+1 fotó

Nyáregyháza eladó ikerház 4 szobás: 81,9 millió Ft

alapterület105 m²

telek540 m²

szoba4

81,9 M Ft

780 e Ft/m²

típus

Ikerház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NYÁREGYHÁZÁN

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NYÁREGYHÁZA SZÍVÉBEN PRIVÁT ÉLETTÉR, MODERN KÉNYELEM -Nyugodt, rendezett környezetben, mégis központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását Nyáregyházán. -Az ingatlan különlegessége, hogy a lakások csak a gépkocsibeállónál érintkeznek, így a mindennapokban teljes nyugalom és zavartalan privát tér biztosított nincs áthallás, nincs kompromisszum. -Egy modern, energiatakarékos otthon, amelyet átgondolt alaprajz és élhető terek tesznek igazán szerethetővé. FŐBB PARAMÉTEREK -Lakótér: 92,83 m² -Terasz: 8,5 m² -Fedett gépkocsibeálló: ~16,5 m² -Elrendezés: 3 hálószoba + hatalamas és napfényes amerikai konyhás nappali -2 fürdőszoba ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS -Világos, tágas amerikai konyhás nappali (30,15 m²) a közös családi pillanatok tere -3 kényelmes méretű hálószoba (1213 m²) -2 fürdőszoba reggeli rohanás nélkül -Háztartási helyiség extra tárolási lehetőség -Jól elkülönített közlekedők átlátható, élhető térkapcsolatok Ideális nagyobb családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is. MŰSZAKI TARTALOM HOSSZÚ TÁVÚ ÉRTÉK -30 cm Porotherm Klíma tégla falazat -10 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés -25 cm födémszigetelés -Vasbeton alaplemez, többrétegű víz- és hőszigeteléssel -Betoncserép tető, szellőző légréteggel -Lábazati XPS szigetelés Az otthon fenntartása gazdaságos, rezsije alacsony ideális választás hosszú távra. MIÉRT EZ AZ INGATLAN? -Új építés korszerű, időtálló megoldások -Privát 540nm-es telek -Praktikus, jól bútorozható alaprajz -Saját fedett beálló -Saját terasz -Csendes, családi házas övezet ELHELYEZKEDÉS NYUGALOM, MÉGIS ELÉRHETŐSÉG -Nyáregyháza kertvárosi hangulat -Jó közlekedés Budapest irányába, M4-es, 4-es főtút, monori vasútállomás 10 perc távolságra. -Monorról a Nyugati pályaudvar 40 perc -Ideális azoknak, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének elszakadni a várostól Átadás 2026. december A hirdetésben lévő ház fotója refenciaház, mely megtekinthető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Rizmayer Mária ************ email: ******************** Referencia szám: HZ017233

Hirdetéskód:8975792

Referenciaszám:HZ017233-5192357

Frissítve:1 hónapja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 259 146 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 339 786 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.