Őrbottyán eladó ikerház 2 szobás: 49,9 millió Ft

alapterület73 m²

telek1 439 m²

szoba2

49,9 M Ft

684 e Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

1 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Gáz (konvektor)

terasz

12 m²

energetikai besorolás

napelem

Nincs

Tulajdonostól! 33 m²-es nappali, 55 m²-ben beépíthető emelet, 1439 m² telek

Eladó ikerházfél Őrbottyánban, közvetlenül a tulajdonostól. Nagymamám otthonát adjuk el, amelyben évtizedekig élt a család. Nem csillogó, frissen felújított termék, hanem biztos alapokon álló, meleg hangulatú ház, amely valódi lehetőséget kínál annak, aki a saját ízlése szerint szeretné továbbépíteni. A LEGNAGYOBB ÉRTÉK: AZ EMELET A ház fölött kb. 55 m²-es, beépíthető tetőtér várja az új tulajdonost: egészséges faszerkezet, kész födém, meglévő ablak. Itt kialakítható 2-3 hálószoba és egy újabb fürdő, vagy szülői lakosztály, dolgozószoba, gyerekszobák. A lakótér így közel duplájára bővíthető, a ház meglévő alapterületén belül. A földszinten emellett egy hangulatos fa galéria is található, ami már most plusz tárolót vagy kuckót ad. 33 M²-ES NAPPALI CSERÉPKÁLYHÁVAL A ház szíve a tágas, világos nappali, benne egy klasszikus cserépkályhával. A fűtést gázkazán és radiátoros rendszer biztosítja az egész házban, így a cserépkályha nem kötelező feladat, hanem választható élmény: hideg téli estéken jóleső meleget ad, a többi napon a szoba dísze. HELYISÉGEK - Nappali: 33,0 m² - Szoba: 16,8 m² - Előtér (galériával): 9,4 m² - Konyha: 7,6 m² - Fürdőszoba káddal: 2,7 m² - Fürdőszoba zuhanyzóval: 3,3 m² Összesen kb. 73 m² lakótér. További terek: - kb. 55 m² beépíthető tetőtér - kb. 12 m² fedett terasz - kb. 19 m² pince A TELEK: 1439 M² - fedett autóbeálló, kerti pavilon - melléképületek, tárolók - ásott kút (ingyenes locsolóvíz) - kerti medence - gyümölcsfák, rengeteg hely kertnek, játszótérnek, állatoknak FONTOS TUDNIVALÓK - Külön helyrajzi számos ikerházfél, nincs közös tulajdon a szomszéddal. - A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar" szerepel. A telek külterületi besorolású, de 2026. január 1-től az Otthon Start hitel külterületi lakóingatlanra is igényelhető (a bankok gyakorlata eltérhet, érdemes előre egyeztetni a választott bankkal). - A ház közepes állapotú, korszerűsítésre szorul. Az árat ennek figyelembevételével határoztuk meg. ELHELYEZKEDÉS Csendes, nyugodt környezet, mégis minden közel: vasútállomás, buszmegálló és bolt kb. 12 perc sétára. Budapest vonattal és autóval is jól elérhető. KINEK AJÁNLJUK? - Fiatal családnak, aki a gyerekekkel együtt szeretne növekedni: az emelettel nem kell később költözni. - Annak, aki nagy kertre, csendre és saját alkotásra vágyik. - Felújítónak, befektetőnek, aki látja a lehetőséget. INGATLANKÖZVETÍTŐK, IRODÁK MEGKERESÉSÉT NEM KÉRJÜK! Kizárólag közvetlen vásárlói érdeklődést fogadunk, ingatlanos hívására, üzenetére nem válaszolunk. Megtekintés előre egyeztetett időpontban. Hívjon bátran, vagy írjon üzenetet, minden kérdésre szívesen válaszolok!

Hirdetéskód:9224535

Feltöltve:4 napja

Egyéb tulajdonságok

beépített konyhabútor

bútorozatlan

csendes

étkező

gáz

internet

kábeltévé

kandalló

kert

melléképület

összkomfortos

panoráma

pince

redőny

terasz

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 63 241 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 144 214 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.