Nyírtura eladó ikerház 3 szobás: 73,9 millió Ft

alapterület118 m²

telek792 m²

szoba3

73,9 M Ft

626 e Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

1 szint

állapot

Építés alatt

fűtés

Gázkazán

építés éve

2026

terasz

energetikai besorolás

A+

Új építésű ikerház eladó Nyírturán - Maximális magánszféra családi házas jelleggel - Nyíregyháza mindössze 10 percre

Nyírtura kedvelt részén eladó egy modern kialakítású, új építésű (2026) ikerház. Az ingatlan bruttó alapterülete 117,62 m², amelyhez egy tágas, 791,5 m²-es telekrész tartozik. - Miért különleges ez az ikerház? A tervezésnél a magánszféra biztosítása volt a fő szempont. A két lakóegység nem érintkezik közös lakófallal, és garázs sincs közöttük. A házak csupán egy meghosszabbított hátsó falnál találkoznak, amely egy praktikus külső tárolót képez. Így a szomszédok teljesen elszeparáltan élhetnek, biztosítva a klasszikus családi házas életérzést. - Műszaki tartalom és energetika: Energetikai besorolás: A+ – rendkívül alacsony fenntartási költségek! Építési mód: Tégla falazat, 15 cm-es külső hőszigeteléssel. Tető: Minőségi cserépfedés. Fűtés és hűtés: Modern, energiatakarékos padlófűtés, kiegészítve 2 db hűtő-fűtő klímával. - Praktikus és tágas belső elosztás: Amerikai konyha + nappali: 36,54 m² (világos, tágas közösségi tér) 3 különnyíló hálószoba: 12,16 m², 11,16 m² és 10,46 m² Fürdőszoba: 6,87 m² Külön WC: 1,98 m² Háztartási helyiség: 5,12 m² Előszoba: 4,62 m² Gépkocsi tároló / Fedett beálló: 20,70 m² MIÉRT EZ A HÁZ LESZ A TÖKÉLETES OTTHONOD? Valódi családi házas élmény ikerház áron! Felejtsd el a hangos szomszédokat és az áthallásokat. A házak sem lakófallal, sem garázzsal nem érintkeznek, csak a hátsó tároló fala köti össze őket. Itt maximális privát szférát kapsz. A jövő technológiája, minimális rezsi! Az A+ energetikai besorolás, a 15 cm-es szigetelés és a modern hőszivattyús padlófűtés garantálja, hogy a fűtésszámlád elenyésző lesz. Erre a házra nem fog rámenni a fizetésed! Zöldövezeti nyugalom, karnyújtásra a várostól! Nyírpazony csendes, tiszta és biztonságos környezetét élvezheted, miközben Nyíregyháza belvárosa mindössze 10 perc autóútra van. Nem kell választanod a karrier és a vidéki béke között. Minden állami támogatás kihasználható! Új építésű ingatlanként elérhető a CSOK Plusz, az áfa-visszaigénylés és a teljes illetékmentesség is. Élj a lehetőséggel, és spórolj milliókat a vásárláson! Ideális választás összeköltöző generációknak vagy legjobb barátoknak is, ha a két lakóegységet együtt vásárolják meg. Együtt, de mégis teljesen külön, saját birodalomban! Költözzetek egymás mellé!

Hirdetéskód:9058832

Referenciaszám:705100723

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

akadálymentesített

bútorozatlan

garázs

gáz

klíma

összkomfortos

panoráma

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 233 833 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 306 596 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.