+1 fotó
Hirdetéskód: 9131511
Feltöltve: ma
Szeged eladó ikerház 4 szobás: 149 millió Ft
149 millió Ft
1,12 millió Ft/m²
133 m²
343 m²
4 szoba
Leírás
Új építésű, prémium ikerház Újszegeden!
Emelt szerkezetkészen 149 millió Ft - Kulcsrakészen 165,9 millió Ft!
Szeged egyik legkedveltebb családias, kertvárosi részén a Németh András utcában kínálunk megvételre egy új építésű, 4 szobás, prémium tartalommal készülő ikerházat.
Két lehetőség az Ön igényeihez igazodva
Az ingatlan jelenlegi emelt szerkezetkész állapotban vásárolható meg, de lehetőség van a kulcsrakész kivitelezésre is, így a leendő tulajdonos már az elkészült otthonba költözhet.
Emelt szerkezetkész ár: 149.000.000 ft
A vételár a jelenlegi készültségi állapot mellet tartalmazza többek között az alábbi folyamatban lévő munkák befejezését:
- kerítés és sávalap elkészítése
- padlás betonozása
- emeleti erkély betonozása
- nappaliban 3x25 A kiépítése
- Panasonic hőszivattyúhoz szükséges 1x25 A ("H" tarifa) betáplálás kiépítése
- teljes épületben a padlófűtést
- mennyezeti fűtést
- Stiebel Eltron hővisszanyerős légtechnikarendszert a teljes épületben
Kulcsrakész ár: 165.900.000 Ft
A kulcsrakész ár a jelenlegi műszaki tartalmon felül egy rendkívül széleskörű befejezettséget jelent.
A konyhabútor és a beépített szekrények kivételével gyakorlatilag minden adott ahhoz, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint kialakított, kész otthonba költözhessen.
Külső környezet - saját kert, terasz, prémium kivitelezés
A kulcsrakész ár tartalmazza:
- külső, épített kerítés kialakításást
- zsalukő szerkezetét, az épület színére nemesvakolva
- alumínium kerítésbetéteket
- motoros nagykaput
- gyalogos kaput
- teljes tereprendezést
- a teljes terület füvesítését
- automata öntözőrendszer kiépítését
- igény szerint maximum 10 db növény telepítésést
- növényenként maximum bruttó 10.000 Ft-os növényanyag-kerettel
Modern nyílászárók, elektromos redőnyök
Az épületben a nyílászárók esetében az elektromos redőnyök előkészítése megtörtént, a kulcsrakész kivitelezés pedig tartalmazza a redőnyök és szúnyoghálók beépítését is.
Igényes fürdőszobák - választható burkolatok, szaniterek
A kulcsrakész ár részeként meghatározott értékhatárig saját ízlésének megfelelően választhat az új tulajdonos.
Emeleti nagy fürdőszoba és földszinti WC burkolatai:
- járólap és csempe maximum bruttó 9.000 Ft/m2 anyagárig
Emeleti fürdőszoba:
- tus csaptelep bruttó 60.000 Ft-ig
- mosdó bruttó 100.000 Ft-ig
- kád bruttó 150.000 Ft-ig
- WC bruttó 50.000 Ft-ig
- kézmosó csaptelep bruttó 35.000 Ft-ig választható.
Földszinti WC:
- WC bruttó 50.000 Ft-ig
- kézmosó csaptelep bruttó 35.000 Ft-ig
- mosdó bruttó 30.000 Ft-ig választható
Egyedi, skandináv hangulatú belső lépcső
A belső lépcső kialakítása szintén a modern, letisztult enteriőr része lehet:
- pácszínű bükkfa burkolattal, fehér vagy választott színű lépcsőlapokkal
- extra lehetőségként bruttó 200.000 Ft-ért egyedi LED-világítás is kérhető a lépcsőknél, amely igazán látványos esti hangulatot biztosíthat.
Padlók, festés, ajtók - minden a költözéshez
A kulcsrakész ár tartalmazza:
- földszinti és emeleti szobák laminált parkettázását
- az emeleti előtér burkolását
- szegélyezést
- maximum bruttó 5.500 Ft/m2 anyagárú laminált padlót
- a teljes belső festést, fehér vagy választott színben
- kültéri előkészített lámpakiállásokba lámpatestek telepítését
- belső ajtók beépítését
Összesen 8 db beltéri ajtó kerül beépítésre, ajtónként maximum bruttó 100.000 Ft-os értékhatárig.
A garázs és a lakótér közé külön ajtó is készül, akár hőszigetelt műanyag kivitelben, maximum bruttó 200.000 Ft-ig.
Saját, fűthető garázs
A 19,78 m2-es garázs a lakással együtt tervezett, fűthető helyiség, amely számos további felhasználási lehetőséget kínál.
A kulcsrakész ár része:
- garázs hidegburkolása maximum bruttó 6.000 Ft/m2 anyagárig
- falikút kialakítása maximum bruttó 30.000 Ft anyagárig
Világítás
A kulcsrakész kivitelezés összesen 20 db belső lámpatest felszerelését tartalmazza, lámpánként maximum bruttó 10.000 Ft-os kerettel.
a világítás többek között az előszoba-közlekedőben, gépészeti helyiségben, fürdőszobákban, hálószobákban, nappaliban, WC-ben, garázsban, lépcsőházban és emeleti előtérben kerül kialakításra.
Főbb jellemzők:
- új építésű ikerház
- telek terület: 343 m2
- alapterület: 133 m2
- két lakószint+tetőtér
- kelet-nyugati tájolás
- amerikai konyhás nappali
- 4 szoba
- 2 fürdőszoba WC-vel
- külön helyiségben WC
- emeleti erkély: 6,96 m2
- udvari terasz: 15,1 m2
- padló- és mennyezeti fűtés
- Panasonic hőszivattyú
- hővisszanyerős szellőztetés
- elektromos redőny előkészítés
- redőnyök és szúnyoghálók a kulcsrakész árban
- fűthető garázs: 19,78 m2
- motoros kapu
- saját kert
- automata öntözőrendszer
- tereprendezés és füvesítés
- bekerített telek
Családias, kertvárosi, zöldövezeti környezet, egyik legdinamikusabb fejlődő városrész. Óvodák, iskolák, orvosi rendelők, bevásárlóközpont a közelben elérhetőek.
A kertvárosi luxus és a természet közelsége találkozik a városi élet kényelmével.
Ajánljuk családoknak, nyugalmat keresőknek!
Keressen bizalommal és tekintse meg személyesen!
Tulajdonságok
Ikerház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2026
11 m²
15 m²
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KI
Kulcs Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 236 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
618 170 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KI
Kulcs Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 236 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KI
Kulcs Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 236 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újszeged városrészben
Frissítve: 1 hónapja
6
139,99 millió Ft 965,4 ezer Ft/m²
Eladó ház, Szeged, Újszeged
Frissítve: 1 hónapja
20
156 millió Ft 1,3 millió Ft/m²
Eladó ház, Szeged, Újszeged
Frissítve: 8 napja
20
159 millió Ft 1,45 millió Ft/m²
Eladó ház, Szeged, Újszeged
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Szeged, Újszeged városrészben 149 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
19
148 millió Ft 1 millió Ft/m²
Eladó ház, Szeged, Újszeged
Frissítve: 1 hónapja
5
140 millió Ft 1,27 millió Ft/m²
Eladó ház, Szeged, Újszeged
Frissítve: 1 hónapja
2
142 millió Ft 1,48 millió Ft/m²
Eladó ház, Szeged, Újszeged
