+1 fotó

Pusztaszabolcs eladó ikerház 4 szobás: 82,9 millió Ft

alapterület104 m²

telek500 m²

szoba4

82,9 M Ft

797 e Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

18 m²

energetikai besorolás

Falusias nyugalom, városi kényelemmel

Pusztaszabolcs rendezett, csendes utcájában, falusias lakókörnyezetben várja első lakóit ez a korszerű, szerethető családi otthon. Az utcafronti ingatlan már tulajdonosra talált, most pedig a csendes, udvari elhelyezkedésű ház kínál lehetőséget azoknak, akik még nagyobb nyugalomra és privát élettérre vágynak. Az átgondolt elrendezés jól élhető tereket kínál a mindennapokhoz. A nappalihoz kapcsolódó két terasz, a 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, a garázs és az autóbeálló, valamint egy 500 m²-es kert egyaránt a praktikumot és a családi élet kényelmét szolgálják. A kialakítás egyik legnagyobb előnye, hogy bár egy telken két ház épül, az ingatlanok nem kapcsolódnak egymáshoz, így valódi, különálló otthonként élhetők meg, saját kerttel és privát élettérrel. Az udvari elhelyezkedés tovább növeli a nyugalmat és az otthon intimitását. A korszerű műszaki tartalom hosszú távon is biztonságot nyújt: minőségi építőanyagok, hőszigetelt nyílászárók, hőszivattyús fűtés és letisztult, stílusos megjelenés gondoskodik arról, hogy az otthon nemcsak szép, hanem gazdaságos és értékálló is legyen. Szerkezeti jellemzők: - 30-as Porotherm tégla falazat - 10-es Porotherm válaszfalak - hőszigetelt, 3 rétegű, bukó-nyíló műanyag nyílászárók fehér színben - minőségi, kezelt fa tetőszerkezet antracit színű cserépfedéssel - tetőhöz színben illeszkedő ereszcsatorna rendszer talaj alatti vízelvezetéssel - krém színű vakolat Szigetelés: - 15 cm-es homlokzati hőszigetelés - 10 cm-es vízálló lábazat szigetelés - 12 cm-es lépésálló szigetelés a padlózatban - 25 cm-es tetőtér szigetelés Gépészet: - hőszivattyúról üzemelő padlófűtés - 3 x 16A túlfeszültség elleni védelemmel, életvédelmi fi-relével - klíma előkészítés - H-tarifa előkészítés - autótöltő előkészítés a garázsban Kulcsrakész vételár tartalmazza: - választható hidegburkolatok 6 000 Ft/m2 lapárig - választható melegburkolatok 6 000 Ft/m2 lapárig - választható szaniterek - 1 db garázs + 1 kocsibeálló - utcafronti kerítés, házak közti belső kerítés - tereprendezés (parkosítást nem tartalmaz) Kulcsrakész vételár tartalmazza (előre egyeztetett felár ellenében kérhető): - konyhabútor - redőny - szúnyogháló Átadás: a szerződéskötéstől számított 8-10 hónap A település infrastruktúrája kiváló: orvos, bolt, pékség, óvoda és iskola egyaránt könnyen elérhető, míg az M6-os és az M7-es autópálya közelsége gyors kapcsolatot biztosít a környező városok felé. Budapest zónázó vonattal is kényelmesen megközelíthető, a Velencei-tó pedig mindössze 10 km-re található. Az ingatlanra CSOK és Otthon Start hitelkonstrukció egyaránt igényelhető, melynek ügyintézésében segítséget tudunk nyújtani. Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.

Hirdetéskód:8938011

Frissítve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

csendes

duplakomfortos

garázs

gáz

hőszigetelt

jó beosztású

jó közlekedésű

kert

kertkapcsolatos

kocsibeálló

mosókonyha

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 262 310 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 343 935 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.