+17 fotó

Solymár eladó ikerház 4 szobás: 209,9 millió Ft

alapterület145 m²

telek400 m²

szoba4

209,9 M Ft

1,45 M Ft/m²

típus

Ikerház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2025

energetikai besorolás

Eladó Ház, Solymár

Solymár Györgyhegyen, közvetlenül a Natura 2000 természetvédelmi terület szomszédságában található ez a 2025-ben épült, 146 m²-es, panorámás ikerház. Az ingatlan tulajdonosa saját részre építtette, a kivitelezés során prémium minőségű anyagokat és gondosan megtervezett belsőépítészeti megoldásokat alkalmazva. A ház, a kert és a környező táj kialakítása egységes koncepciót követ. A földszinten tágas, beépített gardróbbal kialakított előszoba, WC-vel ellátott fürdőszoba, valamint egy nagy üvegfelületekkel körülvett, napfényes, amerikai konyhás nappali kapott helyet. Innen közvetlenül elérhető a kertkapcsolatos terasz. Az emeleten három tágas hálószoba található, amelyek közül két keleti tájolású szobából erkély nyílik, szép kilátással a napfelkeltére és a környező dombokra. A házhoz egy autó számára kialakított garázs is tartozik. A gondosan megtervezett kert automata öntözőrendszerrel, prémium gyepszőnyeggel, robotfűnyíróval és különleges dísznövényekkel készült. Központi eleme a 6 × 4 méteres, 160 cm mély úszótó, amely közel száz vízi növénnyel, természetes csobogóval és vízeséssel teszi különlegessé a kültéri környezetet. Györgyhegy csendes, természetközeli elhelyezkedése mellett Budapest is könnyen megközelíthető. A II. kerület autóval néhány perc alatt elérhető, Solymár vasútállomásáról pedig körülbelül 22 perc alatt lehet a Nyugati pályaudvarra jutni. Közvetlen buszjáratok is közlekednek a fővárosba. A közelben található a Jegenye-völgy, a Pilisi Parkerdő, a Gyarmati Dezső Uszoda, a Francia Óvoda és Iskola, a Lycée Français, valamint a Fészek Waldorf Iskola. Máriaremete, Hidegkút és Hűvösvölgy szintén könnyen elérhető. A vásárlás finanszírozásában pénzügyi szakértő kollégáink segítségével tájékozódhat az aktuálisan elérhető OTP hitelkonstrukciókról és támogatási lehetőségekről, az egyéni jogosultságok figyelembevételével. Ingatlant kereső ügyfeleink részére az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk ajánlani. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van. Located in Györgyhegy, Solymár, directly next to the Natura 2000 protected area, this 146 m² semi-detached house was completed in 2025. Built by its owner for private use, the property features premium-quality materials, carefully designed interiors and a beautiful panoramic setting. The house, garden and surrounding landscape follow a coherent design concept. The ground floor comprises a spacious entrance hall with built-in wardrobes, a bathroom with toilet and a bright, open-plan kitchen and living area surrounded by large glazed surfaces. The living area opens directly onto a terrace overlooking the garden. Upstairs, there are three generously sized bedrooms. Two of the east-facing bedrooms provide access to a balcony with beautiful views of the sunrise and surrounding hills. The property also includes a garage for one car. The landscaped garden features an automatic irrigation system, premium lawn, robotic lawn mower and carefully selected ornamental plants. Its centrepiece is a 6 × 4 m swimming pond, 160 cm deep, with nearly one hundred aquatic plants, a natural water feature and waterfall. Györgyhegy offers a peaceful, nature-oriented environment while maintaining convenient access to Budapest. The citys 2nd District is just a few minutes away by car, while trains from Solymár railway station reach Nyugati Railway Station in approximately 22 minutes. Direct bus services to Budapest are also available. Nearby amenities and attractions include Jegenye Valley, the Pilis Forest, Gyarmati Dezső Swimming Pool, the French Kindergarten and School, Lycée Français and Fészek Waldorf School. Máriaremete, Hidegkút and Hűvösvölgy are also easily accessible. If this property has caught your interest, feel free to contact me, even at weekends. An energy performance certificate is currently not available and is being prepared.

Hirdetéskód:9224148

Referenciaszám:M322040-5359145

Feltöltve:4 napja

Egyéb tulajdonságok

luxus

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 664 160 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 870 832 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.