+9 fotó

Szeged eladó ikerház 6 szobás: 184,86 millió Ft

alapterület234 m²

telek472 m²

szoba6

184,86 M Ft

790 e Ft/m²

típus

Ikerház

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

építés éve

2026

energetikai besorolás

Eladó Ház, Szeged 184.860.000 Ft

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, TÁGAS IKERHÁZ – MODERN OTTHON, KERTKAPCSOLATTAL ÉS PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOMMAL Új építésű, kétlakásos lakóépület egyik lakása keresi leendő tulajdonosát. Ha olyan otthont keresel, ahol **nem kell kompromisszumot kötnöd a tér, a kényelem és a korszerű műszaki megoldások között**, érdemes megnézned ezt a különleges kialakítású ikerházat. Mindkét lakás kétszintes, **4 emeleti hálószobával**, földszinti hálóval, több fürdőszobával, tágas nappali–konyha–étkezővel, saját garázzsal és nagy teraszokkal készül. A nappali élettere közvetlen kapcsolatban áll a kerttel, a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően pedig a természetes fény is hangsúlyos része az otthonnak. ### „A” LAKÁS **181 m² lakótér + 36 m² garázs**, valamint terasz, erkély és tároló. **Földszint – 76,15 m²:** * előtér * külön WC * nappali * konyha * földszinti hálószoba saját fürdőszobával * közlekedők * lépcső A földszint igazi központja a közel **40 m²-es nappali–konyha tér**, amely közvetlen kertkapcsolattal és nagyméretű terasszal kapcsolódik a kültérhez. **Emelet – 104,89 m²:** * 4 különálló szoba * 10,74 m²-es fürdőszoba * külön WC * további 7,63 m²-es zuhanyzó * gardrób * közlekedők * háztartási/gépészeti helyiség Az „A” lakás összes lakótere **181,04 m²**, amelyhez **36 m²-es garázs** és további tároló kapcsolódik. ### „B” LAKÁS **171,76 m² lakótér + 36 m² garázs**, valamint nagy terasz, erkélyek és loggia. **Földszint – 73,29 m²:** * előtér * külön WC * nappali * konyha * földszinti hálószoba saját zuhanyzóval * tároló * közlekedők * lépcső A nappali–konyha–étkező együttesen itt is a lakás központi élettere, közvetlen kertkapcsolattal és több mint **33 m²-es terasszal**. **Emelet – 98,47 m²:** * 4 különálló szoba * fürdőszoba * külön zuhanyzó * háztartási helyiség * gépészeti helyiség * közlekedők A „B” lakás összes lakótere **171,76 m²**, amelyhez **36 m²-es garázs** és külön kerékpár-/eszköztároló kapcsolódik. ### KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM * **30 cm vastag Porotherm X-therm falazat** * korszerű, vastag homlokzati hőszigetelés * **3 rétegű hőszigetelt üvegezésű nyílászárók** * **rejtett redőnytokok** * lakásonként külön **levegő-víz hőszivattyú** * **padlófűtés** * **mennyezeti hűtés** * **hőcserélős, központi gépi szellőztetés** * napelemes rendszer a megújuló energia hasznosítására * **motoros, hőszigetelt Hörmann garázskapu** * nagyméretű, nyitható üvegfelületek * nagy, árnyékolt teraszok * fagyálló, csúszásmentes teraszburkolat * emeleti üvegkorlátok * gáz nélküli, korszerű gépészet A műszaki kialakítás egyik legnagyobb előnye a **hőszivattyús fűtés, a padlófűtés és a mennyezeti hűtés kombinációja**, amely egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. A központi, hőcserélős szellőztetés pedig a folyamatos friss levegő utánpótlását szolgálja. ### ÁR **„A” lakás** * Szerkezetkész állapotban: **184 860 000 Ft** * Kulcsrakészen: **257 400 000 Ft** **„B” lakás** * Szerkezetkész állapotban: **183 280 000 Ft** * Kulcsrakészen: **255 200 000 Ft** Az ingatlan kiváló választás lehet mindazoknak, akik **nagy családi otthont, több különálló hálószobát, saját garázst, kertkapcsolatot és korszerű, energiatakarékos gépészetet** szeretnének – mindezt új építésű ingatlanban. **További műszaki részletekért, alaprajzért és személyes megtekintésért keress bizalommal!**

Hirdetéskód:9157240

Referenciaszám:359535

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

garázs

luxus

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 584 929 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 766 946 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.