Hirdetéskód: 8923593
Feltöltve: 1 napja
Piliscsaba eladó ikerház 3 szobás: 140 millió Ft
140 millió Ft
1 707 317 Ft/m²
82 m²
420 m²
3 szoba
Magdolnavölgy
Tulajdonostól eladó, budapesti agglomeráció Pest Vármegye közkedvelt gyönyörű lakóparkjában, családi házas övezetben, Piliscsaba, Magdolnavölgyben egy közel passzív energiaigényű Dél-Nyugati fekvésű ikerházrész.
A ház ügyvéd által ellenjegyezett kizárólagos használati megosztási szerződéssel rendelkezik.
A lakóparkon belül található egy bölcsőde. Az ingatlan 2011-ben épült, igényes kivitelezéssel minőségi alapanyagok felhasználásával.
A helyibuszmegálló kb. 150 méterre a 10 számú főúton, közvetlenül a lakópark bejárata mellett található.
A Magdolnavölgyi vasútállomás a lakóparkból közvetlenül megközelíthető, a vasút Esztergom és Bp Nyugati között közlekedik ugyanakkor a zaj még sem zavarja a nyugalomra vágyó családokat.
A ház egy szintes . A lakás kiváló állapotú, minden részletében rendkívül igényesen kialakított, bizonyos elemeiben luxusigényeket is kielégítő ingatlan
Főbb jellemzők :
Nettó alapterület 82 nm
Telek : 420 nm. gondozott kerttel, terasszal és sziklakerttel.
Kerten belül található, szaletli, kerti sütéshez kialakított kőből készült rész, ezen kívül egy szerszámtároló.
Fedett kocsibeálló, elektromos kapunyitóval, ahol 2 autónak van megfelelő hely. Kerítés kovácsoltvasból készült beton alapon.
Műszaki adatok :
Az épület felmenő szerkezete vasbeton vázszerkezet, kitöltő falazat POROTHERM 30 N+F tégla.
A külső falon 10 cm PS hab hőszigetelő vakolatrendszer.
Födémszerkezet: monolit vasbeton födémszerkezet
A nyílászárók felületkezelt műanyag szerkezetű külső oldalán fa hatású
hőhídmentes hőszigetelő üvegezésű, teraszajtók, ablakok, illetve üvegszerkezetű külső nyílászárók.
Válaszfalak: 10cm vastag porotherm
Tetőszerkezet:
A tetőszerkezetet szarufás fedélszék tartja. A szarufák merevségét a födémgerendák és viharlécek biztosítják. A szarufákon páraáteresztő tetőfólia van kiterítve, amelyet ellenléc rögzít le. Az ellenlécek tetejére van rögzítve a dőlésszögnek megfelelő kiosztású lécezés, a lécezésen pedig a Tondach Palotás cserépfedés
Szigetelés:
Az épület hőszigetelése az építéskori szabványt elégíti ki. Külső 10 cm-es polisztirol.
Az épület talajnedvesség elleni szigetelésére bitumenes lemezt alkalmaztak.
Fűtés:
Egyedi gázfűtés kondenzációs gázkazánnal megoldott ami 2023-ban lett teljeskörűen kialakítva, lakásonkénti hőmennyiségméréssel, termosztát, szabályozással, padlóban vezetett fűtési csövekkel, falra rögzített lapradiátoros hőleadókkal. A kazán biztosítja a használati meleg víz és fűtési meleg víz előállítását is.
Étkező-konyha: 15,29 m2,Konyhába egyedileg készített fa konyhabútor van gránit lappal.
Nappali: 22,56 m2
WC – kézmosó 2,87 m2
Előszoba: 5,51 m2
Kamra 1,20 m2
Szoba: 12,09 m2
Szoba (hálószoba): 12,48 m2
Közlekedő 3,61 m2
Fürdőszoba6,38 m2
Terasz és autóbeálló összesen : 88 m2
Teljes terület telek + épület + beálló + terasz együtt 590 m2.
Az ingatlan igény, per és tehermentes.
Költözés megegyezés szerint de minimum 6 hónap.
Kizárólagos szerződéssel rendelkezem, így további megkeresést nem tudok fogadni.
Fizetési ütemezés:
Szerződéskötéskor a vételár 20%-a
További 30% a szerződést követő 60 napon belül.
A fennmaradó 50% megbeszélés alapján.
Tulajdonságok
Ikerház
1
Újszerű
Padlófűtés
Nem adta meg a hirdető
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 145 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
602 496 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 145 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 145 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Piliscsabán
Frissítve: 1 napja
20
149,9 M Ft 717 225 Ft/m²
Eladó családi ház, Piliscsaba
Frissítve: 21 napja
20
149,9 M Ft 717 225 Ft/m²
Eladó családi ház, Piliscsaba
Frissítve: 19 napja
20
149,9 M Ft 717 225 Ft/m²
Eladó családi ház, Piliscsaba, Mátyás király utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Piliscsabán 140 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 21 napja
17
144,9 M Ft 787 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Piliscsaba
Frissítve: 14 napja
18
144,9 M Ft 787 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Piliscsaba
Frissítve: 13 napja
20
139 M Ft 992 857 Ft/m²
Eladó családi ház, Piliscsaba
