. Innen zavartalan panoráma nyílik a környező dombokra egy hintaágyból, egy pohár pezsgővel akár az augusztus 20-i tűzijáték fényei is élvezhetők. A földszinti, 100 m²-es burkolt teraszon további 6 × 3 méteres pergola biztosít helyet családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez és nyári partikhoz. KÜLÖNLEGES VENDÉGSZOBA SAJÁT WELLNESSFÜRDŐVEL A földszinten egy intim, elkülönített vendégszoba is kialakításra kerül saját fürdőszobával. A fürdő különlegessége a szabadon álló Wellis kád, valamint a mögötte kialakított, rejtett világítással kiemelt 60 × 180 cm-es márványhatású dekorfal. A földszinten található továbbá az előtér, vendég-WC, tároló és lépcsőház. EMELETI PRIVÁT LAKÓZÓNA Az emelet már kizárólag a család nyugalmát szolgálja. Itt 3 külön nyíló, világos hálószoba, egy nagyméretű családi fürdőszoba és előtér kap helyet, közvetlen kijárással az emeleti teraszokra. A szinteket elegáns bronzszínű üvegkorlátos lépcső kapcsolja össze. PRÉMIUM HOMLOKZAT ÉS BURKOLATOK A villa megjelenését nagyméretű, 60 × 180 cm-es erezett kőhatású homlokzatburkolat teszi karakteressé. A teraszok és lépcsők kialakításánál szintén prémium olasz és spanyol burkolatok kerülnek felhasználásra. JÖVŐÁLLÓ GÉPÉSZET REZSIGARANCIÁVAL A villa 37,5 cm-es Lambda Ytong falazattal, valamint további 6 cm külső hőszigeteléssel készül. A kivitelező az ingatlan várhatóan rendkívül kedvező energiafogyasztására rezsigaranciát vállal. A műszaki tartalom része többek között a 3 rétegű prémium nyílászáró, elektromos redőny és szúnyogháló, hőszivattyús padlófűtés, helyiségenként szabályozható klimatizálás, H-tarifa, 3 × 32 A elektromos teljesítmény és elektromosautó-töltési lehetőség. A fürdőszobákban Wellis és Hansgrohe termékek, az enteriőrben pedig beépített LED- és lépcsővilágítás egészíti ki a prémium műszaki tartalmat. BUDAPEST KÖZEL MÉGIS TÁVOL A VÁROS ZAJÁTÓL Az ingatlan Mogyoród Budapesthez közeli részén található. Az M3-as autópálya néhány perc alatt, az M0-s szintén gyorsan elérhető, így Budapest autóval könnyen megközelíthető. Iskola, óvoda, üzletek, orvosi rendelő és gyógyszertár szintén a közelben található. A lakóparktól mintegy 50 méterre található az Astra Filmstúdió, amelynek környezete a tervek szerint további szolgáltatásokkal és vendéglátással is bővül. MOST MÉG A SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATJA Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, tervezett átadása szeptember. A jelenlegi készültségi foknak köszönhetően bizonyos burkolatok és szaniterek még a leendő tulajdonos elképzeléseihez igazíthatók. Ez nem egyszerűen egy új építésű ház. Ez egy panorámás, medencés privát rezidencia, ahol a 90 m²-es tetőterasz, a hatalmas kültéri életterek, az ötautós parkolási lehetőség és a lakópark legbelső elhelyezkedése együtt alkotnak igazán ritka ajánlatot. IRÁNYÁR: 249.900.000 Ft Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel.

Hirdetéskód:8928549

Referenciaszám:HZ055171

Frissítve:20 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 585 056 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 767 112 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.