+17 fotó

Szigethalom eladó ikerház 3 szobás: 287 millió Ft

alapterület258 m²

telek229 m²

szoba3

287 M Ft

1,11 M Ft/m²

típus

Ikerház

fűtés

Gázkazán

építés éve

1981

energetikai besorolás

Leírás

MŰKÖDŐ SZOLÁRIUMSTÚDIÓ, SZÉPSÉGSZALON ÉS EXKLUZÍV LAKÁS EGY INGATLANBAN – SZIGETHALMON Vannak ingatlanok, amelyek önmagukban is értékesek. És vannak olyanok, amelyek bevételt is termelnek. Ez a kiváló állapotú, 156 m²-es ikerházfél jelenleg is sikeresen működő szépségszalonként üzemel, az emeleten pedig egy 102 m²-es, néhány éve teljes körűen felújított lakás található. Az ingatlan kiváló választás annak, aki saját vállalkozását szeretné működtetni, vagy egy már bejáratott üzletet vásárolna lakhatási lehetőséggel együtt. A jelenlegi tulajdonos az üzlet egy részét hosszú távra visszabérelné, így az új tulajdonos akár az első naptól bérleti bevételhez juthat. A földszinti szolárium és szépségstúdióban van: -recepció -7 szoláriumgép - pedikűr és fodrászrész -kozmetikus szoba - masszázsszoba -mosókonyha -raktár -vendégmosdó A teljes üzlettér igényes kialakítású, padlófűtéses, jelenleg is folyamatosan üzemel. Az emeleti lakásban található: -amerikai konyhás nappali -2 hálószoba -modern fürdőszoba A lakás öt éve teljes felújításon esett át, világos, modern és azonnal költözhető. Műszaki felszereltség -25 kW-os napelemes rendszer -60 kW-os akkumulátoros energiatároló -elektromos autótöltő -kamerarendszer -fúrt kút -elektromos kazán -padlófűtés az üzletszinten, radiátor az emeleten -klímaberendezések - homlokzati hőszigetelés: K-NY 10 cm, É-D 15 cm -tető hőszigetelve plusz 10 cm -3×100 A elektromos kapacitás a földszinten -3×63 A az emeleten -Kiváló elhelyezkedés Az ingatlan könnyen megközelíthető, néhány perc sétára található: HÉV-megálló piac iskola posta sportlétesítmények üzletek és szolgáltatások Miért különleges? Mert nem csupán egy ingatlant vásárol, hanem egy olyan lehetőséget, ahol egy jól működő vállalkozás és egy igényes otthon találkozik. Az ingatlan kiváló műszaki állapotú, energiahatékony kialakításának köszönhetően fenntartási költsége is kedvező, miközben az üzleti rész azonnal tovább üzemeltethető vagy más szolgáltató tevékenységre is könnyen átalakítható. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9112957

Referenciaszám:H522238

Frissítve:2 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

gáz

jó közlekedésű

kert

klíma

panoráma

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 908 118 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 190 704 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.