+4 fotó

Nyíregyháza eladó ikerház 3 szobás: 64,9 millió Ft

alapterület81 m²

telek600 m²

szoba3

64,9 M Ft

801 e Ft/m²

típus

Ikerház

állapot

Új építésű

építés éve

2026

energetikai besorolás

Leírás

MODERN IKERHÁZAK NYÍREGYHÁZÁN – AHOL AZ ÁTGONDOLT TERVEZÉS, A MINŐSÉGI KIVITELEZÉS ÉS A KIVÉTELES ÁR TALÁLKOZIK Borbánya–Ókistelekiszőlő határán | Mindössze 8 ikerfél | 500–600 m²-es telkek Egy különleges lakóprojekt Nyíregyháza folyamatosan fejlődő kertvárosi környezetében... Nyíregyháza Borbánya és Ókistelekiszőlő határán, rendezett, szépen fejlődő lakókörnyezetben, aszfaltozott út mellett, újonnan kialakított utcában mindössze 8 modern, új építésű ikerházfél valósul meg. A projekt egyik legnagyobb értéke az átgondolt tervezés, a vásárlói igényekhez igazított kialakítás és a kedvezően meghatározott vételár összhangja.A cél egy olyan otthon megalkotása volt, amely nemcsak esztétikus és korszerű, hanem valóban élhető is: megfelelő méretű lakótérrel, három különálló hálószobával, tágas saját kerttel és kényelmes gépkocsibeállási lehetőséggel.Egy olyan otthon, ahol a tervezői elképzelések, a mindennapi használhatóság és az ár-érték arány kivételes egyensúlyt alkotnak. AZ INGATLANOK FŐBB PARAMÉTEREI 81,06 m² lakótér – nappali + 3 külön nyíló hálószoba 500–600 m² körüli saját telekterületek 15,30 m²-es terasz, közvetlen kertkapcsolattal 23,10 m²-es gépkocsibeálló, amely akár fedett kialakítással is megvalósítható Földszintes, modern építészeti kialakítás Aszfaltozott út melletti elhelyezkedés, kiváló infrastruktúrával ÁTGONDOLT TEREK, ÉLHETŐ OTTHONOK A tervezés során kiemelt figyelmet kapott a helyiségek praktikus elrendezése, a természetes fény és a családok mindennapi igényeinek kiszolgálása. Világos, amerikai konyhás nappali Három külön nyíló hálószoba Praktikus kamra és külön háztartási helyiség Fürdőszoba és külön WC Közvetlen kapcsolat a saját kerttel és terasszal Kényelmes gépkocsibeállási lehetőségKülönleges tervezési megoldás, hogy az ikerfelek kizárólag a gépkocsibeállók mentén kapcsolódnak egymáshoz, így a lakóterek elkülönülnek, nagyobb privát életteret biztosítva. KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM – A VÉTELÁR RÉSZEKÉNT • 30 cm-es Porotherm falazat• 15 cm-es homlokzati hőszigetelés• Háromrétegű üvegezéssel ellátott, hat légkamrás nyílászárók• Kondenzációs gázkazán, padlófűtéssel• 1 db split klímaberendezés ajándékba• Biztonsági bejárati ajtó• Teljes közművesítés• 100%-os kulcsrakész átadás A burkolatok és szaniterek a kivitelezés megfelelő szakaszában, a műszaki keretek között egyéni igények szerint választhatók. NAGYOBB TELEK, TÖBB LEHETŐSÉG A projekt egyik legfontosabb előnye a lakásokhoz tartozó, átlagosan 500–600 m² körüli telekterület.Ez a méret már valóban jól használható saját kert kialakítására, miközben a fenntartása is könnyen tervezhető.A tágas kert, a terasz és a gondosan kialakított lakótér együtt olyan lehetőséget kínál, amely különösen vonzó lehet fiatal párok, gyermekes családok és első önálló otthonukat kereső vásárlók számára. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – FEJLŐDŐ KERTVÁROSI KÖRNYEZET Borbánya és Ókistelekiszőlő határán, Nyíregyháza egy folyamatosan fejlődő, rendezett lakóövezetében épülnek meg az ingatlanok. Az aszfaltozott út, a jó megközelíthetőség, a családi házas környezet és a kedvező telekméretek együttesen teszik értékessé ezt a fejlesztést. MIÉRT ÉRDEMES EZT A PROJEKTET VÁLASZTANI? Mert itt nem pusztán egy új építésű ingatlant vásárolhat, hanem egy tudatosan megtervezett, hosszú távra szóló otthont.A projekt legnagyobb erőssége az összhang: Az élhető, jól kihasználható belső terek, a modern építészeti megjelenés, a nagyméretű saját telek, a kényelmes parkolás és a korszerű műszaki megoldások egy olyan vételárral párosulnak, amely különösen figyelemre méltó a mai ingatlanpiacon.81 m²-es új építésű otthon, akár 600 m² körüli telekkel, 64,9 millió Ft-os irányáron. Ez az a kombináció, amely valódi alternatívát kínálhat egy új építésű társasházi lakással szemben is. Várható átadás: 2027. április TELJES KÖRŰ SZAKMAI HÁTTÉR Az érdeklődéstől a kulcsátadásig segítséget biztosítunk a teljes vásárlási folyamat során: Hitelügyintézés Ügyvédi háttér Energetikai tanúsítvány Átlátható, felkészült ügyintézés Mindössze 8 ikerfél épül – a lehetőségek száma valóban korlátozott. Ha egy modern, jól átgondolt, nagy saját kerttel rendelkező új otthont keres Nyíregyházán, érdemes közelebbről is megismernie ezt a fejlesztést. A látványtervek tájékoztató jellegűek, a megvalósult állapottól eltérhetnek!

Hirdetéskód:9210492

Referenciaszám:1783509

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

kert

klíma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 205 355 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 269 257 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Tirpák Ferenc

Alveris Ingatlaniroda

Az iroda összes hirdetése

+36 30 647 1

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Tirpák Ferenc

Alveris Ingatlaniroda

Az iroda összes hirdetése

+36 30 647 1

Üzenet

Kedves Tirpák Ferenc!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

104 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.

Hasonló eladó ingatlanok Nyíregyházán

Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Nyíregyházán 64,9 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok