+17 fotó
Hirdetéskód: 9123617
Referenciaszám: H348710
Feltöltve: ma
Nyergesújfalu eladó ikerház 3+1 fél szobás: 78 millió Ft
78 millió Ft
600 ezer Ft/m²
130 m²
900 m²
3+1 fél szoba
Kiváló lehetőség Nyergesújfalun: 145 m²-es, 4 szobás ikerház műhellyel, Duna-közeli telekkel!
Keresed azt az ingatlant, ahol a kényelmes családi élet, a vállalkozási lehetőségek és a természet közelsége találkozik? Nyergesújfalu központi, mégis hangulatos részén kínálok megvételre egy remek adottságokkal rendelkező, 145 m²-es ikerházat, amely 900 m²-es, rendezett telken fekszik!
A LAKÁS ÉS ÉPÜLET FŐBB JELLEMZŐI:
Földszint: (hasznos lakóterület: ~52,5 nm + műhely és pince: ~42 nm)
• Kényelmes előszoba, ahonnan az emeletet lépcsővel lehet megközelíteni ami alatt praktikus tárolóhely vagy szekrényfülke alakítható ki. Az előszobából nyílik még a fürdőszoba és a WC.
• Továbbá itt található egy 13,7 nm-es konyha, amelyhez 5 m²-es kamra/spájz kapcsolódik.
• Az udvarra nyíló különálló kisszoba, ideális vendégszobának, dolgozónak vagy szülői hálónak.
• Közvetlenül a földszinti lakórész mellett található, külön bejárattal egy hatalmas közel 30 nm-es műhely, ami kiváló helyszín vállalkozásnak, irodának, műteremnek, szerviznek vagy raktárnak.
• Az épület végén található pincelejáróból érhető el a 12 m²-es száraz pince.
Emelet: (hasznos lakóterület: ~64,2 nm + terasz: 13,6 nm)
• Az emeleten található egy tágas közlekedőből nyíló 3 nagy méretű hálószoba.
• Hatalmas méretű 13,6 nm-es terasz nyújt kiváló pihenési lehetőséget, melynek mérete igény szerint tovább bővíthető.
• Az előtérből közvetlen feljutás a tetőtérbe, ami további tárolási vagy beépítési lehetőséget rejthet magában.
Műszaki alapok: 1974-ben épült téglaépület, úsztatott betonalappal és a szintközi és a padlásfödém is feszített beton gerendás, téglatálcás megoldással készültek. A műanyag nyílászárók cseréje megtörtént, az elektromos hálózat pedig már rézvezetékekkel épült ki így a feszültségbővítés igény szerint megoldható. A fűtésről gázkonvektorok, a melegvízről bojler gondoskodik.
UDVAR ÉS PARKOLÁS:
A 900 m²-es, gondozott kert fákkal, növényekkel és tujákkal tarkított, a kialakított sütögetőhely ideális családi és baráti összejövetelekre. A kert különlegessége, hogy a Duna mindössze pár méterre található, így a folyó és a természet közelsége mindennapos élmény!
A parkolás kényelmesen és biztonságosan megoldott a fedett kocsibejáró alatt vagy a ház előtt az utcán.
ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA:
Minden pár perces sétával elérhető: buszmegálló, középiskola, művészeti iskola a szomszédságban. A vasútállomás (Esztergom-Komárom vonal) kb. 10 perc séta, bölcsőde és óvoda 1 km-en belül található. A településen működő modern ipari park kiváló munkalehetőséget biztosít a közelben.
Kiknek ajánljuk? Összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, vagy olyan vállalkozóknak, akik szeretnék a munkájukat és az otthonukat egy helyen, mégis szeparáltan tudni.
Tedd meg az első lépést még ma – egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
Tulajdonságok
Ikerház
2
Átlagos
Gáz (konvektor)
1974
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
323 606 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyergesújfalun
Frissítve: 1 hónapja
12
79,9 millió Ft 665,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nyergesújfalu
Frissítve: 1 hónapja
20
79,9 millió Ft 665,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nyergesújfalu
Frissítve: 14 napja
16
79,9 millió Ft 665,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nyergesújfalu
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Komárom-Esztergom megyében 78 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
18
84,99 millió Ft 570,4 ezer Ft/m²
Eladó ház, Tata
Frissítve: ma
1
78,8 millió Ft 328,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Kisbér
Frissítve: 7 hónapja
1
75 millió Ft 407,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Gyermely
