+17 fotó

Solymár eladó ikerház 4 szobás: 159,9 millió Ft

alapterület167 m²

telek360 m²

szoba4

159,9 M Ft

957 e Ft/m²

típus

Ikerház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

energetikai besorolás

A++

Eladó Ház, Solymár

Solymár egyik kedvelt, új építésű villákkal körülvett részén található ez a modern, minimál stílusú, okosotthon-rendszerrel felszerelt ikerház, amelyből a Pilisre nyíló panoráma állandó látványt nyújt. Az ingatlan különleges építészeti kialakítása révén a két lakóegység lépcsőzetesen eltolva, egymás felett helyezkedik el, így a hagyományos ikerházaktól eltérő, önálló családi házhoz hasonló életteret biztosít. A hatalmas üvegfelületek világos, tágas belső tereket eredményeznek. A lakás hasznos alapterülete 113 m², a teraszok, a garázs és a tároló területének 50%-os beszámításával számított alapterület összesen 167 m². Az alsó szinten előszoba, amerikai konyhás nappali-étkező, egy hálószoba, fürdőszoba, valamint mosókonyha és tároló kapott helyet. A nappalihoz tágas terasz kapcsolódik, amely kényelmesen használható kültéri étkezőként vagy pihenőtérként. A felső szinten két további hálószoba, egy fürdőszoba és egy második, panorámás terasz található. A kialakítás családok számára is jól használható, a szobák gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként egyaránt berendezhetők. A házhoz elektromos kapuval felszerelt garázs tartozik, amely egy nagyobb vagy akár két kisebb autó elhelyezésére is alkalmas, emellett külön tároló is rendelkezésre áll. Az épület A++ energetikai besorolású. A jelenlegi készültségi szinten még lehetőség van a burkolatok és szaniterek kiválasztására. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Solymár ezen része egyszerre kínál természetközeli, nyugodt környezetet és jó kapcsolatot Budapesttel. A Nyugati pályaudvar vasúttal körülbelül 22 perc, Aquincum 10 perc alatt elérhető. A közelben található a Jegenye-völgy, a Pilisi parkerdő túraútvonalai, a Gyarmati Dezső uszoda, valamint francia óvoda, iskola és gimnázium. Máriaremete, Hidegkút és Hűvösvölgy szintén könnyen megközelíthető. A vásárlás finanszírozásában pénzügyi szakértő kollégáink segítségével tájékozódhat az aktuálisan elérhető OTP hitelkonstrukciókról és támogatási lehetőségekről, az egyéni jogosultságok figyelembevételével. Ingatlant kereső ügyfeleink részére az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk ajánlani. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is. Energetikai besorolás: A++. Located in one of Solymárs most desirable residential areas, surrounded by newly built villas, this modern semi-detached house combines contemporary architecture with a beautiful, uninterrupted panoramic view of the Pilis Mountains. The distinctive design sets the property apart from traditional semi-detached houses. The two residential units are arranged in a staggered, overlapping layout, separated by their positioning rather than shared living walls, creating the feel of an independent family home. Large glazed surfaces provide plenty of natural light and a spacious interior. The apartment offers 113 m² of usable living space. Including 50% of the terraces, garage and storage area, the calculated total floor area is 167 m². The lower floor comprises an entrance hall, an open-plan kitchen, living and dining area, one bedroom, a bathroom, and a utility and storage room. The living area opens directly onto a spacious terrace, suitable for outdoor dining and relaxation. The upper floor features two additional bedrooms, a bathroom and a second terrace with panoramic views. The rooms can be arranged as childrens bedrooms, a home office or guest rooms. The property includes a garage with an electric door, suitable for one large or two smaller cars, as well as a separate storage area. The building has an A++ energy rating. As construction is still at a stage that allows for individual choices, the future owner can select the floor and wall coverings and sanitary fittings. The asking price includes the completed, turnkey condition. Solymár offers a peaceful, nature-oriented environment while maintaining convenient access to Budapest. By train, Nyugati Railway Station can be reached in approximately 22 minutes and Aquincum in 10 minutes. Nearby attractions include Jegenye Valley, the hiking trails of the Pilis Forest, Gyarmati Dezső Swimming Pool, as well as a French kindergarten, primary school and secondary school. Máriaremete, Hidegkút and Hűvösvölgy are also easily accessible. If this property has caught your interest, feel free to contact me, even at weekends. Energy rating: A++. We speak English – feel free to get in touch!

Hirdetéskód:9224147

Referenciaszám:M324315-5359095

Frissítve:ma

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

klíma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 505 952 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 663 392 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.