+17 fotó

Nyíregyháza eladó ikerház 4 szobás: 89,9 millió Ft

alapterület112 m²

telek448 m²

szoba4

89,9 M Ft

803 e Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

10 m²

energetikai besorolás

NYÍREGYHÁZA OROS HŐSZIVATTYÚS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ!

Nyíregyháza Orosi út közelében, Lakóparki környezetben, TUDLIK TERV alapján készült, komoly referenciával rendelkező kivitelezőtől 111.95 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ 16,50 nm-es garázzsal 448 nm-es telken eladó! Ár.89.900.000,-Ft A gépkocsi bejárat a magánút felől lett tervezve, 1 db 1 állásos garázs került kialakításra. A lakóház főbejárata a nyugati oldal felől lett tervezve a garázs mellett. A szélfogó és a garázs egymásba átjárható. A szélfogó-előtérből a nappali tér, illetve 1 szoba érhető el. A nappalihoz egy légtérként kapcsolódik az étkező és a konyha. A konyha mellett 1 tároló kapott helyet. A nappaliból 1 közlekedő vezet a lakás további helyiségeihez. A közlekedőből déli irányba 2 szoba, északi irányba 1 háztartási helyiség és 1 fürdő nyílik. A közlekedő végén 1 WC+kézmosó közelíthető meg. A lakás helyiségei természetes szellőzésűek és megvilágításúak, kivéve a WC helyiségeket, melyek a tetőn át lesznek kiszellőztetve, Ø150 mm-es szellőzőkkel. A nappaliból a déli oldal felé 1 nyitott teraszra lehet kimenni. Az ingatlan főbb jellemzői: 1.számú lakás összes hasznos alapterülete (földszint + garázs): 94,45 nm + 16,50 nm = 111,95 nm - Teherhordó falazat: Porotherm 30-as tégla falazat, 15 cm-es grafitos hőszigeteléssel ellátva, - Belső tartó főfalak: Porotherm 30-as tégla falazat, - Válaszfalak 10 cm vtg. téglából, - Födémszerkezete fa födémmel készül, 30 cm-es hőszigeteléssel, - fa szerkezetű tető, barna színű cserépfedéssel, - Fokokozottan hőszigetelt műanyag nyílászárók, barna színben, - Burkolatok: a helyiségek padlóburkolata kerámia és laminált parketta. - Fűtése hőszivattyús, minden helyiségben padlófűtéssel, - Garázskapu szekcionált, automata kivitelű, - járda beton térkő burkolattal, - a 10 nm-es nyitott terasz fagyálló kerámia burkolattal Összesített energetikai jellemző szerinti besorolás: A 2023 (96.0 %) Fajlagos széndioxid kibocsátás szerinti besorolás: A+2023 (82.5 %) Várható átadás: 2026. december Díjmentes hitel, Wekerle + program, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES! Tel:*************** Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Hirdetéskód:8954457

Referenciaszám:725600289

Frissítve:3 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

garázs

összkomfortos

terasz

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 284 459 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 372 977 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.