+7 fotó

Pilisborosjenő eladó ikerház 5 szobás: 175 millió Ft

alapterület120 m²

telek318 m²

szoba5

175 M Ft

1,46 M Ft/m²

típus

Ikerház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

energetikai besorolás

Eladó Ház, Pilisborosjenő

Új építésű, kétszintes ikerház saját kerttel Pilisborosjenőn Pilisborosjenőn, Üröm közvetlen szomszédságában, természetközeli környezetben épül ez a modern, kétszintes ikerház, amely egy hat ingatlanból álló, folyamatosan megvalósuló lakópark része. A házak egy közös, privát útról közelíthetők meg, mindegyik saját kerttel és autóbeállóval rendelkezik. A kínált ingatlan nettó 120 m² lakóterületű, elrendezése jól elkülöníti a közös és a privát élettereket. A földszinten egy tágas, világos, egybenyitott nappali–étkező–konyha kap helyet, emellett előszoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, kamra és egy hálószoba található. Az emeleten további három hálószoba, gardrób és egy nagyobb családi fürdőszoba biztosítja a kényelmes mindennapi használatot. A kivitelezés során korszerű, energiahatékony műszaki megoldásokat alkalmaznak. A házak Porotherm 30 N+F Rapid Dryfix falazattal, háromrétegű, hőhídmentes nyílászárókkal és távirányítós elektromos redőnyökkel készülnek. A fűtést H tarifás hőszivattyúhoz kapcsolódó padlófűtés biztosítja, emellett két klímaberendezés is része a műszaki tartalomnak. A napelemes rendszer és a riasztó előkészítése szintén megtörténik. Az ingatlan energetikai besorolása A. A belső burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók még választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízléséhez igazíthatja a belső kialakítást. A kivitelezés része a kerítés, a támfalak és a teljes tereprendezés elkészítése is. Pilisborosjenő a budai agglomeráció egyik kedvelt települése, ahol a főváros közelsége természetközeli környezettel párosul. Budapest a III. kerületen keresztül, a 10-es úton, illetve Csillaghegy irányából is elérhető. Tömegközlekedéssel az Árpád híd felé közlekedő autóbuszok, valamint az Üröm vasútállomásról induló, a Nyugati pályaudvar és Esztergom között közlekedő vonatok biztosítanak kapcsolatot. A településen óvoda, iskola, orvosi rendelők és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is megtalálhatók. A környék természeti értékei, többek között a Pilis hegyei, a Teve-szikla, a levendulamezők és a kirándulóhelyek változatos szabadidős lehetőségeket kínálnak. A projekt folyamatosan épül, így lehetőség van a kivitelezés aktuális állásának megtekintésére is. További információért vagy személyes bejárás egyeztetéséhez keressen bizalommal! A vásárlás finanszírozásában pénzügyi szakértő kollégáink segítségével tájékozódhat az aktuálisan elérhető OTP hitelkonstrukciókról és támogatási lehetőségekről, az egyéni jogosultságok figyelembevételével. Ingatlant kereső ügyfeleink részére az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk ajánlani. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is. Energetikai besorolás: A. Newly built two-storey semi-detached house with a private garden in Pilisborosjenő This modern, two-storey semi-detached house is being built in Pilisborosjenő, next to Üröm, in a natural setting. It forms part of a residential development comprising six houses, which are being constructed in phases. The properties are accessed via a shared private road, and each house has its own garden and outdoor parking space. The house offers 120 m² of net living space, with a layout that separates the shared living areas from the private rooms. The ground floor features a spacious, bright open-plan living room, dining area and kitchen, as well as an entrance hall, a shower room, a separate toilet, a utility room, a pantry and one bedroom. The upper floor includes three further bedrooms, a walk-in wardrobe and a generously sized family bathroom. The development incorporates modern, energy-efficient technical solutions. The houses are built with Porotherm 30 N+F Rapid Dryfix masonry, triple-glazed thermally efficient windows and remotely controlled electric shutters. Heating is provided by a heat pump with underfloor heating, supplemented by two air-conditioning units. Preparations for solar panels and a security system are also included. The property has an energy rating of A. The future owner can still choose the interior flooring and wall finishes, sanitaryware and internal doors, allowing the final appearance to be tailored to their preferences. The construction also includes fencing, retaining walls and complete landscaping. Pilisborosjenő is a popular settlement in the Budapest metropolitan area, combining convenient access to the capital with a peaceful natural environment. Budapest can be reached by car via District III and Route 10, as well as via Csillaghegy. Public transport connections include buses towards Árpád Bridge and trains from Üröm railway station, serving the route between Nyugati Railway Station and Esztergom. The village offers a kindergarten, school, medical services and essential local amenities. Nearby natural attractions include the Pilis Hills, Teve Rock, lavender fields and numerous hiking routes. Construction is progressing in phases, and prospective buyers can arrange a visit to see the current stage of the development. If this property has caught your interest, feel free to contact me, even at weekends. Energy rating: A.

Hirdetéskód:9224145

Referenciaszám:M314083-5359181

Feltöltve:4 napja

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

klíma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 553 731 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 726 039 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.