Hirdetéskód: 9101155
Referenciaszám: HZ065391-5283865
Feltöltve: ma
Őrbottyán eladó ikerház 4 szobás: 94,99 millió Ft
94,99 millió Ft
1,08 millió Ft/m²
88 m²
531 m²
4 szoba
Eladó ház, Őrbottyán
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ HÁZ ÉRZETÉT NYÚJTÓ IKERHÁZFÉL ELADÓ ŐRBOTTYÁNBAN VASÚTÁLLOMÁS KÖZELÉBEN!Szeretne egy modern, energiatakarékos otthont, amely a családi házak nyugalmát és privát szféráját kínálja, miközben kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik?Őrbottyán az agglomeráció egyik legnépszerűbb és folyamatosan fejlődő települése, amely ideális választás azok számára, akik a nyugodt kertvárosi környezetet szeretnék ötvözni Budapest könnyű elérhetőségével. Az ingatlan a vasútállomás közelében épül, így a főváros autó nélkül is gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közelben óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár, egészségügyi szolgáltatások és minden fontos mindennapi infrastruktúra megtalálható.Nem egy átlagos ikerház!Az eladásra kínált, 88 m²-es új építésű ikerházfél egyik legnagyobb előnye, hogy valódi családi ház érzetét nyújtja.A telek a két lakás között teljes egészében leválasztásra kerül kerítéssel, így saját, elkülönített kertet használhat.A két lakóegység kialakítása során különös figyelmet fordítottak a privát szféra és a nyugodt lakókörnyezet megteremtésére. A lakásokat nem közös lakótéri fal választja el, hanem csupán egy összekötő folyosó kapcsolja össze az épületrészeket.A még nagyobb komfort érdekében a közös fal elé Ytong hanggátló előtétfal készül, amely jelentősen javítja a hangszigetelést. A villamos vezetékek ebben az előtétfalban kerülnek elhelyezésre, így az eredeti elválasztó fal sértetlen marad, megőrizve annak kiváló akusztikai tulajdonságait.Első osztályú építőanyagok és korszerű műszaki megoldások garantálják az értékállóságot, a kényelmet és az alacsony fenntartási költségeket.Helyiségek:Nappali-konyha-étkező: 31,3 m²Szoba 1: 9,4 m²Szoba 2: 12,2 m²Szoba 3: 9,0 m²ElőtérKözlekedőFürdőszoba WC-velKülön WC (prémium minőségű Geberit) Tároló: 2,3 m²16 m²-es teraszMűszaki tartalomAz ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal, energiahatékony kialakítással és minőségi anyaghasználattal épül:Szerkezet:30 cm vastag Porotherm tégla főfalak10 cm vastag tégla válaszfalakMonolit vasbeton födémHőszigetelés és nyílászárók:12 cm vastag Dryvit homlokzati hőszigetelés30 cm ásványgyapot födémszigetelés3 rétegű, kiváló hőszigetelő képességű műanyag nyílászárókBeépített redőnytokok és redőnyvezetők a későbbi árnyékolás egyszerű kialakításáhozFűtés és gépészet:Modern, energiatakarékos hőszivattyús padlófűtési rendszerKedvezményes H tarifa32 A-es egyfázisú elektromos hálózatKlíma-előkészítésBiztonság és külső kialakítás:5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtóModern Kerlite díszburkolattal kialakított lábazatSaját, leválasztott kertTérkövezett kocsibeállóA műszaki tartalom kialakításánál kiemelt szempont volt az energiahatékonyság, a hosszú távú gazdaságos fenntarthatóság és a modern otthonokkal szemben támasztott kényelmi elvárások teljesítése.A korszerű építési technológiának és a magas szintű hőszigetelésnek köszönhetően az ingatlan várható energetikai besorolása A+, amely kiemelkedő energiahatékonyságot és kedvező rezsiköltségeket biztosít.Tervezett átadás2027. márciusEz az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy új építésű, korszerű otthont keresnek, de nem szeretnének lemondani a családi házakra jellemző nyugalomról, privát kertről és önálló élettérről. Ritka lehetőség Őrbottyán egyik kedvelt részén, kiváló közlekedési kapcsolatok mellett. A modern műszaki tartalomnak és az átgondolt kialakításnak köszönhetően hosszú távon is értékálló otthon vagy befektetés.Megtekintésért hívjon bizalommal bármikor!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd.: Kolcsár Gyöngyi
Tel.: ***************
Email: *********************
Az ingatlannal kapcsolatban további információért, megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a fenti elérhetőségek egyikén.
Referencia szám: HZ065391
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 433 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
394 094 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 433 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 433 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Őrbottyánban
Frissítve: 24 napja
3
97,5 millió Ft 1,04 millió Ft/m²
Eladó ház, Őrbottyán
Frissítve: 6 hónapja
10
97,5 millió Ft 1,04 millió Ft/m²
Eladó ház, Őrbottyán
Frissítve: 24 napja
7
97,5 millió Ft 984,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Őrbottyán
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Őrbottyánban 94,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 24 napja
3
97,5 millió Ft 1,04 millió Ft/m²
Eladó ház, Őrbottyán
Frissítve: 24 napja
4
99,5 millió Ft 857,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Őrbottyán
Frissítve: 24 napja
14
97,5 millió Ft 847,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Őrbottyán
