+17 fotó
Hirdetéskód: 9196532
Referenciaszám: HZ058099-5341744
Feltöltve: ma
Nagytarcsa eladó ikerház 3 szobás: 124,9 millió Ft
124,9 M Ft
1,18 M Ft/m²
106 m²
460 m²
3 szoba
Eladó ház, Nagytarcsa
Zéró rezsi, teljes elszigetelődés és prémium kényelem Nagytarcsán!
Végre egy ikerház, ahol a privát szféra nem csak ígéret.
Nagytarcsa legkedveltebb, patinás ófalui részén eladásra kínálunk egy kiváló elosztású, nettó 106 négyzetméteres, 5 szobás családi otthont.
Az építészeti tervezésnek köszönhetően a két lakóegység kizárólag a külső tároló helyiségeknél érintkezik, így a falak nem közösek.
Ez a megoldás garantálja a teljesen önálló családi házakra jellemző nyugalmat és intimitást, amelyet a saját használatú, 460 négyzetméteres, teljesen különbejáratu telek tesz teljessé.
Mivel az építkezés már a célegyenesben van, a 2026. III. negyedéves átadást követően Ön és családja azonnal birtokba veheti a kulcsrakész, modern ingatlant. A tervezés során a fenntarthatóság és a gazdaságosság kapta a főszerepet, így a jövőbeli tulajdonosnak szinte egyáltalán nem kell majd rezsiköltséggel számolnia.
A tetőre telepített modern, 10 kW-os hibrid napelemes rendszer az intelligens inverterrel közvetlenül kiszolgálja a korszerű, környezetbarát hőszivattyús fűtést.
Ez a rendszer az egész házban kiépített padlófűtésen keresztül biztosít egyenletes meleget, miközben a digitális vezérlésnek köszönhetően minden egyes helyiség hőmérséklete teljesen önállóan szabályozható.
A villamos hálózat (3 x 16 A) mellé bevezetett H-tarifás mérőóra ráadásul minimálisra csökkenti a téli időszak fűtési kiadásait, így a ház fenntartása rendkívül pénztárcabarát.
A kivitelező semmin sem spórolt, a vételár részét képezik az olyan prémium felszereltségek, amelyekért máshol súlyos milliókat kellene fizetni.
A nyílászárók terén a csúcsminőségű német Schüco 3 rétegű hőszigetelt üvegezést és a hozzá tartozó, masszív biztonsági bejárati ajtót választották. A mindennapi komfortot növeli, hogy az összes szobában hűtő-fűtő klímaberendezések gondoskodnak a kellemes klímáról a nyári hőségben is, az ablakok pedig egytől egyig előre felszerelt redőnyökkel és szúnyoghálókkal ellátottak.
A belső terek elosztása zseniálisan ötvözi a közösségi életet és a magánszférát. A ház szíve a tágas és világos, 38 négyzetméteres amerikai konyhás nappali, amely ideális helyszín a családi összejövetelekhez.
Ezen felül 4 külön nyíló, jól butorozható hálószoba (11 és 12,5 négyzetméter közöttiek) biztosítja a gyerekek vagy a vendégek nyugalmát. A kényelmet egyaránt szolgálja a kádas és zuhanyzóval is felszerelt tágas fürdőszoba, a különálló mellékhelyiség, a praktikus háztartási blokk, valamint a konyha mellett elhelyezkedő kamra.
A kiváló energetikai besorolást a Porotherm 30 Klíma tégla falazat és a rákerülő 10 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés kombinációja garantálja. A tetőszerkezetbe 30 cm vastag födémgyapot, míg az aljzatba 12 cm-es, a lábazatra pedig 10 cm-es XPS szigetelőanyag került, tökéletesen lezárva a hőhidakat.
A belső infrastruktúra is teljesen előkészített: a riasztórendszer alapvezetékei, valamint a szobánkénti internet- és televízió-csatlakozási pontok (a padlástérben futó behúzócsövekkel) már a helyükön vannak.
A kert az építési törmeléktől megtisztítva, durva tereprendezéssel kerül birtokba adásra, így a füvesítés és a növények telepítése már az új tulajdonos ízlésére van bízva.
Az esővízkezelés környezettudatos módon, a telken belüli szikkasztással történik, de igény szerint földalatti gyűjtőtartály is kialakítható.
A lokáció szintén kifogástalan, hiszen Nagytarcsa ezen része a vidéki nyugalmat ötvözi a kiváló infrastruktúrával.
Séta távolságra található az általános iskola, az óvoda, a háziorvosi rendelő, a helyi élelmiszer üzlet és a buszmegálló is.
Autóval az M0-s körgyűrűn keresztül Budapest belvárosa mindössze 25 perc alatt elérhető, így az ingázás is zökkenőmentes.A vásárlást rendkívül kedvező pénzügyi feltételek támogatják, hiszen az ingatlan akár 3%-os fix kamatozású hitelre is megvásárolható.
Hívjon bizalommal
Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna **************** e-mail: **********************
Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére.
MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK?
- Jogi háttér biztosításával,
- Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN!
- Energetikai tanúsítvány beszerzésében,
Referencia szám: HZ058099
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
A+++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 758 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
518 184 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 758 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 758 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagytarcsán
3 hónapja
4 kép
Eladó ház, Nagytarcsa
122,9 M Ft 1,16 M Ft/m²
106 m²
460 m² telek
5 szoba
3 napja
12 kép
Eladó ház, Nagytarcsa
115 M Ft 741,9 e Ft/m²
155 m²
749 m² telek
5 szoba
15 napja
20 kép
Eladó ház, Nagytarcsa
126,2 M Ft 858,5 e Ft/m²
147 m²
796 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Nagytarcsán 124,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 éve
Eladó ház, Nagytarcsa
135 M Ft 1,02 M Ft/m²
132 m²
744 m² telek
2 szoba
16 napja
20 kép
Eladó ház, Nagytarcsa
126,2 M Ft 1,12 M Ft/m²
113 m²
769 m² telek
4 szoba
15 napja
17 kép
Eladó ház, Nagytarcsa
129,9 M Ft 1,09 M Ft/m²
119 m²
540 m² telek
4 szoba
