+17 fotó

Nyíregyháza eladó ikerház 4 szobás: 103 millió Ft

alapterület115 m²

telek1 456 m²

szoba4

103 M Ft

896 e Ft/m²

típus

Ikerház

építés éve

2026

energetikai besorolás

Leírás

PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN OTTHON NYÍREGYHÁZÁN – OKOSOTTHON-RENDSZERREL, HŐSZIVATTYÚVAL ÉS SAJÁT GARÁZZSAL! Nyíregyháza - Oroson kínálunk megvételre egy kiemelkedő műszaki tartalommal és prémium minőségű anyagok felhasználásával megépített, modern ikerházat. Az ingatlan kialakítása során a korszerű technológia, az energiahatékonyság, az elegáns megjelenés és a mindennapi kényelem egyaránt kiemelt szerepet kapott. Az ikerház különlegessége, hogy a két lakóegység kizárólag a garázsoknál kapcsolódik egymáshoz, így a lakóterek jól elkülönülnek, biztosítva a családi házakra jellemző privát életteret. Főbb paraméterek - Lakóterület: 115 m² - Garázs: 25,65 m² - Terasz: 15,06 m² - Kialakítás: 4 szoba + amerikai konyhás nappali - Telek: megosztott telek - Fűtés: hőszivattyús rendszer, padló- és mennyezetfűtéssel Átgondolt, családbarát elrendezés A tágas, világos amerikai konyhás nappali az otthon központi élettere, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a terasszal. Az ingatlanban négy különálló szoba kapott helyet, így nagyobb családok számára is ideális választás, de akár dolgozószoba, gyerekszoba vagy vendégszoba kialakítására is lehetőséget nyújt. A kényelmet tovább növeli a saját gardróbbal és zuhanyzós fürdőszobával rendelkező hálószoba, amely különálló, privát lakrészként funkcionál. A további helyiségek között kádas fürdőszoba WC-vel, külön mosókonyha WC-vel, valamint praktikus kamra is megtalálható. Prémium műszaki felszereltség Az ingatlan műszaki kialakítása a magas komfortérzetet és a hosszú távú, gazdaságos fenntarthatóságot szolgálja. - Hőszivattyús fűtési rendszer, padló- és mennyezetfűtéssel - Loxone intelligens okosotthon-rendszer a korszerű otthonvezérlés érdekében - 15 cm-es homlokzati hőszigetelés - Háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók, szúnyoghálóval - Klímaberendezés telepítésének előkészítése - Prémium minőségű burkolatok és igényes belső kialakítás - Magas színvonalú épületgépészeti kivitelezés, zajcsökkentő megoldásokkal - Tartós, esztétikus kerámia külső párkányok - Garázs feletti padlástér, amely további tárolási lehetőséget biztosít Kiemelt figyelmet fordítottak az épület akusztikai komfortjára is: a gépészeti rendszer zajcsökkentő megoldásai hozzájárulnak a zajok mérsékléséhez, tovább növelve a lakók komfortérzetét. Modern megjelenés, magas komfortérzet A prémium burkolatok, a harmonikus belső terek és az átgondolt alaprajzi kialakítás elegáns, időtálló otthont eredményeznek. Ez az otthon ideális választás azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a minőség, a korszerű műszaki megoldások és a kényelem terén. Irányár: 103 M Ft. További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! Tatár Mária - Ingatlan & Bankbár *************** ***************************

Hirdetéskód:9224459

Referenciaszám:1809577

Feltöltve:3 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

kert

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 325 910 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 427 326 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.