+17 fotó
Hirdetéskód: 9122485
Referenciaszám: Kozepfasor
Feltöltve: ma
Szeged eladó ikerház 5+2 fél szobás: 135 millió Ft
135 millió Ft
658,5 ezer Ft/m²
205 m²
294 m²
5+2 fél szoba
Eladó Ház, Szeged 135.000.000 Ft
Hivatkozási szám: Kozepfasor
Újszeged egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Közép fasoron kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, háromszintes ikerházat, amely ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, vagy akár otthoni munkavégzésre, irodaház kialakítására is.
A 294 nm-es, önálló telekrésszel rendelkező ingatlan nettó 205 nm (bruttó 220 nm) lakóterülettel rendelkezik, átgondolt elrendezésének köszönhetően pedig rendkívül jól alakítható. Jelenleg 3 tágas, világos hálószoba található benne, melyek akár 5 teljes értékű szobává is könnyedén átalakíthatók. A szobák nemcsak napfényesek, de méretes beépített szekrényekkel is felszereltek. Az emeleti helyiségekből panorámás kilátás nyílik, miközben a környéket csend és nyugalom jellemzi.
A tágas nappali közvetlen kapcsolatban áll az étkező-konyhával, így ideális közösségi tér. A konyha jól felszerelt, többek között Whirlpool mosogatógéppel, valamint az étkező szintjén lehetőség van a konyha bővítésére, illetve a fürdőszoba méretének növelésére is, így az új tulajdonos saját igényeire szabhatja a teret. Az ingatlanban 2 külön irodahelyiség is helyet kapott, így kiválóan alkalmas akár vállalkozás, iroda működtetésére is, az elrendezésének köszönhetően irodaháznak is ideális választás lehet.
A házban 2 fürdőszoba és 3 WC biztosítja a kényelmet, a száraz pince pedig nemcsak tárolásra alkalmas, hanem kiváló lehetőség játék-, hobbi- vagy akár műhely helyiség kialakítására is.
Az ingatlan 2020-ban teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át. A fűtésről egy megbízható Baxi gázkazán gondoskodik, központi radiátoros hőleadással, amelyet 2 db klímaberendezés egészít ki (1 db Gree és 1 db Toshiba). A ház több kéménnyel rendelkezik, így fatüzelésű kályha kialakítására is lehetőség van több szinten.
2024-ben egy 5 kW teljesítményű, visszatápláló napelemes rendszer került kiépítésre, amely a hálózatra is visszatáplál, jelentősen csökkentve a fenntartási költségeket. Az épület 10 cm-es hőszigeteléssel ellátott, a tető teljes cserén és szigetelésen esett át új cserepekkel. A tetőtérben fa Velux tetőablakok biztosítják a természetes fényt, míg az egész házban műanyag nyílászárók találhatók, az utcafronti ablakok pedig kívül-belül barna színűek, harmonikusan illeszkedve az épület megjelenéséhez.
A felújítás során a villamos hálózat korszerűsítése is megtörtént, ennek részeként 3 fázis is kiépítésre került, amely nagyobb teljesítményigény esetén is biztonságos és hosszú távú megoldást nyújt.
A belső tér hangulatát a vastag, tömörfa lépcsőburkolatok emelik, melyek időtálló eleganciát sugároznak.
A külső tér is rendkívül jól kihasználható: hangulatos kerti terasz és egy emeleti, biztonsági üvegkorláttal ellátott terasz szolgálja a pihenést. Az épület egyik oldalról körbejárható. A telken két, egyenként kb. 40 nm-es melléképület található (garázs és műhely), valamint a főépülethez tartozik egy szerelőaknával ellátott garázs is, amely különösen praktikus.
Az ingatlan első tulajdonostól eladó, aki egyben az építtető is volt, így a teljes építészeti dokumentáció – beleértve az építési naplókat, számlákat, engedélyeket és részletes kivitelezési adatokat – rendelkezésre áll.
Elhelyezkedése kiváló: Újszeged egyik legszebb, fás, nyugodt részén található, a közeli Liget közelsége ideális kikapcsolódási lehetőséget kínál sétákhoz, sportoláshoz. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, könnyen elérhetőek iskolák, óvodák, üzletek, valamint a tömegközlekedés gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít a belváros felé.
Ez az ingatlan a nyugodt, zöld környezet és a városi élet kényelmének tökéletes ötvözete – egy sokoldalúan hasznosítható, értékálló otthon vagy befektetés.
Néhány képnél mesterséges intelligencia segítségét kértük a staginghez / díszítéshez!
Hívjon bátran, nézzük meg együtt!
_
Muráti Kamilló
***************
******************
KAM Home Consulting
**************
Ingatlanban otthon!
Ha kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, érdeklődjön a megadott telefonszámon, e-mailen!
KAM Home Consulting HITEL és BIZTOSÍTÁSI ajánlataiért, részletekért és díjmentes kalkulációkért keresse hitel és biztosítási szakértő munkatársunkat.
Kizárólag biztonságos bankokkal dolgozunk!
********************
INGATLANBAN, OTTHON!
Tulajdonságok
Ikerház
3
Újszerű
Gázkazán
1980
B
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 758 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
560 087 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 758 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 758 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újszeged városrészben
Frissítve: 1 hónapja
2
140 millió Ft 1,46 millió Ft/m²
Eladó ház, Szeged, Újszeged
Frissítve: 1 hónapja
5
140 millió Ft 1,27 millió Ft/m²
Eladó ház, Szeged, Újszeged
Frissítve: 1 hónapja
14
125 millió Ft 1,74 millió Ft/m²
Eladó ház, Szeged, Újszeged
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Szeged, Újszeged városrészben 135 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
4
140 millió Ft 965,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Szeged, Újszeged
Frissítve: 1 éve
1
129,9 millió Ft 962,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Szeged, Újszeged
Frissítve: 1 hónapja
4
139,99 millió Ft 965,4 ezer Ft/m²
Eladó ház, Szeged, Újszeged
