+8 fotó

Őrbottyán eladó ikerház 1+2 fél szobás: 74,9 millió Ft

alapterület68 m²

telek200 m²

szoba1+2 fél

74,9 M Ft

1,1 M Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Egyéb

építés éve

2026

terasz

energetikai besorolás

Kiváló közlekedés mellett, központi részen eladó ikerház Őrbottyánban

Őrbottyán központi részén eladó egy lakóövezeti, belterületi ingatlan 2 házzal, nagy telken. Akár összeköltözőknek is szuper lehetőség mint 2 generációs, külön ház. Átadás dátuma: 2026. vége felé, lehetséges, hogy korábban. Az építkezés 2026. május 12-én kezdődik! Mindkettő ház netto 67.88 nm-es, nappali + 2 hálószoba, konyha, háztartási helyiség, külön toilet, előszoba, fürdőszoba toilettel - kapnak helyet benne. Jellemzők: - 2 db ház lesz egymás mögött, az alaprajzon az 1. lakás az utcafront felé helyezkedik el, a 2-es lakás pedig mögötte - az 1-es lakás telke kb 200 nm, ennek ára 74.9M Ft - a 2-es lakás telke kb. 700 nm, ennek ára 80M Ft. - ha 2 család vásárolja meg, akkor ügyvédi használati megosztó szerződéssel rögzítheti a 2 fél, hogy kihez melyik telekrész tartozik - 2 méteres szolgalmi út vezet a hátsó házhoz - térkövezett, nem fedett autóbeálló lesz a kertben mindkét házhoz - fűtése klímás hűtés - fűtés lesz alapáron vagy gáz cirkófűtés. A H-tarifa helye kiépül, ha a klímás fűtést kéri a vevő, de a vevőnek kell majd betetetnie. - ytongból épül - 15 cm-es dryvit szigetelést kap - bramac tetőcserép - az ingatlan magánszemélytől eladó, aki 40 éves szakmai tapasztalattal rendelkezik! Lehetséges referenciaházak külső megtekintése a közelben, amennyiben kíváncsi rá. Az alaprajz csatolva és feltöltöttem képeket a korábbi legutolsó házról, melyet ez a beruházó épített. A telekrendezés elkezdődött, a tervek elfogadás alatt vannak. Energetika még nem tudott készülni, A energetika kötelező minden újépítésű esetében, tehát A minimum. Fizetési ütemezés: - 10 % foglaló és 10% előleg egy időben, ezt követően ütemesen az építkezés előrehaladtával további 30% önerő után a maradék megoldható hitellel is. A 3%-os hitel is felvehető rá, mivel 100M Ft alatti lakásról van szó! Közlekedésileg gyalogosan pár percre van a távolsági autóbusz állomás megállója (313, 314, 315, 342, 455). Igény esetén hitelügyintézéshez megfelelő jogosultsággal rendelkező, független szolgáltatót ajánlunk.

Hirdetéskód:8817474

Referenciaszám:213307102

Frissítve:27 napja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 236 997 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 310 745 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.