+12 fotó
Hirdetéskód: 9154157
Referenciaszám: 1683841
Feltöltve: ma
Őrbottyán eladó ikerház 4 szobás: 104,9 millió Ft
104,9 millió Ft
953,6 ezer Ft/m²
110 m²
4 szoba
Új építésű, földszintes ikerházfél eladó Őrbottyán központi részén!
Őrbottyán csendes, nyugodt, aszfaltos utcájában, a központhoz közel kínálunk megvásárlásra egy új építésű, földszintes ikerházfelet, amely egy 1392 m²-es telek 696 m²-es saját telekrészén helyezkedik el.
A nettó 93,6 m²-es otthon ideális választás azok számára, akik modern, kényelmes, jól élhető és lépcsőmentes otthont keresnek, nagy saját kerttel, ugyanakkor fontos számukra a Budapesthez közeli, jó közlekedésű, nyugodt környezet.
A praktikus elrendezésű ingatlanban három külön nyíló hálószoba, amerikai konyhás nappali-étkező, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, előszoba és előtér kerül kialakításra.
A nappalihoz és a hálószobákhoz összesen több mint 30 m² teraszkapcsolat tartozik, amelyből egy 4 m²-es fedett, valamint 20,7 m²-es és 7,1 m²-es nyitott terasz biztosít kellemes kültéri életteret.
Műszaki tartalom:
- Porotherm NF falazat
- 15 cm homlokzati EPS-80 hőszigetelés
- 20 cm üveggyapot tetőszigetelés
- Átszellőztetett tetőszerkezet
- BRAAS/Bramac cserépfedés
- Fehér műanyag nyílászárók, 1,0 W/m²K üvegezéssel
- 24 kW-os kondenzációs kombi cirkó kazán
- 5 rétegű PEX-Al-PEX gépészeti csőhálózat
- SCHNEIDER elektromos szerelvények
- 50 db konnektorkiállás
- 15 cm homlokzati hőszigetelés
- Fehér, 1,5 mm-es nemesvakolat
A burkolatok, illetve a beltéri ajtók a vállalkozó által biztosított összeghatárig saját ízlés szerint választhatók:
- Hidegburkolat: 5.000 Ft/m²
- Melegburkolat: 5.000 Ft/m²
- Beltéri ajtók: 50.000 Ft/db
- Bejárati ajtó: 150.000 Ft
- Kád: 50.000 Ft
- Mosdó: 15.000 Ft/db
- Csaptelep: 12.000 Ft/db
A fürdőszobában 2,1 m magasságig, a konyhában pedig 0,6 × 3,2 m-es felületen készül falburkolat.
Az ingatlanhoz tartozik ház körüli 50 cm széles betonjárda, valamint a műszaki tartalom része a betonpillérekkel kialakított kerítés, a 3 méter széles nagykapu és a 90 cm széles kiskapu is.
Fontos, hogy a vételár nem tartalmazza többek között a konyhabútort és konyhagépeket, a fürdőszobabútort, a lámpatesteket, a riasztóberendezést, az elektromos kaput, a redőnyt, a szúnyoghálót, a párkányokat, a parkosítást és a fa tüzelésű kályhát.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a vasútállomás kényelmesen elérhető, ahonnan közvetlen vonatjárattal Budapest-Nyugati pályaudvar is megközelíthető. A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások.
Az ingatlan CSOK Plusz szempontjából megfelelő lehet, valamint a jogosultsági feltételek teljesülése esetén az Otthon Start 3%-os hitelprogram is igénybe vehető.
Irányár: 104,9 M Ft
Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
Intor Ingatlan – Otthont biztonságban!
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
2026
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 635 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
435 209 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 635 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 635 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Őrbottyánban
Feltöltve: 2 napja
14
98 millió Ft 816,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Őrbottyán
Frissítve: 5 napja
9
110 millió Ft 866,1 ezer Ft/m²
Eladó ház, Őrbottyán
Frissítve: 2 napja
20
98,5 millió Ft 1,06 millió Ft/m²
Eladó ház, Őrbottyán
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Őrbottyánban 104,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
9
98,5 millió Ft 1,2 millió Ft/m²
Eladó ház, Őrbottyán
Feltöltve: 1 hónapja
9
95 millió Ft 1,06 millió Ft/m²
Eladó ház, Őrbottyán
Frissítve: 6 napja
5
107,83 millió Ft 913,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Őrbottyán
