+1 fotó

Őrbottyán eladó ikerház 4 szobás: 99,9 millió Ft

alapterület88 m²

telek531 m²

szoba4

99,9 M Ft

1,14 M Ft/m²

típus

Ikerház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

Eladó ház, Őrbottyán

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL ŐRBOTTYÁN KÖZPONTI RÉSZÉN!Őrbottyán egyik kedvelt, központhoz közeli, családbarát részén, rendezett, igényes családi házas környezetben, aszfaltos utcában eladó egy 88 m²-es, új építésű ikerházfél.Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően üzletek, vasútállomás, óvoda, iskola és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők. Budapest vonattal gyorsan és kényelmesen megközelíthető.NEM EGY ÁTLAGOS IKERHÁZ!A kivitelezés során kiemelt figyelmet fordítanak a két lakás közötti magas szintű hangszigetelésre. A közös fal speciális hanggátló téglából épül, amely elé külön előtétfal is készül. A villamos vezetékek az előtétfalban futnak, így a hanggátló falat nem szükséges megvésni.A két lakáshoz saját, kerítéssel teljesen leválasztott kert tartozik.HELYISÉGEKAmerikai konyhás nappali: 31,3 m²3 külön nyíló szoba: 9,4 / 12,2 / 9 m²Fürdőszoba WC-velKülön WCElőtér, közlekedőTároló: 2,3 m²Terasz: 16 m²MŰSZAKI TARTALOM30 cm Porotherm tégla főfalakHanggátló tégla közös fal + előtétfalMonolit vasbeton födém12 cm Dryvit homlokzati hőszigetelés30 cm ásványgyapot födémszigetelés3 rétegű műanyag nyílászárókHőszivattyús padlófűtésH tarifa32 AKlíma-előkészítés5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtóModern Kerlite díszburkolatTérkövezett kocsibeállóSaját, leválasztott kertVárható energetikai besorolás: A+TERVEZETT ÁTADÁS: 2027. MÁRCIUSKiváló lokáció, modern műszaki tartalom, saját kert és kiemelt hangszigetelés ideális otthon családok számára Őrbottyán egyik legjobb részén.Megtekintésért hívjon bizalommal! Érd: Gál Beáta *********** *************** Referencia szám: HZ065391

Hirdetéskód:9222153

Referenciaszám:HZ065391-5356552

Feltöltve:ma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 316 101 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 414 465 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.