+4 fotó

Nyíregyháza eladó ikerház 3 szobás: 80,99 millió Ft

alapterület116 m²

telek280 m²

szoba3

80,99 M Ft

698 e Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS OTTHON NYÍREGYHÁZÁN, A TÜNDE UTCA KÖZELÉBEN

Van az a ház, ahol már a belépés pillanatában érezni lehet: EZ LEHET AZ OTTHON, AMIT KERESTÜNK. Nyíregyházán, a Tünde utca közelében, kellemes környezetben épül ez a modern, új építésű otthon, amely a mai kor igényeire szabva, korszerű műszaki tartalommal készül. Az ingatlan 116,60 m2 hasznos alapterületű, saját, 280 m2-es telekkel rendelkezik, és várhatóan 2027 tavaszán kerül átadásra. A ház egyik legnagyobb erőssége a tágas, 36,96 m2-es nappali-konyha-étkező, amely valóban a családi élet központja lehet. Itt kényelmesen elfér a nagy étkezőasztal, a modern konyha és a nappali ülőgarnitúrája is, miközben a tér nyitott és jól berendezhető marad. A HÁZ HELYISÉGEI: Fedett belépő: 2,92 m2 Szélfogó: 5,40 m2 Közlekedő: 5,83 m2 Szoba: 10,80 m2 Szoba: 11,89 m2 Szoba: 12,00 m2 Előtér: 1,70 m2 WC: 1,50 m2 Fürdőszoba: 6,30 m2 Háztartási helyiség: 5,10 m2 Nappali-konyha-étkező: 36,96 m2 Garázs: 16,20 m2 HASZNOS ALAPTERÜLET: 116,60 M2 A három különálló szoba lehetőséget ad kényelmes hálószobák, gyerekszobák vagy akár dolgozószoba kialakítására is. A külön háztartási helyiség további praktikus teret biztosít a mindennapi élethez, a garázs pedig nemcsak az autó biztonságos elhelyezésére, hanem tárolásra is kiválóan használható. KORSZERŰ ÉPÍTÉSI TECHNOLÓGIA Az épület külső teherhordó falai Ytong Lambda 37,5 cm vastag pórusbeton falazóelemből készülnek. Az Ytong Lambda 37,5 cm vastag pórusbeton falazóelem az egyik legnépszerűbb és legjobb hőszigetelő képességű építőanyag külső teherhordó falak építésére. Legfőbb előnye, hogy a szigorú energetikai előírásokat kiegészítő külső hőszigetelés nélkül is teljesíti. HŐSZIVATTYÚS RENDSZER Az otthon korszerű hőszivattyús rendszerrel készül, amely a mai energiahatékony építési megoldások egyik fontos eleme. A modern gépészeti megoldásnak köszönhetően a ház hosszú távon is kényelmes és gazdaságosan fenntartható otthon lehet. SAJÁT TELEK, SAJÁT OTTHON A 280 m2-es saját telek lehetőséget ad arra, hogy a kertet teljesen a saját elképzelései szerint alakítsa ki. Egy kis gyep, terasz, kerti étkező, virágok, játszótér vagy egyszerűen egy nyugodt hely a reggeli kávéhoz. Nem egy lakás. Nem egy kompromisszumos megoldás. Hanem egy saját otthon, saját kerttel. MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? 116,60 m2 hasznos alapterület 280 m2 saját telek 3 különálló szoba 36,96 m2-es nappali-konyha-étkező 16,20 m2-es garázs külön háztartási helyiség modern, új építésű ingatlan Ytong Lambda 37,5 cm-es külső falazat korszerű hőszivattyús rendszer Tünde utca közeli elhelyezkedés várható átadás: 2027 tavasza EZ AZ A TÍPUSÚ OTTHON, AHOL NEM A KÉRDÉS AZ, HOGY EL TUDNÁ-E KÉPZELNI MAGÁT BENNE, HANEM AZ, HOGY MIKOR KÖLTÖZHET. Ha olyan új építésű családi házat keres Nyíregyházán, amely tágas, modern, jól átgondolt és saját kerttel is rendelkezik, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megismernie. Az ingatlan már most leköthető. További információért, alaprajzért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal.

Hirdetéskód:9169525

Frissítve:20 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

fűtött garázs

hőszigetelt

jó beosztású

jó közlekedésű

kertkapcsolatos

összkomfortos

szigetelt

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 256 267 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 336 011 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.