+10 fotó

Nyíregyháza eladó ikerház 4 szobás: 84,9 millió Ft

alapterület98 m²

telek448 m²

szoba4

84,9 M Ft

866 e Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

10 m²

energetikai besorolás

NYÍREGYHÁZA OROS ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZ!

Nyíregyháza Orosi út közelében, Lakóparki környezetben, TUDLIK TERV alapján készült, komoly referenciával rendelkező kivitelezőtől 97,70 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ autóbeállóval 448 nm-es telken eladó! Ár:84.900.000,-Ft A lakáshoz tartozó 1 db gépkocsi beálló az utca felől az északi oldali bejárati úttal érhető el. A lakás főbejárata az északi oldalon kapott helyet. A szélfogóból l közlekedő nyílik, melyből a lakás helyiségei érhetők el. Déli oldal felé 2 szoba, déli oldal felé a nappali tér, északi oldal felé 1 háztartási helyiség, 1 tároló és 1 fürdő lett tájolva. A nappali térhez egy légtérként kapcsolódik az étkező és a konyha. A nappali térből a keleti oldal felé l nyitott teraszra lehet kimenni. A lakás helyiségei természetes szellőzésűek és megvilágításúak, kivéve a WC helyiség, mely tetőn kivezetésre kerülő Ø150 mm-es szellőzővel lesz kiszellőztetve. Az ingatlan főbb jellemzői: 2.számú lakás összes hasznos alapterülete (földszint): 97,70 nm + 10 nm terasz - Teherhordó falazat: Porotherm 30-as tégla falazat, 15 cm-es grafitos hőszigeteléssel ellátva, - Belső tartó főfalak: Porotherm 30-as tégla falazat, - Válaszfalak 10 cm vtg. téglából, - Födémszerkezete fa födémmel készül, 30 cm-es hőszigeteléssel, - fa szerkezetű tető, barna színű cserépfedéssel, - Fokokozottan hőszigetelt műanyag nyílászárók, barna színben, - Burkolatok: a helyiségek padlóburkolata kerámia és laminált parketta. - Fűtése hőszivattyús, minden helyiségben padlófűtéssel, - járda, autóbeálló beton térkő burkolattal, - a 10 nm-es nyitott terasz fagyálló kerámia burkolattal Összesített energetikai jellemző szerinti besorolás: A 2023 (96.0 %) Fajlagos széndioxid kibocsátás szerinti besorolás: A+2023 (82.5 %) Várható átadás: 2026. december Díjmentes hitel, Wekerle + program, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES! Tel:*************** Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Hirdetéskód:8954458

Referenciaszám:725600290

Frissítve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

kamra

kocsibeálló

összkomfortos

terasz

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 268 638 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 352 233 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.